この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区加美東5丁目4-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,451 万円 68.82m²の部屋
〜3,019 万円 72.15m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,451万円68.82m²の部屋36万円 / m²
〜3,019万円72.15m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区加美東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区加美東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,373万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,312万円 | 97.5% |
築30年(7年後) | 2,159万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,451万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,389万円 | 97.5% |
7年後(築30年) | 2,230万円 | 91.0% |
このマンションと、大阪市平野区加美東の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,451万円 (68.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,451万円 |
買取 | 1,471万円 〜 1,961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.64万円68.82m²の部屋
〜11.48万円72.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ソラーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ソラーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.4万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
10.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.4万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
9.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9.4万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
9.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
9.5万円 / 月 | 72.15m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
9.7万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
10.3万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
9.7万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
10.3万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
9.3万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
9.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
9.3万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年11月 |
10.3万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年6月 |
9.3万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
9.3万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2017年3月 |
9.4万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
10.3万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2016年2月 |
9.2万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2016年1月 |
9.4万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
8.7万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
9.2万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
9.4万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
9.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.4万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.3万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月 |
9.7万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月 |
9.3万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年9月 |
9.3万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年1月 |
9.4万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2012年10月 |
9.3万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
9.2万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
9万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.2万円 / 月 | 68.82m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
9.2万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年4月 |
9.4万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
9.7万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2011年2月 |
9.4万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.2万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
9.7万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
9.2万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
10.2万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
9.1万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年11月 |
10.2万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
9.3万円 / 月 | 68.84m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
9.1万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・ソラーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:1.99% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・ソラーナ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目4-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【スーパー】スーパーSANKO(サンコー) 加美店まで507m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 加美駅前店まで527m
【周辺】【スーパー】万代 加美店まで921m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪加美南3丁目店まで568m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪加美東4丁目店まで691m
【周辺】【ホームセンター】コーナンPRO 平野店まで976m
築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェリーチェ加美 | 2,129万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市平野区加美東2丁目9-11 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェニックスロベニュー | 1,048万円 〜 2,615万円 | 大阪府大阪市平野区加美東1丁目4-24 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール平野 | 2,072万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目18-24 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全48戸 |
メイツ平野ネオフラッツ | 2,270万円 〜 2,989万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目14-26 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全75戸 |
マルーン平野 | 1,901万円 〜 2,291万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺4丁目4-41 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プチエトワール | 1,135万円 〜 1,364万円 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目22-8 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全21戸 |
コンフォールアビタシオン | 1,806万円 〜 2,663万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目9-1 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ平野 | 2,087万円 〜 2,728万円 | 大阪府大阪市平野区平野東2丁目1-7 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ平野南 | 855万円 〜 1,001万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目4-31 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トルナーレ平野 | 1,038万円 〜 2,421万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目2-11 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジビルトモアー谷町平野 | 2,392万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目14-16 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全24戸 |
グラン・パレ | 847万円 〜 1,001万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目4-5 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジオン・ジュネッセ | 1,686万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-29 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルチューム | 1,206万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目12-11 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アールヴェール平野駅前 | 2,631万円 〜 3,925万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目3-25 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ビビッドフィールド大阪 | 1,438万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目16-34 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンフィールド平野本町 | 1,239万円 〜 1,690万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目6-17 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドムス3 | 2,258万円 〜 2,597万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目3-36 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全22戸 |
コートヴィラージュ平野西棟 | 2,435万円 〜 3,521万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目2-45 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全219戸 |
フロントオブザポリス新光 | 723万円 〜 1,060万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目1-7 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレイユ上町 | 1,078万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目11-23 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
プランメゾン平野駅前 | 2,187万円 〜 3,223万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目3-20 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
サニーコート喜連 | 1,977万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-50 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーズモア | 2,043万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-18 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モアフィールド | 1,851万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-25 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インフィルド2 | 1,102万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-35 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プランドール南巽 | 1,138万円 〜 1,541万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目14-8 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルクレッセ平野 | 2,159万円 〜 2,912万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-51 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全64戸 |
フローレンス佐堂 | 879万円 〜 1,242万円 | 大阪府八尾市佐堂町3丁目1-39 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全24戸 |
エントレ流町 | 840万円 〜 1,201万円 | 大阪府大阪市平野区流町1丁目1-19 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
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