価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区西脇3丁目1-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,013 万円 41.96m²の部屋
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大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます！
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
売主様にとって本当の最良プランをご提案
東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
店舗内観
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
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戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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買うのも売るのもＦＵＫＵＹＡ。仕事が早い
平野区・松原市・羽曳野市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
不動産のご相談は【福屋不動産販売 平野店】にお任せください！
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャルマンコーポ平野郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
59.51m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,013万円41.96m²の部屋24万円 / m²
〜1,910万円60m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ平野郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 990万円 | 42.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,230万円 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,300万円 | 41.96m² | 2DK / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 980万円 | 41.96m² | 2DK / 6階 | 2020年5月 |
| 1,380万円 | 56.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,380万円 | 56.28m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,013万円 |
| 買取 | 608万円 〜 811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.55万円41.96m²の部屋
〜9.82万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンコーポ平野郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ平野郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 59.51m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.51m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 8階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 7階 | 2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 7階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2010年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.56m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.56m² | 2LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.56m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマンコーポ平野郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：3.15%、 1年前→今年：1.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンコーポ平野郷 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目1-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーナーズマンション西脇 | 504万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目1-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォートM | 1,193万円 〜 2,236万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目1-20 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミール平野 | 425万円 〜 752万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目5-27 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サツキハイツ | 1,240万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目5-30 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ショウ | 1,172万円 〜 1,750万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目7-1 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイム平野 | 1,583万円 〜 2,125万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場1丁目18-27 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルメゾン白鷺 | 967万円 〜 1,350万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川3丁目6-7 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平野エアクリアロイヤルハイツ | 469万円 〜 1,094万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目6-12 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーナーズM今川 | 461万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川6丁目2-23 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンタル大崎2 | 1,433万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-26 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツハーベスト | 1,201万円 〜 1,471万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-15 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全17戸 |
| シラサギハイム | 712万円 〜 1,783万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目6-21 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトロウトス | 959万円 〜 1,515万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目2-15 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 種村マンション2番館 | 1,426万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目5-31 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 公洋ハイム | 1,693万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目11-14 |
1988年8月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シンプルライフ | 463万円 〜 551万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目3-22 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエコー | 1,172万円 〜 1,368万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目14-13 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランドール・M2 | 995万円 〜 1,280万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目4-2 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ今川 | 1,273万円 〜 1,449万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川1丁目4-10 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビス平野カーサ平野 | 1,697万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目8-32 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| コーポひらのシティー | 1,489万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目3-3 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 太平平野市町 | 1,107万円 〜 1,710万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町1丁目10-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロータリーアーク杭全 | 593万円 〜 1,233万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目6-2 |
1986年6月（築39年） 地上8階 / 全50戸 |
| アヴィタシオン秋月 | 693万円 〜 1,262万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目4-2 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南巽グリーンマンションザ・ステージ | 1,472万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目4-15 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全62戸 |
| エクセレント今川 | 1,838万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目8-9 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファースト巽南 | 1,472万円 〜 2,425万円 | 大阪府大阪市生野区巽南2丁目9-27 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白鷺パークサイドハウス | 1,357万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目12-1 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンムーラン | 809万円 〜 1,560万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目9-25 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴィタシオン・デ・ワイ | 1,603万円 〜 2,481万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目5-3 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
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