価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大橋3丁目16-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,654 万円 65.61m²の部屋
〜2,773 万円 81.84m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,654万円65.61m²の部屋25万円 / m²
〜2,773万円81.84m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大橋第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
2,380万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,480万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,680万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月 |
1,899万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年1月 |
1,998万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,190万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年5月 |
1,580万円 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
1,980万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,080万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,280万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,098万円 | 81.84m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
2,290万円 | 81.84m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,380万円 | 81.84m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,480万円 | 81.84m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
1,450万円 | 81.84m² | 4LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,654万円 |
買取 | 993万円 〜 1,323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.29万円65.61m²の部屋
〜9.93万円81.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション大橋第5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大橋第5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
9.3万円 / 月 | 81.84m² | 4LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
7.8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション大橋第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション大橋第5 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目16-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1987年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロマネスク大橋レディース | 451万円 〜 1,228万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-10 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全51戸 |
ゼウス大橋10 | 1,036万円 〜 1,470万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-25 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大橋第3 | 975万円 〜 3,530万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目22-3 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全55戸 |
サンコーポ大橋 | 1,085万円 〜 1,749万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-26 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン・ド・コンフォート | 241万円 〜 373万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目24-25 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全132戸 |
アーテム大橋1 | 1,368万円 〜 3,654万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-1 |
1988年8月(築37年) 地上13階 / 全48戸 |
大橋南コーポラス | 1,469万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目5-5 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
トーカンマンション大橋プラザ | 1,259万円 〜 3,418万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目2-1 |
1987年11月(築38年) 地上14階 / 全69戸 |
ビュークレスト折立 | 1,144万円 〜 1,961万円 | 福岡県福岡市南区折立町3-7 |
1987年10月(築38年) 地上12階 / 全54戸 |
エクセルN86 | 1,681万円 〜 2,508万円 | 福岡県福岡市南区折立町7-15 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
アムール | 1,006万円 〜 1,392万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目2-6 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューシャトル大橋 | 739万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目1-5 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
メゾン・ド・シャルル | 189万円 〜 313万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目6-19 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全49戸 |
ロワールマンション西大橋2 | 1,290万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-36 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全56戸 |
K.ステーション大橋 | 792万円 〜 2,431万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目12-28 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全50戸 |
アイコーポ三宅 | 1,973万円 〜 2,748万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目1-15 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全6戸 |
サンサーラ大橋 | 636万円 〜 934万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目12-27 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全25戸 |
サンコーポたかき | 1,609万円 〜 2,627万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目21-12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全3戸 |
ロワールマンション西大橋3 | 1,180万円 〜 1,629万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目5-11 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
アンピール高木 | 1,159万円 〜 2,576万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目19-10 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
M・Tビル1 | 1,280万円 〜 1,735万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目9-3 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富士の苑ビルNO2 | 999万円 〜 1,617万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目18-17 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
プリムローズ大橋 | 757万円 〜 2,150万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目4-5 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソミュール大橋 | 598万円 〜 880万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目7-26 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルエ・メゾンロワール大橋2 | 785万円 〜 1,503万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目2-11 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全29戸 |
メゾン・ド・クレール | 270万円 〜 409万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-25 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全68戸 |
ODAX | 429万円 〜 786万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目18-16 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアレス大橋南 | 471万円 〜 699万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目4-30 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ロワールマンション西大橋 | 1,617万円 〜 2,686万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目23-1 |
1986年7月(築39年) 地上8階 / 全36戸 |
グランデール銭通 | 1,469万円 〜 2,475万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目7-28 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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