ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市パークハイツ

パークハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市三左衛門堀西の町205

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

927 万円 55.27m²の部屋

1,611 万円 64m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス 北条店まで365m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス 北条店まで365m

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パークハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークハイツは売ったらいくら?参考査定価格

927万円 (17万円 / m²) 55.27m²の部屋

1,611万円 (25万円 / m²) 64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、 2年前→1年前:2.76%、 1年前→今年:1.65%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 927万円
買取 557万円 〜 742万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.72万円 / 月 55.27m²の部屋

7.36万円 / 月 64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークハイツの賃料掲載履歴(10件)

パークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
5.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
5.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年8月
5.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年6月
5.5万円 / 月 55.27m² 2LDK / 1階 2022年1月
5.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2021年8月〜2021年10月
5.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年3月
5.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
5万円 / 月 55.27m² 2LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
5.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2020年5月〜2020年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンセルベィル 748万円 〜 2,142万円 兵庫県姫路市安田4丁目151 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全40戸
メゾン・ド・アルシュ 639万円 〜 1,144万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町70 1989年12月(築36年)
地上7階 / 全40戸
メゾンYS 516万円 〜 672万円 兵庫県姫路市東延末4丁目104-1 1989年9月(築37年)
地上7階 / 全24戸
ぱすてるめぞんクレヨン 906万円 〜 1,592万円 兵庫県姫路市安田2丁目13 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
ラ・パルフェ・ド・アフェール 478万円 〜 1,003万円 兵庫県姫路市東延末2丁目21 1991年8月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
インタービレッジ東延末 368万円 〜 668万円 兵庫県姫路市東延末1丁目17 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
マンション外堀川 1,094万円 〜 1,846万円 兵庫県姫路市豊沢町105 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全27戸
ローレルハイツ 423万円 〜 671万円 兵庫県姫路市安田1丁目30 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
プレステージ姫路 813万円 〜 1,207万円 兵庫県姫路市安田3丁目110 1988年5月(築38年)
地上10階 / 全39戸
ル・マンド東延末 1,165万円 〜 1,736万円 兵庫県姫路市東延末4丁目23-1 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全18戸
コーポ東延末 1,391万円 〜 3,004万円 兵庫県姫路市東延末2丁目56 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全23戸
ジュネス姫路 544万円 〜 1,042万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目71 1988年3月(築38年)
地上9階 / 全51戸
アルコラカーサ佃町2 872万円 〜 1,406万円 兵庫県姫路市佃町87 1987年9月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
ロッキーコートナカヤ 362万円 〜 489万円 兵庫県姫路市南条428 1991年8月(築35年)
地上8階 / 全42戸
ライオンズマンション姫路市役所前 1,053万円 〜 2,089万円 兵庫県姫路市佃町19 1989年8月(築37年)
地上15階 / 全91戸
朝日プラザ佃町 417万円 〜 1,502万円 兵庫県姫路市佃町15-2 1990年5月(築36年)
地上13階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポ姫路 720万円 〜 1,096万円 兵庫県姫路市佃町59 1988年8月(築38年)
地上10階 / 全30戸
ベルトピア手柄5 240万円 〜 414万円 兵庫県姫路市手柄1丁目106 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全24戸
ベルトピア手柄3 239万円 〜 723万円 兵庫県姫路市手柄1丁目106-3 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全25戸
ベルトピア手柄2 246万円 〜 465万円 兵庫県姫路市手柄1丁目106-2 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全25戸
シャレー野田 1,008万円 〜 1,362万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町83 1990年1月(築36年)
地上6階 / 全20戸
ベルトピア手柄1 223万円 〜 704万円 兵庫県姫路市手柄1丁目106 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全25戸
メゾンアップル 324万円 〜 500万円 兵庫県姫路市延末372-4 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルコーポ野田 767万円 〜 1,279万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町143 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全36戸
ロイヤルコーポ手柄 577万円 〜 853万円 兵庫県姫路市栗山町6 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全22戸
HOUMI北条口 366万円 〜 647万円 兵庫県姫路市北条口1丁目31 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポ姫路北条 776万円 〜 1,563万円 兵庫県姫路市北条梅原町27 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全14戸
カルム白鷺 368万円 〜 1,729万円 兵庫県姫路市忍町211 1989年2月(築37年)
地上10階 / 全95戸
ライオンズマンション姫路 884万円 〜 1,864万円 兵庫県姫路市忍町154 1988年8月(築38年)
地上11階 / 全61戸
大栄・十二所前レジデンス 763万円 〜 4,095万円 兵庫県姫路市十二所前町108 1989年9月(築37年)
地上11階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークハイツの売却に強い不動産会社 5社

パークハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークハイツから近い順に表示しています

株式会社リノワイズ
物件から
0.4
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
0.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
2.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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パークハイツの物件概要

マンション名称 パークハイツ
所在地
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町205 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩10分(約800m)
  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩13分(約978m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/10
  • パークハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/10
  • パークハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/10
  • パークハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/10
  • パークハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/10
  • パークハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/10
  • パークハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/10
  • パークハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/10
  • パークハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/10
  • パークハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/10
築年月(築年数) 1989年8月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
パークハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークハイツの売り時ですか?
パークハイツがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で3.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、2年前→1年前:2.76%、1年前→今年:1.65%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
パークハイツの査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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