福岡県福岡市南区大橋4丁目26-48
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,620 万円 48.78m²の部屋
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ライオンズマンション大橋第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション大橋第2の売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズマンション大橋第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | - |
売出し中 価格 3,380万円 |
67.32m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,620万円 (33万円 / m²) 48.78m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
ライオンズマンション大橋第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68%、 2年前→1年前:1.01%、 1年前→今年:3.07% )
福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大橋第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 2,590万円 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 1,880万円 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,980万円 | 91.36m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 1,780万円 | 56.52m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 890万円 | 48.78m² | 2DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 945万円 | 48.78m² | 2DK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 960万円 | 48.78m² | 2DK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,030万円 | 48.78m² | 2DK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,028万円 | 48.78m² | 2DK / 1階 | 2018年7月 |
| 1,180万円 | 67.32m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,620万円 |
| 買取 | 972万円 〜 1,296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.75万円 / 月 48.78m²の部屋
〜
12.68万円 / 月 86.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション大橋第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大橋第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.04m² | 4LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 11万円 / 月 | 67.32m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 67.32m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.32m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.52m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.04m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.04m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.04m² | 4LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.04m² | 4LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.04m² | 4LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.04m² | 4LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.04m² | 4LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 48.78m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.52m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルエール大橋 | 2,212万円 〜 3,638万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目25-30 |
1988年8月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
| 大橋セントラルハイツ | 1,670万円 〜 2,320万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目19-16 |
1986年4月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
| 西大橋ハイツ | 2,375万円 〜 3,220万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-43 |
1988年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルエメゾンロワール大橋 | 369万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目20-3 |
1985年2月(築41年) 地上8階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション大橋 | 1,799万円 〜 4,430万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目28-7 |
1986年6月(築40年) 地上6階 / 全33戸 |
| ユーハイム大橋 | 1,358万円 〜 1,847万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-5 |
1987年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ松田 | 688万円 〜 948万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目14-18 |
1986年2月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
| ボヌール | 1,045万円 〜 1,628万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目15-5 |
1987年3月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
| オークピア筑紫丘 | 1,801万円 〜 4,135万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目25-25 |
1988年8月(築38年) 地上11階 / 全40戸 |
| サンサーラ大橋 | 668万円 〜 995万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目12-27 |
1988年8月(築38年) 地上7階 / 全25戸 |
| グリーンマンション大橋3 | 2,411万円 〜 3,305万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目23-3 |
1985年3月(築41年) 地上7階 / 全29戸 |
| ニューシャトル大橋 | 777万円 〜 2,167万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目1-5 |
1986年4月(築40年) 地上7階 / 全25戸 |
| ユーハイム大橋3 | 864万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目2-1 |
1988年1月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
| ビュークレスト大橋駅前 | 931万円 〜 1,310万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目1-11 |
1988年9月(築38年) 地上8階 / 全48戸 |
| アムール | 1,060万円 〜 1,492万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目2-6 |
1987年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新栄アンピール筑紫ヶ丘 | 1,577万円 〜 2,303万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目20-18 |
1985年2月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
| トーカンマンション大橋プラザ | 1,262万円 〜 3,513万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目2-1 |
1987年11月(築39年) 地上14階 / 全69戸 |
| エスポワールマンション大橋 | 1,033万円 〜 3,424万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目2-28 |
1985年3月(築41年) 地上11階 / 全24戸 |
| ロワールマンション大橋7 | 1,584万円 〜 3,065万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目15-9 |
1985年5月(築41年) 地上7階 / 全28戸 |
| 大橋パーク・マンション | 1,813万円 〜 3,015万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目20-28 |
1986年3月(築40年) 地上6階 / 全29戸 |
| エバーライフ筑紫丘高前 | 1,171万円 〜 3,046万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目19-10 |
1985年8月(築41年) 地上8階 / 全65戸 |
| プリムローズ大橋 | 795万円 〜 2,290万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目4-5 |
1988年9月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ大橋 | 1,142万円 〜 1,880万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-26 |
1986年4月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
| アーテム大橋1 | 1,439万円 〜 3,886万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-1 |
1988年8月(築38年) 地上13階 / 全48戸 |
| グリーンメゾン大橋 | 1,476万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目21-11 |
1987年1月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・コンフォート | 235万円 〜 369万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目24-25 |
1988年7月(築38年) 地上11階 / 全130戸 |
| メゾン・ド・クレール | 265万円 〜 409万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-25 |
1986年12月(築39年) 地上5階 / 全68戸 |
| エステートモア大橋 | 358万円 〜 574万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目19-3 |
1988年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォロ塩原 | 1,031万円 〜 4,284万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目20-13 |
1985年1月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
| コルソ大橋 | 1,112万円 〜 2,670万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目2-1 |
1988年4月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンションマキシム大橋 | 1,208万円 〜 3,250万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目17-36 |
1988年11月(築38年) 地上8階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション大橋 | 1,799万円 〜 4,430万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目28-7 |
1986年6月(築40年) 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズ大橋2丁目 | 3,007万円 〜 4,939万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目3-23 |
2009年11月(築17年) 地上13階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション大橋第3 | 1,026万円 〜 3,781万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目22-3 |
1987年5月(築39年) 地上7階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション筑紫丘 | 1,191万円 〜 3,952万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目11-1 |
1990年11月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション大橋第5 | 1,666万円 〜 2,846万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目16-5 |
1987年8月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション大橋芸工大前 | 3,104万円 〜 5,092万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-15 |
1999年12月(築26年) 地上13階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション筑紫丘西 | 1,836万円 〜 2,513万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目27-2 |
1987年1月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション野間 | 1,292万円 〜 2,318万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目21-7 |
1984年10月(築42年) 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション高宮南 | 899万円 〜 4,132万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目16-3 |
1988年1月(築38年) 地上11階 / 全28戸 |
| ライオンズプラザ高宮 | 693万円 〜 5,156万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目14-24 |
1991年9月(築35年) 地上14階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション高宮ガーデン | 1,697万円 〜 2,717万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目20-24 |
1983年9月(築43年) 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション高宮第7 | 1,344万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目10-20 |
1985年5月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション多賀 | 962万円 〜 1,613万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目18-22 |
1982年8月(築44年) 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション高宮第2 | 1,591万円 〜 2,940万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目8-12 |
1978年11月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション野間大池公園 | 2,428万円 〜 4,317万円 | 福岡県福岡市南区柳河内2丁目4-15 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション井尻 | 1,666万円 〜 2,864万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目2-44 |
1987年9月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション高宮グランドタワー | 3,175万円 〜 5,433万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目4-1 |
2001年2月(築25年) 地上15階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション高宮第3 | 1,248万円 〜 2,530万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目23-40 |
1978年12月(築47年) 地上3階 / 全30戸 |
| ライオンズマンションマキシム高宮 | 2,531万円 〜 5,895万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目8-3 |
1990年11月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション寺塚第3 | 1,473万円 〜 2,759万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目5-1 |
1989年5月(築37年) 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション日赤通り | 1,139万円 〜 3,659万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目34-9 |
1992年6月(築34年) 地上8階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション井尻第2 | 877万円 〜 2,750万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目8-20 |
1988年5月(築38年) 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション寺塚 | 1,105万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目19-1 |
1987年8月(築39年) 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション寺塚第2 | 1,575万円 〜 2,278万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目13-11 |
1988年9月(築38年) 地上7階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション野間大池南 | 1,649万円 〜 3,477万円 | 福岡県福岡市南区皿山2丁目1-60 |
1992年10月(築34年) 地上8階 / 全102戸 |
| ライオンズガーデン高宮通り | 2,289万円 〜 3,341万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目13-15 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション大楠 | 1,044万円 〜 2,365万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目3-18 |
1979年12月(築46年) 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション高宮第6 | 1,697万円 〜 3,051万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目17-14 |
1982年2月(築44年) 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンションMaxim萩の宮 | 1,709万円 〜 4,045万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目19-8 |
1981年3月(築45年) 地上5階 / 全38戸 |
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
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売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します
当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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お客様の未来を支える不動産相談
地域密着でお客様一人ひとりの想いに寄り添い、不動産の売買や相続、資産相談まで幅広くサポートしています。誠実で丁寧な対応を心がけ、初めての方でも安心してご相談いただける“まちの不動産パートナー”を目指しています。
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ワンストップサービスで対応できます。
売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。
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売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
店舗内観
買取、リースバックに力を入れてます。
弊社の営業担当は、全員不動産営業歴15年以上の宅地建物取引士です。
経験豊富な営業担当が的確なアドバイスを致します。
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福岡県・佐賀県の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション大橋第2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市南区大橋4丁目26-48
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月12日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください