ホームズマンション売却マンション査定石川県金沢市トーカンマンション城南

トーカンマンション城南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

石川県金沢市城南2丁目38-7

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

629 万円 44m²の部屋

812 万円 44m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観写真

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    1/3
  • 【外観】正面玄関前

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    2/3
  • 【エントランス】風除室

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    3/3

トーカンマンション城南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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トーカンマンション城南は売ったらいくら?参考査定価格

629万円 (14万円 / m²) 44m²の部屋

812万円 (18万円 / m²) 44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

トーカンマンション城南周辺の中古マンション価格推移情報

トーカンマンション城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 12.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:8.55%

石川県の直近3年間の変動(12.80% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

金沢市

石川県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション城南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
790万円 44.00m² 2DK / 5階 2025年3月〜2025年4月
880万円 44.00m² 2DK / 5階 2025年2月
980万円 44.00m² 2DK / 5階 2024年10月〜2025年1月
780万円 44.00m² 2DK / 2階 2020年12月〜2021年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 629万円
買取 378万円 〜 504万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
朝日プラザ菊川 144万円 〜 227万円 石川県金沢市菊川1丁目12-8 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全39戸
グランヴィレッジ本多町 240万円 〜 412万円 石川県金沢市本多町1丁目2-33 1991年7月(築35年)
地上3階 / 全48戸
エクセルコート笠舞 1,403万円 〜 2,957万円 石川県金沢市笠舞本町2丁目6-3 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全76戸
石引ヒルズWEST 1,655万円 〜 2,629万円 石川県金沢市石引4丁目7-21 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全13戸
石引ヒルズEAST 1,078万円 〜 2,221万円 石川県金沢市石引4丁目7-20 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全19戸
ダイアパレス幸町 390万円 〜 529万円 石川県金沢市幸町8-27 1990年10月(築36年)
地上3階 / 全12戸
ライオンズマンション金沢小立野 1,088万円 〜 1,676万円 石川県金沢市小立野4丁目2-10 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全33戸
ロイヤルシャトー本多町 1,948万円 〜 2,962万円 石川県金沢市本多町3丁目7-21 1989年9月(築37年)
地上5階 / 全37戸
ホーユウコンフォルトレディース金沢寺町 173万円 〜 241万円 石川県金沢市寺町1丁目14-4 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全49戸
メゾンドセリーヌ寺町 205万円 〜 370万円 石川県金沢市寺町3丁目6-13 1990年6月(築36年)
地上9階 / 全21戸
ダイアパレス寺町南 224万円 〜 731万円 石川県金沢市泉野町2丁目4-5 1990年8月(築36年)
地上3階 / 全45戸
ライオンズマンション金沢天神町 1,710万円 〜 2,182万円 石川県金沢市天神町2丁目15-10 1989年11月(築37年)
地上6階 / 全16戸
エスト小立野 740万円 〜 1,020万円 石川県金沢市小立野2丁目38-6 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
リブ・パレス泉野 354万円 〜 1,846万円 石川県金沢市泉野町2丁目11-14 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ロワイヤルユウ寺町 156万円 〜 216万円 石川県金沢市寺町5丁目5-23 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全17戸
ダイアパレス兼六園東 680万円 〜 1,274万円 石川県金沢市扇町1-6 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全21戸
クレール広小路 547万円 〜 1,140万円 石川県金沢市寺町5丁目5-20 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全19戸
朝日プラザ金沢小立野 271万円 〜 835万円 石川県金沢市小立野2丁目24-48 1991年4月(築35年)
地上3階 / 全52戸
ダイアパレス泉ケ丘通り 217万円 〜 299万円 石川県金沢市野町3丁目19-23 1990年10月(築36年)
地上3階 / 全15戸
ライオンズマンション金沢泉野町 885万円 〜 1,361万円 石川県金沢市泉野町4丁目12-5 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全27戸
トーカンマンション泉野 592万円 〜 1,740万円 石川県金沢市泉野町4丁目22-19 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全25戸
トーカンマンション小立野 599万円 〜 775万円 石川県金沢市小立野1丁目4-18 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全28戸
リブシーマ野町 572万円 〜 1,096万円 石川県金沢市野町3丁目1-28 1989年11月(築37年)
地上7階 / 全25戸
ロイヤルプラザ片町 957万円 〜 1,611万円 石川県金沢市片町2丁目10-19 1989年11月(築37年)
地上9階 / 全39戸
ライオンズマンション金沢片町 1,262万円 〜 2,803万円 石川県金沢市片町2丁目32-16 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全24戸
ライオンズマンション金沢香林坊 466万円 〜 1,160万円 石川県金沢市長町1丁目3-54 1992年11月(築34年)
地上5階 / 全45戸
グランドサンピア 870万円 〜 3,244万円 石川県金沢市泉が丘2丁目5-13 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全39戸
朝日プラザ大手町 276万円 〜 344万円 石川県金沢市大手町2-9 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全24戸
ロワイヤル・ユウ梅の橋 1,494万円 〜 2,006万円 石川県金沢市並木町2-13 1990年2月(築36年)
地上10階 / 全23戸
パラシオン高岡町 461万円 〜 979万円 石川県金沢市高岡町2-4 1989年2月(築37年)
地上8階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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トーカンマンション城南の売却に強い不動産会社 7社

トーカンマンション城南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トーカンマンション城南から近い順に表示しています

株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
1.8
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
つなぐ不動産株式会社
物件から
2.7
  • 石川県金沢市有松3丁目3-30
  • 北陸鉄道石川線 西泉駅

石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社

お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。
買取査定、下取り保証付き仲介、賃貸運用などお客様の状況を考え、お客様にとってよりよいご提案をさせて頂きます。
ご不明点やご不安な事はなんでもお気軽にご相談ください。
お客様の思いがつまった不動産を「大切に住んでもらえる人へ」

社員画像

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  • 代表者丹波 亜希夫
  • 免許番号石川県知事(02)第004219号

創業61周年を迎えた地域密着の不動産会社

賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力(賃貸仲介件数石川県12年連続No.1※賃貸住宅新聞社調べ)の強みを活かし、お客様への情報発信とコンサルティングで昨年2100件を超える不動産売買のご相談をいただきました。不動産売却に関するご相談はどんなことでもお気軽にクラスコへお問い合わせください!

社員画像

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  • 代表者小村 典弘
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008818号
ハウスドゥ!金沢バイパス店 株式会社アース
物件から
6.1
  • 石川県野々市市御経塚2丁目30番地
  • IRいしかわ鉄道 野々市駅 徒歩13分

全国店舗数No1!不動産経験25年以上!

金沢市・金沢市近郊を中心に県内幅広く対応させていただいております。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供し、安心・安全な不動産の売買・取引を念頭に精一杯サポートさせていただきます。
県内数少ない宅建マイスター資格保有者が在籍しています。
お気軽にご相談・ご来店ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 徹
  • 免許番号石川県知事(02)第004336号
ツギエ株式会社
物件から
6.5
  • 石川県金沢市直江町イ45-3
  • 北陸鉄道浅野川線 三口駅 西割出下車 徒歩3分
  • 北陸鉄道浅野川線 割出駅 徒歩17分

真剣に不動産売却をお考えの大切なお客様へ

はじめまして。ツギエの代表の北上と申します。
不動産売却はお客様の大切なご資産を扱う責任の大きな仕事です。

そのため単なる相場の査定だけでなく、
お客様とご所有物件のご状況にあわせて、
プロとして最善の解決策をご提案いたします。

従って真剣にお考えの方はぜひ私にご依頼ください。後悔はさせません。

社員画像

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  • 代表者北上 晃
  • 免許番号石川県知事(01)第004443号
ユアフィットアイ株式会社
物件から
6.6
  • 石川県金沢市鞍月3丁目83
  • JR北陸新幹線 金沢駅 鞍月広場(北鉄バス)下車 徒歩2分

不動産のことならユアフィットアイへ

セイダイグループ・ユアフィットアイでは仲介査定だけでなく、不動産買取にも力を入れています。またグループ内での購入希望の顧客様も多い為、スピーディーに売買された実績が多数。ご売却から新築住宅・リフォームまで全てワンストップで対応できるのが私たちユアフィットアイの強みです。

社員画像

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  • 代表者松田 優依
  • 免許番号石川県知事(02)第004305号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
290.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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トーカンマンション城南の物件概要

マンション名称 トーカンマンション城南
所在地
石川県金沢市城南2丁目38-7 地図を見る
交通
  • IRいしかわ鉄道 / 金沢駅 バス37分 猿丸神社前下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • トーカンマンション城南2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/2
  • トーカンマンション城南2DK5階間取り

    2DK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1990年11月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 真柄建設株式会社・五洋建設株式会社共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓トーカンマンション城南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トーカンマンション城南の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
トーカンマンション城南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、トーカンマンション城南の売り時ですか?
トーカンマンション城南がある金沢市のマンションの価格は直近の3年間で12.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、2年前→1年前:-0.03%、1年前→今年:8.55%)
石川県の直近3年間の変動(12.80%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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