価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区皿山2丁目1-60
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,580 万円 60.34m²の部屋
〜3,295 万円 91.5m²の部屋
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ライオンズマンション野間大池南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格1,899万円 |
63.09m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格1,898万円 |
60.34m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,580万円60.34m²の部屋26万円 / m²
〜3,295万円91.5m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション野間大池南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,949万円 | 63.09m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
1,898万円 | 60.34m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
1,680万円 | 76.23m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
1,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,999万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月 |
2,049万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月 |
2,100万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,149万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月 |
2,249万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
2,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
2,199万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月 |
2,299万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月 |
1,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,100万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
1,200万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
1,690万円 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2023年2月 |
2,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
1,798万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
1,898万円 | 60.34m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
2,290万円 | 91.50m² | 4LDK / 6階 | 2020年6月 |
2,380万円 | 91.50m² | 4LDK / 6階 | 2020年5月 |
2,490万円 | 91.50m² | 4LDK / 6階 | 2020年4月 |
2,590万円 | 91.50m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月 |
2,690万円 | 91.50m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月 |
2,630万円 | 91.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,890万円 | 91.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,000万円 | 60.34m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
1,190万円 | 60.34m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
1,380万円 | 67.41m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,450万円 | 76.23m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,290万円 | 67.41m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,580万円 |
買取 | 948万円 〜 1,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.28万円60.34m²の部屋
〜12.29万円91.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション野間大池南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション野間大池南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.3万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 60.34m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.9万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.9万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年11月 |
6.9万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6.9万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.2万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
6.3万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
6.3万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年9月 |
6.8万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.2万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.7万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.7万円 / 月 | 63.32m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
9.3万円 / 月 | 91.50m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
6.9万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
7.5万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
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福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション野間大池南 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区皿山2丁目1-60 |
交通 |
|
【外観】総戸数104戸8階建て8階部分の最上階になります。南側バルコニーがあり日当たり良好です。西鉄大牟田線「高宮」駅 2600Mに位置し、生活利便性の良い立地のマンションです。
【外観】
【外観】前面道路は、北西側幅員約9Mの公道です。他、北・南側も公道に面しています。
【外観】【建物入口】マンション正面入り口の写真です。植栽も綺麗に手入れされ、管理も行き届いています。もちろんオートロックです。また駐車場側にも出入り口あります。
【エントランス】【エントランス】エントランスの様子です。手入れ・管理が行き届き綺麗です。オートロックで、平日は管理人さんもいらっしゃいますので安心ですね。管理形態は全部委託の日勤管理です。
【駐車場】
【周辺】「ローソン・ポプラ」 皿山店様まで徒歩1分(50M)マンションの道挟んで前です。コンビニは24時間営業なので、近くにあると便利ですね。
【周辺】「PASEO」様まで徒歩9分(650M)です。ドラックストア「コスモス」様・ダイソー様が入っていて買い物便利ですよ。
【周辺】西鉄「皿山1丁目」バス停まで徒歩1分(40M)です。博多駅・天神方面行きが出ています。快速のバスもあり便利です。マンションの前にバス停があります。
【周辺】西花畑小学校まで徒歩19分(1500M)です。少し距離はありますが、小学生の通学距離としては丁度いいですよ。毎日歩くことで体力もつきますね。
築年月(築年数) | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 104戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アムール大池通り | 1,191万円 〜 1,606万円 | 福岡県福岡市南区皿山1丁目9-7 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
ヒューマンズ長住 | 1,375万円 〜 2,394万円 | 福岡県福岡市南区長住1丁目1-32 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
チェリオ・センターワン | 1,293万円 〜 2,495万円 | 福岡県福岡市南区皿山4丁目2-3 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全7戸 |
スプリング皿山 | 808万円 〜 1,545万円 | 福岡県福岡市南区皿山3丁目11-22 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
ピアーレ寺塚 | 453万円 〜 657万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目17-18 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
ルポ長住 | 1,946万円 〜 2,660万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目11-25 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全6戸 |
JUGRANDMORE長住 | 1,723万円 〜 2,974万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目45-31 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全26戸 |
クレスト寺塚 | 1,083万円 〜 1,475万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目18-17 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全13戸 |
プレジデント寺塚 | 1,735万円 〜 3,024万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目7-57 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
COSMOS長住 | 1,139万円 〜 1,796万円 | 福岡県福岡市南区長住7丁目1-8 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全20戸 |
コスモ野間大池 | 1,445万円 〜 2,030万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目22-2 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
サニークレスト長住南 | 1,006万円 〜 1,399万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目42-19 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
スクエアー寺塚 | 1,410万円 〜 2,006万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目7-41 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
プリンス寺塚 | 556万円 〜 823万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目2-5 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ長丘 | 2,700万円 〜 3,750万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目3-18 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムス若久南 | 1,757万円 〜 2,405万円 | 福岡県福岡市南区屋形原2丁目5-1 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
アーバンパレス若久 | 1,529万円 〜 2,533万円 | 福岡県福岡市南区若久6丁目38-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全32戸 |
クレストプラザ長住 | 2,550万円 〜 3,482万円 | 福岡県福岡市南区長住3丁目1-30 |
1991年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラスヴェート長丘 | 1,637万円 〜 2,448万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目2-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ長住南 | 1,537万円 〜 2,480万円 | 福岡県福岡市南区桧原2丁目10-23 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
ハイフォルム寺塚1 | 1,854万円 〜 3,277万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目20-20 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
プレステージ南長住 | 832万円 〜 1,210万円 | 福岡県福岡市南区桧原1丁目30-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ルミエールうちやま | 1,736万円 〜 2,421万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目30-2 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JGM若久 | 379万円 〜 804万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目16-19 |
1993年9月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロマネスク花畑 | 914万円 〜 1,454万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目47-24 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
クレール寺塚 | 492万円 〜 1,756万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目29-2 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
コアマンション西長住 | 947万円 〜 1,806万円 | 福岡県福岡市南区西長住2丁目29-35 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
アムール長住南2 | 907万円 〜 1,682万円 | 福岡県福岡市南区屋形原4丁目1-15 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリメール・花畑 | 1,380万円 〜 2,173万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目47-5 |
1992年5月(築33年) 地上6階 / 全19戸 |
ヴェルジュール西長住 | 1,469万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目18-23 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
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