ホームズマンション売却マンション査定石川県金沢市ヒルサイド46

ヒルサイド46 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

石川県金沢市宝町6-5

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

136 万円 15.68m²の部屋

194 万円 17.41m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】整然と並ぶ集合ポスト。郵便物の受け取りもスムーズです。

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    2/3
  • 【周辺】小学校 金沢市立小立野小学校 1356m

    【周辺】小学校 金沢市立小立野小学校 1356m

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ヒルサイド46の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヒルサイド46の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ヒルサイド463階125万円

売出し中

価格 125万円

15.68m² ワンルーム - 物件詳細
1階 ヒルサイド461階1.9万円

賃貸募集中

賃料 1.9万円

15.68m² 1K 北東 物件詳細

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ヒルサイド46は売ったらいくら?参考査定価格

136万円 (9万円 / m²) 15.68m²の部屋

194万円 (11万円 / m²) 17.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ヒルサイド46周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルサイド46周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 12.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:8.55%

石川県の直近3年間の変動(12.80% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

金沢市

石川県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルサイド46が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
150万円 15.68m² 1R / 1階 2025年10月
150万円 15.68m² 1R / 1階 2025年7月
118万円 17.00m² 1R / 1階 2023年2月〜2023年4月
128万円 17.00m² 1R / 1階 2023年1月
135万円 17.00m² 1R / 1階 2022年12月
198万円 17.00m² 1R / 1階 2022年11月
140万円 15.68m² 1R / 2階 2021年11月
140万円 15.68m² 1R / 2階 2021年7月〜2021年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

15.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 136万円
買取 82万円 〜 109万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒルサイド46は貸したらいくら?参考賃料

2.63万円 / 月 15.68m²の部屋

3.37万円 / 月 17.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヒルサイド46の賃料掲載履歴(3件)

ヒルサイド46の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルサイド46が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1.9万円 / 月 15.68m² 1K / 1階 2025年9月〜2025年10月
1.9万円 / 月 15.68m² 1K / 1階 2025年5月〜2025年7月
2万円 / 月 15.68m² 1K / 1階 2025年2月〜2025年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マノアール笠舞 1,282万円 〜 1,636万円 石川県金沢市笠舞3丁目22-30 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全11戸
卯辰山ガーデンヒルズイーストヒル 1,589万円 〜 2,104万円 石川県金沢市東御影町25-1 1986年11月(築40年)
地上3階 / 全27戸
プレジデント笠舞 847万円 〜 1,144万円 石川県金沢市城南2丁目44-8 1985年12月(築40年)
地上6階 / 全31戸
メゾン・ド・セラヴィ 371万円 〜 508万円 石川県金沢市本多町3丁目10-21 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全16戸
ロールスガーデン 1,352万円 〜 2,461万円 石川県金沢市並木町3-22 1984年9月(築42年)
地上11階 / 全22戸
ウィステリアガーデン並木町 1,822万円 〜 2,466万円 石川県金沢市並木町3-13 1986年1月(築40年)
地上10階 / 全19戸
パストラルハイム橋場 1,078万円 〜 1,860万円 石川県金沢市並木町2-7 1985年7月(築41年)
地上10階 / 全30戸
インペリアルコート新竪 1,232万円 〜 1,610万円 石川県金沢市新竪町3丁目135-2 1986年5月(築40年)
地上8階 / 全25戸
キャッスルハイム尾張町 685万円 〜 1,516万円 石川県金沢市尾張町1丁目2-32 1987年9月(築39年)
地上7階 / 全20戸
ブラン・ヴェルデ 739万円 〜 1,049万円 石川県金沢市池田町三番丁47 1984年8月(築42年)
地上7階 / 全6戸
メゾン・ド・グロリエ 228万円 〜 642万円 石川県金沢市尾張町1丁目2-12 1985年4月(築41年)
地上7階 / 全59戸
メイジョン・ド・マルセリーヌ尾張町 385万円 〜 1,436万円 石川県金沢市尾張町1丁目10-15 1987年9月(築39年)
地上8階 / 全25戸
犀光マンション 1,139万円 〜 1,512万円 石川県金沢市池田町三番丁42 1987年7月(築39年)
地上6階 / 全11戸
寺町パリエ 819万円 〜 1,706万円 石川県金沢市寺町2丁目1-1 1984年2月(築42年)
地上11階 / 全50戸
グリーンポート広小路 333万円 〜 540万円 石川県金沢市野町1丁目1-22 1987年7月(築39年)
地上6階 / 全20戸
エーデルハイム第2高岡町 1,217万円 〜 2,104万円 石川県金沢市高岡町9-20 1987年5月(築39年)
地上7階 / 全38戸
コープ野村武蔵 1,173万円 〜 2,275万円 石川県金沢市武蔵町5-5 1984年3月(築42年)
地上11階 / 全91戸
メゾン・ド・レスポワール彦三No.1 274万円 〜 353万円 石川県金沢市彦三町2丁目5-17 1984年10月(築42年)
地上4階 / 全43戸
メゾン・ド・ジュネス 431万円 〜 662万円 石川県金沢市長町3丁目8-28 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンヒル彦三 613万円 〜 828万円 石川県金沢市彦三町2丁目6-20 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全30戸
ホワイトハウス野町 211万円 〜 329万円 石川県金沢市野町1丁目3-66 1987年5月(築39年)
地上9階 / 全 - 戸
パークヒル彦三 401万円 〜 605万円 石川県金沢市彦三町2丁目10-17 1986年6月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
野町パリエ 1,027万円 〜 1,379万円 石川県金沢市野町3丁目1-10 1984年1月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
マロン・ハイム・ムサシ 1,548万円 〜 1,976万円 石川県金沢市武蔵町17-24 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全6戸
コープオリンピア白菊 300万円 〜 622万円 石川県金沢市白菊町16-1 1984年9月(築42年)
地上3階 / 全 - 戸
レジデンスヴィラ長町 725万円 〜 2,151万円 石川県金沢市長町3丁目2-29 1987年7月(築39年)
地上6階 / 全22戸
ビューハイツ田川 505万円 〜 1,360万円 石川県金沢市長町3丁目2-7 1987年4月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
パストラルハイム泉野 1,025万円 〜 1,277万円 石川県金沢市泉野町4丁目12-1 1986年11月(築40年)
地上3階 / 全 - 戸
リブアレン 904万円 〜 2,829万円 石川県金沢市本町1丁目8-18 1985年4月(築41年)
地上6階 / 全38戸
ハイムカサイチ 1,180万円 〜 1,550万円 石川県金沢市笠市町4-8 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヒルサイド46の売却に強い不動産会社 5社

ヒルサイド46の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルサイド46から近い順に表示しています

株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
1.6
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
つなぐ不動産株式会社
物件から
3.5
  • 石川県金沢市有松3丁目3-30
  • 北陸鉄道石川線 西泉駅

石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社

お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。
買取査定、下取り保証付き仲介、賃貸運用などお客様の状況を考え、お客様にとってよりよいご提案をさせて頂きます。
ご不明点やご不安な事はなんでもお気軽にご相談ください。
お客様の思いがつまった不動産を「大切に住んでもらえる人へ」

社員画像

社員画像

  • 代表者丹波 亜希夫
  • 免許番号石川県知事(02)第004219号

創業61周年を迎えた地域密着の不動産会社

賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力(賃貸仲介件数石川県12年連続No.1※賃貸住宅新聞社調べ)の強みを活かし、お客様への情報発信とコンサルティングで昨年2100件を超える不動産売買のご相談をいただきました。不動産売却に関するご相談はどんなことでもお気軽にクラスコへお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者小村 典弘
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008818号
ツギエ株式会社
物件から
5.9
  • 石川県金沢市直江町イ45-3
  • 北陸鉄道浅野川線 三口駅 西割出下車 徒歩3分
  • 北陸鉄道浅野川線 割出駅 徒歩17分

真剣に不動産売却をお考えの大切なお客様へ

はじめまして。ツギエの代表の北上と申します。
不動産売却はお客様の大切なご資産を扱う責任の大きな仕事です。

そのため単なる相場の査定だけでなく、
お客様とご所有物件のご状況にあわせて、
プロとして最善の解決策をご提案いたします。

従って真剣にお考えの方はぜひ私にご依頼ください。後悔はさせません。

社員画像

社員画像

  • 代表者北上 晃
  • 免許番号石川県知事(01)第004443号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
290.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ヒルサイド46の物件概要

マンション名称 ヒルサイド46
所在地
石川県金沢市宝町6-5 地図を見る
交通
  • JR北陸新幹線 / 金沢駅 バス25分 石引町バス停 下車 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヒルサイド461K1階間取り

    1K 1階

    1/15
  • ヒルサイド461K1階間取り

    1K 1階

    2/15
  • ヒルサイド461R1階間取り

    1R 1階

    3/15
  • ヒルサイド461K1階間取り

    1K 1階

    4/15
  • ヒルサイド461R1階間取り

    1R 1階

    5/15
  • ヒルサイド461K2階間取り

    1K 2階

    6/15
  • ヒルサイド461R2階間取り

    1R 2階

    7/15
  • ヒルサイド461R2階間取り

    1R 2階

    8/15
  • ヒルサイド461K2階間取り

    1K 2階

    9/15
  • ヒルサイド461K2階間取り

    1K 2階

    10/15
  • ヒルサイド461K2階間取り

    1K 2階

    11/15
  • ヒルサイド461R3階間取り

    1R 3階

    12/15
  • ヒルサイド461K3階間取り

    1K 3階

    13/15
  • ヒルサイド461R3階間取り

    1R 3階

    14/15
  • ヒルサイド461K3階間取り

    1K 3階

    15/15
築年月(築年数) 1985年10月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 46戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ヒルサイド46の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヒルサイド46を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒルサイド46の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ヒルサイド46に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒルサイド46の売り時ですか?
ヒルサイド46がある金沢市のマンションの価格は直近の3年間で12.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、2年前→1年前:-0.03%、1年前→今年:8.55%)
石川県の直近3年間の変動(12.80%)に比べ、同程度の水準です。
ヒルサイド46の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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