この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区五十川2丁目14-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,561 万円 85.3m²の部屋
〜3,457 万円 90.6m²の部屋
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,561万円85.3m²の部屋30万円 / m²
〜3,457万円90.6m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区五十川)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区五十川 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,568万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,383万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,561万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,428万円 | 94.8% |
このマンションと、福岡市南区五十川の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,561万円 (85.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト井尻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 85.30m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,561万円 |
買取 | 1,537万円 〜 2,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.02万円85.3m²の部屋
〜12.33万円90.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーベスト井尻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト井尻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 90.60m² | 4LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リーベスト井尻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーベスト井尻 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目14-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】宮竹小学校 徒歩 約4分(約260m)
【周辺】宮竹中学校 徒歩 約11分(約850m)
【周辺】明治屋ジャンボ市 諸岡店 徒歩 約9分(約650m)
【周辺】博多ミスト 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】ローソン福岡高木三丁目店 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】コスモス井尻店 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】福岡高木郵便局 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】西日本シティ銀行 筑紫通支店 徒歩 約13分(約1000m)
【周辺】福岡銀行博多南支店 徒歩 約14分(約1100m)
【周辺】宮竹幼稚園 徒歩 約3分(約190m)
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ濱 | 1,125万円 〜 2,324万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目9-31 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティライフ井尻2 | 2,287万円 〜 2,847万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-28 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルアージュ井尻 | 1,686万円 〜 2,814万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-12 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
エランドール谷 | 755万円 〜 997万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目9-19 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
エイルヴィラリベルシティ諸岡 | 1,589万円 〜 2,007万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目21-19 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全40戸 |
RJR大橋東 | 681万円 〜 887万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目23-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
ウルス・JOYO | 884万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目11-23 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムール高木 | 2,252万円 〜 3,895万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目19-4 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サークコート井尻イーステージ | 1,519万円 〜 3,430万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目12-15 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全88戸 |
ハウスポンドビュー | 1,311万円 〜 1,972万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目26-9 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
サンコーポ井尻 | 2,548万円 〜 3,406万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目25-3 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
フローレンス諸岡 | 1,513万円 〜 2,257万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目29-4 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール諸岡 | 1,989万円 〜 5,414万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目8-12 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
コアマンション井尻2 | 1,897万円 〜 2,526万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目33-14 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
フリーデンス・ラウム | 623万円 〜 833万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目33-16 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション井尻7 | 1,385万円 〜 1,724万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目38-26 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全13戸 |
コンフォール井尻 | 693万円 〜 932万円 | 福岡県福岡市南区折立町8-10 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルグランド大産 | 2,372万円 〜 4,186万円 | 福岡県福岡市博多区那珂6丁目1-39 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワールドビル3 | 836万円 〜 2,091万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目1-35 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
ピアニシオン大橋 | 787万円 〜 1,090万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目2-5 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
マリンクーペ井尻館 | 778万円 〜 1,923万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目36-10 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
リージェント大橋 | 816万円 〜 5,470万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目27-2 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドウェール | 695万円 〜 1,916万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目40-29 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドリーム.K | 781万円 〜 1,019万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目25-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルフィーネ筑紫通り | 2,065万円 〜 3,066万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目2-13 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ新城 | 987万円 〜 1,675万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-33 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
アムール板付7 | 2,575万円 〜 3,600万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目25-20 |
1999年7月(築26年) 地上10階 / 全63戸 |
サルヴァトーレ大橋 | 879万円 〜 1,245万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目17-21 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハウベスト井尻 | 1,662万円 〜 2,095万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目9-19 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全25戸 |
アマール竹下 | 2,166万円 〜 3,047万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目23-20 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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