価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大橋3丁目22-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
975 万円 34.29m²の部屋
〜3,530 万円 92.34m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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ライオンズマンション大橋第3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
92.34m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
975万円34.29m²の部屋28万円 / m²
〜3,530万円92.34m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大橋第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,098万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,760万円 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,980万円 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
750万円 | 37.00m² | - / 1階 | 2020年9月〜2023年5月 |
2,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
2,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
2,590万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
2,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
2,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
2,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,480万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
1,999万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
2,099万円 | 54.86m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
2,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
2,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
2,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
2,980万円 | 83.31m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,380万円 | 51.69m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
880万円 | 34.29m² | 2DK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,080万円 | 34.29m² | 2DK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,580万円 | 51.69m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 975万円 |
買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.61万円34.29m²の部屋
〜13.18万円92.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション大橋第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大橋第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 37.98m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月 |
8万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月 |
8万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
5万円 / 月 | 37.98m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 37.98m² | 2DK / 1階 | 2015年10月〜2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 37.98m² | 2DK / 2階 | 2016年3月 |
5.2万円 / 月 | 37.98m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2015年8月 |
5.2万円 / 月 | 37.98m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
5.3万円 / 月 | 37.98m² | 2DK / 2階 | 2015年3月 |
5万円 / 月 | 37.98m² | 2DK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
5.2万円 / 月 | 37.98m² | 2DK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション大橋第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション大橋第3 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目22-3 |
交通 |
|
【外観】★人気の角部屋3LDK物件★
築年月(築年数) | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オリエントハイツ大橋 | 1,521万円 〜 3,412万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-5 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全38戸 |
ライオンズマンション大橋第5 | 1,654万円 〜 2,773万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目16-5 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全18戸 |
アイコーポ三宅 | 1,973万円 〜 2,748万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目1-15 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全6戸 |
アムール | 1,006万円 〜 1,392万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目2-6 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション大橋プラザ | 1,259万円 〜 3,418万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目2-1 |
1987年11月(築38年) 地上14階 / 全69戸 |
ロマネスク大橋レディース | 451万円 〜 1,228万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-10 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全51戸 |
ロワールマンション大橋7 | 1,547万円 〜 2,941万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目15-9 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全28戸 |
ニューシャトル大橋 | 739万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目1-5 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
サンコーポ大橋 | 1,085万円 〜 1,749万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-26 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ソミュール大橋 | 598万円 〜 880万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目7-26 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K.ステーション大橋 | 792万円 〜 2,431万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目12-28 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全50戸 |
サンサーラ大橋 | 636万円 〜 934万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目12-27 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全25戸 |
ロワールマンション西大橋3 | 1,180万円 〜 1,629万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目5-11 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
アーテム大橋1 | 1,368万円 〜 3,654万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-1 |
1988年8月(築37年) 地上13階 / 全48戸 |
メゾン・ド・コンフォート | 241万円 〜 373万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目24-25 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全132戸 |
シティマンション大橋2 | 674万円 〜 926万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-26 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
ユーハイム大橋 | 1,346万円 〜 1,798万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-5 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション西大橋2 | 1,290万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-36 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全56戸 |
グランデール銭通 | 1,469万円 〜 2,475万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目7-28 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション西大橋 | 1,617万円 〜 2,686万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目23-1 |
1986年7月(築39年) 地上8階 / 全36戸 |
大橋南コーポラス | 1,469万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目5-5 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
西大橋ハイツ | 2,254万円 〜 3,001万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-43 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富士の苑ビルNO2 | 999万円 〜 1,617万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目18-17 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン・ド・シャルル | 189万円 〜 313万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目6-19 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全49戸 |
ライオンズマンション大橋 | 1,887万円 〜 3,251万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目28-7 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全33戸 |
アンピール第3西大橋 | 920万円 〜 1,658万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目20-19 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全37戸 |
プリムローズ大橋 | 757万円 〜 2,150万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目4-5 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルエール大橋 | 2,105万円 〜 3,411万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目25-30 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾン・ド・クレール | 270万円 〜 409万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-25 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全68戸 |
エンゼルハイム大橋西 | 1,314万円 〜 2,275万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目28-23 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください