この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区清水1丁目2-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,225 万円 60.27m²の部屋
〜3,475 万円 66.43m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
シェソワ高宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
60.27m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,225万円60.27m²の部屋37万円 / m²
〜3,475万円66.43m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区清水)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区清水 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,345万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,287万円 | 97.5% |
築30年(7年後) | 2,138万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,225万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,170万円 | 97.5% |
7年後(築30年) | 2,029万円 | 91.2% |
このマンションと、福岡市南区清水の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,225万円 (60.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,225万円 |
買取 | 1,335万円 〜 1,780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.55万円60.27m²の部屋
〜10.58万円66.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェソワ高宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェソワ高宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月 |
8.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.8万円 / 月 | 64.05m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月 |
8万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8万円 / 月 | 64.05m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
8万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月 |
7.6万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
7.7万円 / 月 | 64.05m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
7.8万円 / 月 | 64.05m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 64.05m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 64.05m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.7万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
7.7万円 / 月 | 64.05m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.8万円 / 月 | 64.05m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月 |
7.9万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7.4万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 64.05m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
7.7万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.4万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.9万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
7.8万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
7.7万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.6万円 / 月 | 66.43m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
7.9万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シェソワ高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シェソワ高宮 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区清水1丁目2-23 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 2002年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リファインドYM | 803万円 〜 1,522万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目4-8 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
ヴィオレータ | 1,442万円 〜 2,017万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目12-25 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
ピュアドーム日赤アベニュー | 854万円 〜 1,702万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目4-3 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全27戸 |
Mソレイユ21 | 1,394万円 〜 1,954万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目14-7 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレセント高宮 | 1,313万円 〜 1,905万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目19-15 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブリリアント36 | 894万円 〜 1,110万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目1-56 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
ソフィア21 | 1,561万円 〜 2,203万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目8-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
ヴェルジェ高宮東 | 2,031万円 〜 2,838万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目23-1 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
アクロス博多セントラルパーク | 2,241万円 〜 6,991万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目20-1 |
2003年4月(築22年) 地上15階 / 全130戸 |
シティライフ美野島リバーサイド | 2,772万円 〜 4,311万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目21-15 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
グロワール高宮 | 1,572万円 〜 2,166万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目4-10 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エコノテレステーション1 | 1,187万円 〜 3,127万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目5-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴォーヌンク日赤通り | 832万円 〜 1,266万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目4-14 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全32戸 |
ライオンズマンション高宮グランドタワー | 2,400万円 〜 3,535万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目4-1 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全70戸 |
ピュアドームトレンディー高宮 | 828万円 〜 1,891万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目8-2 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全46戸 |
エクレージュ清原 | 2,027万円 〜 4,448万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目16-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェリエ博多 | 918万円 〜 5,550万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目14-24 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンボール大楠 | 1,120万円 〜 1,979万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目9-27 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
セレーノ高宮 | 1,154万円 〜 1,753万円 | 福岡県福岡市南区玉川町17-6 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
KT玉川 | 1,642万円 〜 2,507万円 | 福岡県福岡市南区玉川町5-19 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
ラ・フォンテーヌ | 819万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目23-23 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
ルークス高宮 | 1,217万円 〜 3,025万円 | 福岡県福岡市南区玉川町5-11 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビーウィズ美野島 | 2,579万円 〜 3,699万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目24-17 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エミリエ博多 | 958万円 〜 1,311万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-29 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オリンピア竹下 | 926万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目2-1 |
2001年12月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユニーブル塩原中央公園 | 2,475万円 〜 2,916万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目6-15 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全17戸 |
庄栄舘高宮 | 1,129万円 〜 1,940万円 | 福岡県福岡市南区玉川町7-20 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
ピュアドームサウスイースト天神 | 824万円 〜 2,312万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目14-9 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
アーベインリビエ清水五番館 | 2,902万円 〜 3,764万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目20-5 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーベインリビエ清水一番館 | 1,748万円 〜 2,309万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目20-1 |
2001年1月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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