価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-30
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
445 万円 16m²の部屋
〜1,427 万円 45m²の部屋
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初めてのご売却やその他不動産に関することなんでもご相談ください。
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平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
弊社は大阪市平野区・生野区・東住吉区のエリアを得意とした地域に密着した不動産会社です。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます！
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
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地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
店舗内観
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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熱意を持って対応いたします。
店舗敷地面積137.66坪。福屋グループ大阪市内エリアでは、最大級の面積を誇る大型店舗となります。
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持ってご自宅の売却をお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して何でもご相談ください。
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ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。
弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産＝自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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幸和セントラルビル平野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
40m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
16m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
445万円16m²の部屋28万円 / m²
〜1,427万円45m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 445万円 |
| 買取 | 267万円 〜 356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.45万円16m²の部屋
〜7.43万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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幸和セントラルビル平野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.56% 、 2年前→1年前：3.00% 、 1年前→今年：0.13% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 幸和セントラルビル平野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コノミヤ平野西店まで372m
【周辺】ファミリーマート平野区役所東店まで335m
【周辺】ドラッグストアサーバ背戸口店まで213m
【周辺】大阪市立摂陽中学校まで444m
【周辺】大阪市立新平野西小学校まで552m
【周辺】医療法人緑風会病院まで89m
【周辺】平野郵便局まで176m
【周辺】今川緑道まで760m
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドムール平野 | 1,477万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-24 |
1984年6月（築41年） 地上9階 / 全35戸 |
| パールハイツ平野 | 1,384万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市平野区平野西3丁目3-14 |
1986年9月（築38年） 地上6階 / 全25戸 |
| 第2石見ハイツ | 509万円 〜 580万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目7-24 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| エクセレント西平野 | 1,594万円 〜 1,825万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目10-31 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全33戸 |
| ハーモニー | 1,492万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目15-5 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| アヴィタシオン秋月 | 691万円 〜 1,236万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目4-2 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー平野 | 1,737万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目5-32 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレ山村 | 587万円 〜 1,507万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目4-10 |
1987年6月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイビーボックス1 | 1,106万円 〜 1,586万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目2-12 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユニハイム東住吉 | 1,499万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目3-27 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| カサ・エルドラード | 758万円 〜 1,460万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-12 |
1987年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポひらのシティー | 1,487万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目3-3 |
1985年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランドール・M2 | 984万円 〜 1,268万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目4-2 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白鷺パークサイドハウス | 1,347万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目12-1 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール樋口 | 719万円 〜 1,484万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目3-16 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレッジサイド・寿 | 1,424万円 〜 1,626万円 | 大阪府大阪市平野区平野西6丁目3-8 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポコバヤシ | 1,393万円 〜 2,337万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目9-15 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム東住吉駒川中野 | 1,207万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目5-9 |
1983年10月（築41年） 地上8階 / 全39戸 |
| メゾンエルナード | 1,207万円 〜 1,721万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目16-14 |
1986年5月（築39年） 地上7階 / 全36戸 |
| ビーバーハイツ駒川 | 752万円 〜 983万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目9-18 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| 新明ハイツ | 959万円 〜 1,115万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目9-21 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション駒川第2 | 1,548万円 〜 2,398万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目9-10 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| パークハイツ中野 | 1,459万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目11-5 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツハーベスト | 1,212万円 〜 1,455万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-15 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全17戸 |
| ビス平野カーサ平野 | 1,700万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目8-32 |
1987年7月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| シャーロームヒラノ | 1,375万円 〜 1,581万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-30 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーナーズM今川 | 440万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川6丁目2-23 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OK平野ハイツ | 947万円 〜 1,403万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町4丁目7-18 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サツキハイツ | 1,214万円 〜 2,059万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目5-30 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ南栄 | 1,007万円 〜 1,548万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目12-8 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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