ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市大雄マンション

大雄マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北3丁目501

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

748 万円 56.05m²の部屋

1,268 万円 64.09m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】姫路市立白浜小学校

    【周辺】姫路市立白浜小学校

    4/6
  • 【周辺】姫路市立灘中学校

    【周辺】姫路市立灘中学校

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  • 【周辺】神野病院

    【周辺】神野病院

    6/6

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大雄マンションは売ったらいくら?参考査定価格

748万円 (13万円 / m²) 56.05m²の部屋

1,268万円 (20万円 / m²) 64.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市白浜町宇佐崎北)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市白浜町宇佐崎北のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 814万円 100%
築30年(1年後) 790万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 748万円
1年後(築30年) 97.0% 726万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市白浜町宇佐崎北の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

748万円 (56.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
13万円 / m² 14万円 / m²

大雄マンション周辺の中古マンション価格推移情報

大雄マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、 2年前→1年前:2.76%、 1年前→今年:1.65%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 748万円
買取 449万円 〜 599万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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大雄マンションは貸したらいくら?参考賃料

5.3万円 / 月 56.05m²の部屋

6.65万円 / 月 64.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

大雄マンションの賃料掲載履歴(38件)

大雄マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大雄マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 58.91m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2025年10月
6.3万円 / 月 64.09m² 3LDK / 3階 2025年6月〜2025年7月
6.3万円 / 月 64.09m² 3LDK / 3階 2025年7月
6.5万円 / 月 64.09m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2025年6月
6.3万円 / 月 64.09m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2025年1月
6.3万円 / 月 64.09m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年10月
5.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2024年4月〜2024年8月
6.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年5月
6.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年4月
6.3万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年3月
6.3万円 / 月 64.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
5.5万円 / 月 56.05m² 2LDK / 1階 2021年6月〜2021年12月
5.5万円 / 月 56.05m² 2LDK / 1階 2021年6月
6万円 / 月 56.05m² 2LDK / 1階 2020年9月〜2021年5月
6万円 / 月 56.05m² 2LDK / 1階 2020年12月〜2021年5月
7.3万円 / 月 64.09m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年3月
6.5万円 / 月 64.09m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2021年1月
6万円 / 月 56.05m² 2LDK / 1階 2020年12月
7.3万円 / 月 64.09m² 3DK / 3階 2020年7月〜2020年10月
6.5万円 / 月 64.09m² 3LDK / 4階 2017年11月〜2019年6月
6.5万円 / 月 64.09m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2017年2月
6.5万円 / 月 64.09m² 3LDK / 3階 2017年2月
6.3万円 / 月 64.09m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2017年1月
6.3万円 / 月 64.09m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2017年1月
6.3万円 / 月 64.09m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年9月
6.4万円 / 月 58.91m² 3LDK / 2階 2016年4月
6.3万円 / 月 64.09m² 3LDK / 3階 2016年3月
5.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2015年6月〜2016年2月
6万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月
6.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2015年9月
6.3万円 / 月 64.09m² 3LDK / 4階 2015年9月
5.3万円 / 月 56.05m² 2LDK / 1階 2015年5月〜2015年7月
6万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2015年4月〜2015年5月
6.3万円 / 月 64.09m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2015年4月
6.3万円 / 月 64.09m² 3LDK / 4階 2015年2月
6.5万円 / 月 58.91m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2014年10月
6.5万円 / 月 58.91m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年8月
6.5万円 / 月 58.91m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ツインピアA棟 831万円 〜 1,422万円 兵庫県姫路市白浜町寺家1丁目216 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全14戸
ツインピアB棟 1,052万円 〜 1,654万円 兵庫県姫路市白浜町寺家1丁目216 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全8戸
メゾン白浜 885万円 〜 1,439万円 兵庫県姫路市白浜町乙837 1995年12月(築30年)
地上10階 / 全50戸
ビスターハウス 863万円 〜 1,309万円 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北1丁目86 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ハーモニー三幸 975万円 〜 1,786万円 兵庫県姫路市白浜町丙484-53 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全47戸
ハーモニー三幸2 953万円 〜 1,462万円 兵庫県姫路市白浜町丙484-53 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全18戸
サンハイツ北原 744万円 〜 1,304万円 兵庫県姫路市北原568-1 1997年7月(築29年)
地上6階 / 全47戸
ハピネス見野 748万円 〜 1,253万円 兵庫県姫路市四郷町見野417-1 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全35戸
ハピネス北条 1,004万円 〜 1,492万円 兵庫県姫路市北条梅原町83 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ビューハーモニー 1,057万円 〜 1,321万円 兵庫県姫路市飾磨区下野田2丁目269 1997年12月(築28年)
地上5階 / 全25戸
アジュール飾磨 1,169万円 〜 1,377万円 兵庫県姫路市飾磨区中島762-1 1998年5月(築28年)
地上5階 / 全15戸
リベール姫路中野田公園 1,133万円 〜 1,826万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田3丁目123 1998年8月(築28年)
地上10階 / 全32戸
サンワプラザ姫路北条 965万円 〜 1,654万円 兵庫県姫路市北条永良町222 1996年7月(築30年)
地上5階 / 全25戸
ソレーユ南条 915万円 〜 2,453万円 兵庫県姫路市南条618 1998年9月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ピュアスプリングマンション和 465万円 〜 1,003万円 兵庫県姫路市北条宮の町74 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全17戸
プレステージ飾磨駅前 911万円 〜 1,065万円 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目100 1995年8月(築31年)
地上11階 / 全29戸
アルコ・ラ・カーサ佃町 583万円 〜 3,067万円 兵庫県姫路市佃町35 1995年12月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
サンドミール 391万円 〜 575万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目60 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
三快マンション 990万円 〜 1,431万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目59 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ姫路4 1,013万円 〜 1,473万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町89 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全30戸
エンブレス姫路市役所南 992万円 〜 1億 8,138万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町86 1995年5月(築31年)
地上11階 / 全41戸
ハイツマエダ2 1,093万円 〜 1,970万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目54 1998年6月(築28年)
地上8階 / 全15戸
ルピナス南大路 1,160万円 〜 1,795万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目62 1997年11月(築29年)
地上8階 / 全40戸
リベール姫路駅南1 1,623万円 〜 2,308万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町171 1998年1月(築28年)
地上11階 / 全30戸
宮西パレス壱号館 619万円 〜 2,512万円 兵庫県姫路市北条宮の町197 1997年8月(築29年)
地上6階 / 全24戸
サクラメント飾磨 1,208万円 〜 1,744万円 兵庫県姫路市飾磨区清水193 1996年4月(築30年)
地上10階 / 全24戸
プレステージ野田町 936万円 〜 1,451万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町170 1995年8月(築31年)
地上11階 / 全37戸
ウイングス神姫 687万円 〜 1,059万円 兵庫県姫路市北条507 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全24戸
サンテデーレしかま 1,048万円 〜 1,812万円 兵庫県姫路市飾磨区清水172 1998年12月(築27年)
地上10階 / 全25戸
ル・マンド三宅 870万円 〜 1,779万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目14 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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大雄マンションの売却に強い不動産会社 6社

大雄マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

大雄マンションから近い順に表示しています

株式会社グリーンエステート
物件から
2.0
  • 兵庫県姫路市木場1262-1
  • 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩14分

必ず代表者が丁寧に直接対応致します!

弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者橘 恵造
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451717号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
3.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
株式会社リノワイズ
物件から
3.9
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
井田産業株式会社
物件から
4.2
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社赤鹿地所
物件から
7.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
有限会社輝広
物件から
18.2
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天水 雅也
  • 免許番号兵庫県知事(3)第451368号

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大雄マンションの物件概要

マンション名称 大雄マンション
所在地
兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北3丁目501 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 八家駅 徒歩17分(約1.30km)
  • 山陽電鉄本線 / 白浜の宮駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 大雄マンション2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/16
  • 大雄マンション2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/16
  • 大雄マンション2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/16
  • 大雄マンション2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/16
  • 大雄マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/16
  • 大雄マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/16
  • 大雄マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/16
  • 大雄マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/16
  • 大雄マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/16
  • 大雄マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/16
  • 大雄マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    11/16
  • 大雄マンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    12/16
  • 大雄マンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    13/16
  • 大雄マンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    14/16
  • 大雄マンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    15/16
  • 大雄マンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    16/16
築年月(築年数) 1997年5月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月22日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、大雄マンションの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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