兵庫県姫路市伊伝居3-4
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
388 万円 37.2m²の部屋
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マジックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マジックスの売却に役立つ情報をチェック！
マジックスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
37.2m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
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388万円 （10万円 / m²） 37.2m²の部屋
〜853万円 （14万円 / m²） 61.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
マジックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：2.31%、 1年前→今年：1.47% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 388万円 |
| 買取 | 233万円 〜 311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.49万円 / 月 37.2m²の部屋
〜
8.37万円 / 月 61.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マジックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマジックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 37.20m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 37.20m² | 1R / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 2階 | 2022年3月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.20m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 13万円 / 月 | 97.84m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 37.20m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.20m² | 1R / 2階 | 2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 61.13m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 37.20m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.20m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 37.81m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 37.81m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.81m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 37.81m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.81m² | 1R / 2階 | 2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 37.81m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 37.20m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 37.20m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 37.81m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 37.20m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 37.20m² | 1R / 5階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 1R / 5階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 61.13m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 37.81m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 37.81m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 37.81m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 37.81m² | 1R / 5階 | 2011年3月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 37.81m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 61.13m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス伊伝居 | 257万円 〜 324万円 | 兵庫県姫路市伊伝居35-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルミ西村 | 495万円 〜 2,172万円 | 兵庫県姫路市河間町97 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジュネス伊伝居2 | 317万円 〜 584万円 | 兵庫県姫路市伊伝居12-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| 朝日プラザ野里 | 755万円 〜 1,294万円 | 兵庫県姫路市大野町27 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全23戸 |
| インタービレッジ野里 | 501万円 〜 809万円 | 兵庫県姫路市大野町43 |
1987年9月（築38年） 地上8階 / 全24戸 |
| 野里寺町中村コーポ | 478万円 〜 1,059万円 | 兵庫県姫路市野里寺町16 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾン富士才 | 1,026万円 〜 1,840万円 | 兵庫県姫路市八代745-1 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| 野里ハイツ | 607万円 〜 977万円 | 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町1-16 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 龍野ハイツ | 461万円 〜 607万円 | 兵庫県姫路市野里上野町1丁目15-10 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| サニーパレス花北 | 188万円 〜 245万円 | 兵庫県姫路市野里851-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション藤 | 412万円 〜 561万円 | 兵庫県姫路市伊伝居98 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| イトーピア野里 | 285万円 〜 490万円 | 兵庫県姫路市梅ケ枝町882 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全54戸 |
| ジュネス野里 | 251万円 〜 474万円 | 兵庫県姫路市梅ケ枝町901-2 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全48戸 |
| セントポーリア | 192万円 〜 409万円 | 兵庫県姫路市城北本町10-21 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランシャトー城北 | 529万円 〜 1,178万円 | 兵庫県姫路市八代東光寺町13-20 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ジュネス城北新町3 | 186万円 〜 295万円 | 兵庫県姫路市城北新町1丁目8-15 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城乾プラザ | 424万円 〜 611万円 | 兵庫県姫路市八代本町2丁目13-16 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルクヴェール城乾 | 612万円 〜 1,544万円 | 兵庫県姫路市西八代町12-12 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| コーポ中島 | 268万円 〜 444万円 | 兵庫県姫路市増位本町2丁目6-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| 花の北ハイツE棟 | 1,202万円 〜 1,476万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目10 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| ラインビルド五軒邸エイト | 1,379万円 〜 1,912万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目39 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| 京口ハイツ | 1,062万円 〜 1,697万円 | 兵庫県姫路市城東町竹之門12 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイムシェーンブルグ | 841万円 〜 1,065万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目8-1 |
1987年10月（築38年） 地上9階 / 全52戸 |
| コーポあまの | 665万円 〜 817万円 | 兵庫県姫路市白国1丁目2-15 |
1988年12月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| コーポあまの2 | 661万円 〜 859万円 | 兵庫県姫路市白国1丁目2-15 |
1988年12月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| クラージュ保城 | 253万円 〜 319万円 | 兵庫県姫路市保城1150-21 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 花の北ハイツB棟 | 725万円 〜 976万円 | 兵庫県姫路市増位新町2丁目15-3 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| グリーンハイツ梅ケ谷 | 181万円 〜 282万円 | 兵庫県姫路市梅ケ谷町2-17 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| エレーヴ新在家 | 263万円 〜 423万円 | 兵庫県姫路市新在家中の町18-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリーンピア下寺町 | 530万円 〜 772万円 | 兵庫県姫路市下寺町109 |
1987年10月（築38年） 地上9階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マジックス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市伊伝居3-4 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】姫路市立城北小学校
3/5
【周辺】姫路市立広嶺中学校
4/5
【周辺】独立行政法人国立病院機構姫路医療センター
5/5| 築年月（築年数） | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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