ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市プレジデント青山

プレジデント青山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市青山西2丁目12-6

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

193 万円 49.08m²の部屋

312 万円 52.58m²の部屋

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プレジデント青山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレジデント青山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 プレジデント青山7階290万円

売出し中

価格 290万円

49.08m² 3LDK 物件詳細
3階 プレジデント青山3階210万円

売出し中

価格 210万円

49.08m² 3LDK 物件詳細
2階 プレジデント青山2階200万円

売出し中

価格 200万円

49.08m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレジデント青山は売ったらいくら?参考査定価格

193万円 (4万円 / m²) 49.08m²の部屋

312万円 (6万円 / m²) 52.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

プレジデント青山周辺の中古マンション価格推移情報

プレジデント青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 2.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.33%、 2年前→1年前:3.21%、 1年前→今年:1.27%

兵庫県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント青山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
210万円 49.08m² 3LDK / 3階 2025年7月〜2025年9月
200万円 49.08m² 3LDK / 2階 2025年7月〜2025年9月
290万円 49.08m² 3LDK / 7階 2025年9月
250万円 49.08m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年6月
250万円 49.08m² 3LDK / 2階 2025年6月
350万円 52.44m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年4月
280万円 49.08m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年12月
198万円 49.00m² 3DK / 2階 2023年3月
230万円 52.00m² 3DK / 6階 2022年9月〜2022年11月
240万円 49.00m² 3LDK / 3階 2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 193万円
買取 116万円 〜 154万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレジデント青山は貸したらいくら?参考賃料

3.36万円 / 月 49.08m²の部屋

4.1万円 / 月 52.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレジデント青山の賃料掲載履歴(1件)

プレジデント青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.9万円 / 月 52.58m² 3LDK / 7階 2025年1月〜2025年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
青山年ケ森ハイツA棟 264万円 〜 404万円 兵庫県姫路市青山西2丁目11-15 1975年10月(築51年)
地上5階 / 全40戸
西夢前台ハイツ 182万円 〜 306万円 兵庫県姫路市広畑区西夢前台4丁目57 1975年2月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ土山 147万円 〜 260万円 兵庫県姫路市土山7丁目6-3 1976年7月(築50年)
地上5階 / 全35戸
エバーグリーン車崎 624万円 〜 968万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目1-12 1974年9月(築52年)
地上10階 / 全90戸
エバーグリーン今宿B棟 412万円 〜 603万円 兵庫県姫路市車崎1丁目2-9 1974年10月(築52年)
地上6階 / 全155戸
嵐山コーポ南棟 454万円 〜 603万円 兵庫県姫路市嵐山町23 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
嵐山コーポ北棟 443万円 〜 589万円 兵庫県姫路市嵐山町23 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレルハイツ姫路天満2棟 233万円 〜 308万円 兵庫県姫路市大津区天満415 1974年12月(築51年)
地上5階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレジデント青山の売却に強い不動産会社 5社

プレジデント青山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレジデント青山から近い順に表示しています

株式会社赤鹿地所
物件から
3.7
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
住宅流通サービス株式会社
物件から
4.3
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
5.4
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
5.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩20分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

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  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
株式会社HI’s
物件から
82.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プレジデント青山の物件概要

マンション名称 プレジデント青山
所在地
兵庫県姫路市青山西2丁目12-6 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 バス32分 青山公園前下車 徒歩7分(約560m)
  • JR姫新線 / 余部駅 徒歩32分(約2.56km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレジデント青山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • プレジデント青山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • プレジデント青山3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/4
  • プレジデント青山3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/4
築年月(築年数) 1974年7月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 84戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 中村産業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月10日]

プレジデント青山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレジデント青山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレジデント青山の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プレジデント青山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレジデント青山の売り時ですか?
プレジデント青山がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で2.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.33%、2年前→1年前:3.21%、1年前→今年:1.27%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、やや低めの水準です。
プレジデント青山の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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