ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ハーモニー三幸

ハーモニー三幸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市白浜町丙484-53

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

954 万円 58.95m²の部屋

1,742 万円 70.81m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/4
  • 【外観】

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    2/4
  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路宇佐崎中2丁目店まで914m

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ハーモニー三幸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハーモニー三幸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ハーモニー三幸7階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

70.81m² 3LDK 物件詳細
株式会社SUMOMIT
6階 ハーモニー三幸6階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

58.95m² 2LDK 物件詳細
株式会社SUMOMIT
5階 ハーモニー三幸5階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

66.84m² 3LDK 物件詳細
株式会社家ログ

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ハーモニー三幸は売ったらいくら?参考査定価格

954万円 (16万円 / m²) 58.95m²の部屋

1,742万円 (25万円 / m²) 70.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 58.95m²の部屋の場合 70.81m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 954万円 1,742万円
① 仲介手数料(税込) 38万820円 64万860円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 41万5,820円 68万860円
手元に残る金額(A - B) 911万6,670円 1,673万134円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ハーモニー三幸周辺の中古マンション価格推移情報

ハーモニー三幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、 2年前→1年前:1.13%、 1年前→今年:1.88%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 954万円
買取 572万円 〜 763万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハーモニー三幸は貸したらいくら?参考賃料

5.81万円 / 月 58.95m²の部屋

8.05万円 / 月 70.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハーモニー三幸の賃料掲載履歴(40件)

ハーモニー三幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーモニー三幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 65.87m² 3LDK / 5階 2022年1月〜2026年3月
6.8万円 / 月 66.84m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2026年3月
6.8万円 / 月 70.81m² 3LDK / 7階 2026年3月
6万円 / 月 58.95m² 2LDK / 6階 2026年3月
6.8万円 / 月 60.16m² 2LDK / 7階 2023年3月〜2025年8月
6.8万円 / 月 65.87m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2025年7月
6.8万円 / 月 65.87m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2025年7月
6万円 / 月 65.87m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2025年7月
6.8万円 / 月 65.87m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年7月
6.8万円 / 月 65.87m² 3LDK / 1階 2025年6月〜2025年7月
6.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2024年9月
6万円 / 月 58.95m² 2LDK / 7階 2023年11月〜2024年9月
6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 7階 2022年12月〜2023年9月
6.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年4月
6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 7階 2023年1月〜2023年3月
6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 7階 2022年12月〜2023年2月
6.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年2月
6.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年11月
6.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年10月
6.1万円 / 月 60.16m² 2LDK / 8階 2021年12月〜2022年1月
6.9万円 / 月 65.34m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年12月
6.9万円 / 月 65.34m² 3LDK / 5階 2021年9月〜2021年12月
6.9万円 / 月 65.34m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
6.9万円 / 月 65.34m² 3LDK / 5階 2021年1月〜2021年9月
6.9万円 / 月 65.34m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2021年6月
6万円 / 月 60.16m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年5月
6万円 / 月 60.16m² 2LDK / 7階 2021年5月
6.8万円 / 月 65.34m² 3LDK / 3階 2021年5月
6.8万円 / 月 65.34m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2021年1月
6万円 / 月 60.16m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2021年1月
6.2万円 / 月 60.16m² 2LDK / 4階 2020年11月
6.8万円 / 月 65.34m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年10月
6万円 / 月 60.16m² 2LDK / 4階 2020年10月
6.2万円 / 月 60.16m² 2LDK / 4階 2020年9月
6万円 / 月 60.16m² 2LDK / 4階 2020年8月
6.4万円 / 月 60.16m² 2LDK / 8階 2019年5月〜2019年9月
6.7万円 / 月 65.34m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2019年6月
6.6万円 / 月 65.87m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2019年3月
6.8万円 / 月 65.34m² 3LDK / 5階 2018年7月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハーモニー三幸2 932万円 〜 1,421万円 兵庫県姫路市白浜町丙484-53 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全18戸
ビスターハウス 844万円 〜 1,270万円 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北1丁目86 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
大雄マンション 711万円 〜 1,203万円 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北3丁目501 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全28戸
メゾン白浜 849万円 〜 1,378万円 兵庫県姫路市白浜町乙837 1995年12月(築31年)
地上10階 / 全50戸
ツインピアB棟 1,011万円 〜 1,584万円 兵庫県姫路市白浜町寺家1丁目216 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ツインピアA棟 798万円 〜 1,359万円 兵庫県姫路市白浜町寺家1丁目216 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全14戸
サンハイツ北原 728万円 〜 1,268万円 兵庫県姫路市北原568-1 1997年7月(築29年)
地上6階 / 全47戸
ハピネス見野 722万円 〜 1,206万円 兵庫県姫路市四郷町見野417-1 1996年4月(築31年)
地上7階 / 全35戸
ハピネス北条 944万円 〜 1,486万円 兵庫県姫路市北条梅原町83 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全24戸
アジュール飾磨 1,156万円 〜 1,373万円 兵庫県姫路市飾磨区中島762-1 1998年5月(築28年)
地上5階 / 全15戸
ビューハーモニー 1,043万円 〜 1,316万円 兵庫県姫路市飾磨区下野田2丁目269 1997年12月(築29年)
地上5階 / 全25戸
リベール姫路中野田公園 1,129万円 〜 1,807万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田3丁目123 1998年8月(築28年)
地上10階 / 全32戸
プレステージ飾磨駅前 944万円 〜 1,111万円 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目100 1995年8月(築31年)
地上11階 / 全29戸
サンワプラザ姫路北条 976万円 〜 1,677万円 兵庫県姫路市北条永良町222 1996年7月(築30年)
地上5階 / 全25戸
ソレーユ南条 899万円 〜 2,422万円 兵庫県姫路市南条618 1998年9月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ピュアスプリングマンション和 434万円 〜 950万円 兵庫県姫路市北条宮の町74 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全17戸
サンドミール 388万円 〜 566万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目60 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
三快マンション 986万円 〜 1,413万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目59 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
サクラメント飾磨 1,221万円 〜 1,763万円 兵庫県姫路市飾磨区清水193 1996年4月(築31年)
地上10階 / 全24戸
ルピナス南大路 1,159万円 〜 1,781万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目62 1997年11月(築29年)
地上8階 / 全40戸
ハイツマエダ2 1,092万円 〜 1,953万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目54 1998年6月(築28年)
地上8階 / 全15戸
サンテデーレしかま 1,030万円 〜 1,805万円 兵庫県姫路市飾磨区清水172 1998年11月(築28年)
地上9階 / 全25戸
プレステージ姫路4 1,038万円 〜 1,497万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町89 1998年3月(築29年)
地上11階 / 全30戸
アルコ・ラ・カーサ佃町 542万円 〜 3,044万円 兵庫県姫路市佃町35 1995年12月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
エンブレス姫路市役所南 990万円 〜 1億 7,951万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町86 1995年5月(築31年)
地上11階 / 全41戸
モンテビラしかま 1,421万円 〜 1,717万円 兵庫県姫路市飾磨区清水126-1 1996年12月(築30年)
地上6階 / 全20戸
プレステージ飾磨駅前2 1,201万円 〜 1,516万円 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目19 1996年5月(築30年)
地上11階 / 全25戸
プレステージ飾磨駅前3 1,193万円 〜 1,559万円 兵庫県姫路市飾磨区東堀1-1 1998年7月(築28年)
地上15階 / 全42戸
リベール姫路駅南1 1,554万円 〜 2,401万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町171 1998年1月(築29年)
地上11階 / 全30戸
プレステージ野田町 945万円 〜 1,453万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町170 1995年8月(築31年)
地上11階 / 全37戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハーモニー三幸の売却に強い不動産会社 7社

ハーモニー三幸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハーモニー三幸から近い順に表示しています

株式会社グリーンエステート
物件から
1.2
  • 兵庫県姫路市木場1262-1
  • 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩14分

必ず代表者が丁寧に直接対応致します!

弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者橘 恵造
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451717号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
4.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
4.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
株式会社リノワイズ
物件から
4.6
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
5.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号
株式会社赤鹿地所
物件から
8.1
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社くらすONE
物件から
9.1
  • 兵庫県姫路市下手野2丁目4-3 KURASU-ONEビル1F
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 下手野下車 徒歩3分

不動産から建築まで承ります!

くらすONEは一級建築士、宅建取引士、設計士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍しており、不動産仲介を始め注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪
姫路市・たつの市周辺の住まいに関するご相談は株式会社くらすONEまでご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀岡 慶輔
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451506号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ハーモニー三幸の物件概要

マンション名称 ハーモニー三幸
所在地
兵庫県姫路市白浜町丙484-53 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 八家駅 徒歩4分(約320m)
  • 山陽電鉄本線 / 白浜の宮駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハーモニー三幸3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/24
  • ハーモニー三幸2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/24
  • ハーモニー三幸3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/24
  • ハーモニー三幸3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/24
  • ハーモニー三幸2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/24
  • ハーモニー三幸2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/24
  • ハーモニー三幸3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/24
  • ハーモニー三幸3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/24
  • ハーモニー三幸2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/24
  • ハーモニー三幸3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/24
  • ハーモニー三幸3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/24
  • ハーモニー三幸3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    12/24
  • ハーモニー三幸3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    13/24
  • ハーモニー三幸3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    14/24
  • ハーモニー三幸2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    15/24
  • ハーモニー三幸2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    16/24
  • ハーモニー三幸2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    17/24
  • ハーモニー三幸2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    18/24
  • ハーモニー三幸2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    19/24
  • ハーモニー三幸3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    20/24
  • ハーモニー三幸3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    21/24
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築年月(築年数) 1997年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 47戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、小型犬可

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月31日]

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更新日:2026年4月9日

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