価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,855 万円 52.25m²の部屋
〜2,857 万円 68.85m²の部屋
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
弊社は昭和43年に創業いたしました。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,855万円52.25m²の部屋35万円 / m²
〜2,857万円68.85m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,855万円 |
買取 | 1,113万円 〜 1,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.44万円52.25m²の部屋
〜10.88万円68.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン三津屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン三津屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
8.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
7.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
8.5万円 / 月 | 68.85m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
7.3万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.3万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
7.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
7.2万円 / 月 | 54.62m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年10月 |
7.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.3万円 / 月 | 54.62m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月 |
7.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
7.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 54.62m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン三津屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン三津屋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目3-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレントCOURT | 720万円 〜 1,055万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目7-3 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・シプレ | 392万円 〜 549万円 | 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-41 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全38戸 |
グルパ十三 | 496万円 〜 715万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里3丁目3-23 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全35戸 |
ジョイフル十三 | 605万円 〜 845万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里3丁目3-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンビュー田川 | 609万円 〜 1,157万円 | 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン・ド・ソネット | 495万円 〜 805万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目1-21 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
サンシャイン三津屋 | 1,372万円 〜 1,667万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目20-4 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイツリッコウ | 1,929万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋中1丁目1-23 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タブロコート元今 | 510万円 〜 1,025万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目17-25 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ニューシティマンション | 760万円 〜 2,125万円 | 大阪府大阪市淀川区田川3丁目2-2 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全37戸 |
神崎プラザ | 585万円 〜 1,016万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目4-11 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
レア・レア塚本13番館 | 516万円 〜 986万円 | 大阪府大阪市淀川区田川1丁目5-14 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全78戸 |
シャルムメゾン神崎 | 770万円 〜 938万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目5-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クィンテットハイツ | 1,908万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目6-28 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム籏 | 908万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目4-7 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大拓ハイツ7 | 1,205万円 〜 2,110万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目21-19 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニー十三弐番館 | 682万円 〜 963万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目21-16 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AuroraCourt北野 | 1,246万円 〜 4,218万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目6-13 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全30戸 |
第2エンシンハイツ | 1,003万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目7-21 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リアライズ神崎川駅前 | 644万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目14-14 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全26戸 |
トムロイヤルシャトー | 1,234万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目4-25 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール塚本北 | 1,092万円 〜 1,460万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目5-18 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
すばる一番館 | 513万円 〜 1,417万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目9-14 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーシャン清和 | 1,107万円 〜 1,803万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目5-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン菊水 | 1,035万円 〜 1,572万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目11-2 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
福森マンション | 981万円 〜 3,586万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8-8 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ラ・フォレ | 1,139万円 〜 2,977万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目4-1 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
十三本町ユニハウス | 650万円 〜 1,765万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目5-11 |
1988年11月(築37年) 地上9階 / 全65戸 |
サニーキャッスル | 672万円 〜 939万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目8-35 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンリベルテ野中 | 1,234万円 〜 2,847万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目6-26 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全37戸 |
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