価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目7-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,518 万円 45m²の部屋
〜2,901 万円 62m²の部屋
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秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,518万円45m²の部屋34万円 / m²
〜2,901万円62m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,518万円 |
買取 | 911万円 〜 1,215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.6万円45m²の部屋
〜9.98万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポラス寺内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラス寺内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2013年3月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年12月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年10月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年8月 |
7万円 / 月 | 68.00m² | 2DK / 7階 | 2010年11月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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コーポラス寺内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポラス寺内 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目7-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1985年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション新北野 | 667万円 〜 3,769万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目1-43 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイム籏 | 908万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目4-7 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松本マンション | 1,109万円 〜 1,419万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目2-30 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
すばる一番館 | 513万円 〜 1,417万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目9-14 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レア・レア塚本28番館 | 474万円 〜 754万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目8-22 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全55戸 |
ロイヤルオーク | 1,300万円 〜 2,037万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目6-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日生ロイヤルマンション十三 | 944万円 〜 1,846万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16-3 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンインペリアル菅本 | 1,450万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-28 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全60戸 |
エイシン新北野 | 388万円 〜 2,381万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12-11 |
1987年6月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイム中島 | 941万円 〜 1,271万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目9-21 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HAMPTONHOUSE | 577万円 〜 882万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-3 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾン・ド・トレーズ | 341万円 〜 561万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目11-16 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
第2マンションローヤル | 952万円 〜 2,275万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-7 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全30戸 |
リブラン新北野・2 | 1,837万円 〜 2,416万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目9-23 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー北野 | 600万円 〜 1,096万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目12-24 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
サンシャイン岡崎 | 842万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-11 |
1985年4月(築40年) 地上8階 / 全40戸 |
東洋プラザ新北野 | 510万円 〜 1,218万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-19 |
1985年11月(築40年) 地上8階 / 全56戸 |
シティハイツセントラル | 1,216万円 〜 2,575万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目12-15 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全35戸 |
メゾンドサンセール | 363万円 〜 915万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目13-18 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全124戸 |
ハイデンスナガイ | 948万円 〜 2,731万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-3 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレースファイブ塚本 | 705万円 〜 1,040万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目2-10 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジアナ塚本 | 531万円 〜 991万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目17-13 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
レジデンス冨仁 | 1,477万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27-3 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス塚本 | 585万円 〜 1,795万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目29-7 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全46戸 |
ヴィラ・モンシャン | 1,401万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北3丁目3-35 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レック淀川 | 1,173万円 〜 2,621万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-3 |
1983年12月(築41年) 地上10階 / 全107戸 |
第二中村マンション | 665万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目12-21 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツペンギン | 781万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目5-1 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアライフ歌島 | 1,301万円 〜 1,706万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目9-17 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全40戸 |
ジョイライフ11 | 567万円 〜 822万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-11 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
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