兵庫県姫路市城東町野田2-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
741 万円 65.51m²の部屋
〜1,394 万円 87.97m²の部屋
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【外観】5階建て1階部分のお部屋です
1/6
【駐車場】
2/6
【地図】
3/6
【周辺】京口駅(JR西日本 播但線) 430m
4/6
【周辺】姫路市立城東小学校 390m
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【周辺】姫路市立東光中学校 580m
6/6京口第2団地9号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
京口第2団地9号棟の売却に役立つ情報をチェック！
京口第2団地9号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 880万円 |
70.15m² | 4DK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
70.15m² | 4DK | 東 | 物件詳細 |
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741万円 （11万円 / m²） 65.51m²の部屋
〜1,394万円 （16万円 / m²） 87.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(姫路市城東町野田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 859万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 810万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 741万円 |
| 2年後(築30年) | 94.3％ | 699万円 |
このマンションと、姫路市城東町野田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
741万円 (65.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 11万円 / m² | 12万円 / m² |
京口第2団地9号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.99%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：2.74% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京口第2団地9号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 70.15m² | 4DK / 1階 | 2025年4月 |
| 980万円 | 70.15m² | 4DK / 1階 | 2024年12月 |
| 880万円 | 70.15m² | 4DK / 1階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 980万円 | 70.00m² | 4DK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,080万円 | 70.00m² | 4DK / 1階 | 2024年3月 |
| 600万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 350万円 | 70.00m² | 4DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,080万円 | 87.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 400万円 | 70.00m² | 4DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 420万円 | 70.00m² | 4DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 470万円 | 70.00m² | 4DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 580万円 | 70.15m² | 4DK / 4階 | 2021年1月 |
| 330万円 | 87.97m² | 4LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 480万円 | 70.15m² | 4DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 480万円 | 70.15m² | 4DK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 500万円 | 70.15m² | 3DK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 320万円 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月 |
| 500万円 | 68.62m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 741万円 |
| 買取 | 445万円 〜 593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.15万円 / 月 65.51m²の部屋
〜
9.22万円 / 月 87.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
京口第2団地9号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京口第2団地9号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 70.15m² | 4DK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.15m² | 4DK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 4階 | 2022年8月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 5階 | 2019年8月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンブレイス姫路下寺町 | 1,155万円 〜 3,661万円 | 兵庫県姫路市下寺町140 |
1997年8月（築28年） 地上15階 / 全118戸 |
| プレステージ姫路坂田町 | 990万円 〜 1,673万円 | 兵庫県姫路市坂田町155 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| ネオグランデ坂田町姫路駅北 | 1,833万円 〜 2,778万円 | 兵庫県姫路市坂田町37 |
1999年8月（築26年） 地上13階 / 全36戸 |
| マジックス2 | 946万円 〜 2,190万円 | 兵庫県姫路市大野町66 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全9戸 |
| ウイングス神姫 | 713万円 〜 1,074万円 | 兵庫県姫路市北条507 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| シエスタ姫路 | 416万円 〜 1,586万円 | 兵庫県姫路市塩町113 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全57戸 |
| シャンティ船場 | 1,119万円 〜 1,440万円 | 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンワプラザ姫路北条 | 964万円 〜 1,617万円 | 兵庫県姫路市北条永良町222 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| グレイスコート北条 | 1,360万円 〜 2,005万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町263 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオハイツ姫路駅前 | 1,980万円 〜 3,939万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目60 |
1997年9月（築28年） 地上15階 / 全56戸 |
| 宮西パレス壱号館 | 642万円 〜 2,539万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町197 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| テルツォ南新在家 | 759万円 〜 2,200万円 | 兵庫県姫路市南新在家1-2 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| Land,S1998 | 1,608万円 〜 1,974万円 | 兵庫県姫路市西中島76-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレ・ロワイヤル南新在家 | 1,698万円 〜 2,655万円 | 兵庫県姫路市南新在家14-10 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンワプラザ花北 | 1,260万円 〜 1,528万円 | 兵庫県姫路市西中島208-4 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| イーストアヴェニュー | 491万円 〜 1,971万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町72 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロワイヤル元町 | 1,286万円 〜 1,781万円 | 兵庫県姫路市元町71-1 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全31戸 |
| カンフォート花北 | 478万円 〜 599万円 | 兵庫県姫路市西中島248-6 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| パレロワイヤル姫路駅前 | 1,842万円 〜 3,414万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目165-1 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全52戸 |
| リベール姫路駅前 | 1,414万円 〜 1,725万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目168-1 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| ハピネス北条 | 1,059万円 〜 1,494万円 | 兵庫県姫路市北条梅原町83 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| BLUE-S | 1,312万円 〜 2,025万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目152 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全30戸 |
| ベアード水上 | 511万円 〜 1,234万円 | 兵庫県姫路市西中島317 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| パレ・ロワイヤル北平野 | 1,190万円 〜 1,696万円 | 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| ソレーユ南条 | 955万円 〜 2,434万円 | 兵庫県姫路市南条618 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム姫路 | 990万円 〜 1,555万円 | 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 |
1996年12月（築29年） 地上8階 / 全78戸 |
| アルコ・ラ・カーサ佃町 | 653万円 〜 2,993万円 | 兵庫県姫路市佃町35 |
1995年12月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベール白国 | 1,157万円 〜 1,552万円 | 兵庫県姫路市白国3丁目1-30 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全63戸 |
| ルネス土山 | 965万円 〜 1,764万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7-4 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロワイヤル栗山二番館 | 1,322万円 〜 1,946万円 | 兵庫県姫路市栗山町106 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 京口第2団地9号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市城東町野田2-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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