価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大橋2丁目25-10
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
310 万円 18.6m²の部屋
〜860 万円 37.26m²の部屋
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ロマネスク大橋レディースの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
28.62m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
27.94m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
18.63m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
310万円 18.6m²の部屋 17万円 / m²
〜860万円 37.26m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク大橋レディースが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
550万円 | 37.00m² | 1R / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
580万円 | 37.00m² | 1R / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
340万円 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月 |
390万円 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
450万円 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
350万円 | 18.63m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
350万円 | 18.63m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
450万円 | 27.94m² | 1K / 8階 | 2020年4月 |
390万円 | 27.94m² | 1R / 7階 | 2020年4月 |
350万円 | 18.63m² | 1R / 2階 | 2020年3月 |
330万円 | 18.63m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
530万円 | 37.26m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
580万円 | 37.26m² | 1K / 8階 | 2018年6月〜2018年10月 |
300万円 | 18.63m² | 1K / 6階 | 2018年5月 |
290万円 | 18.63m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
600万円 | 37.26m² | 1R / 7階 | 2017年1月 |
330万円 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
880万円 | 37.26m² | 1LDK / 8階 | 2015年2月 |
350万円 | 37.26m² | 1K / 7階 | 2013年12月 |
270万円 | 18.63m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
250万円 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
160万円 | 18.63m² | 1R / 5階 | 2012年5月 |
250万円 | 18.63m² | 1R / 2階 | 2011年6月〜2011年12月 |
240万円 | 27.94m² | 1R / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
190万円 | 18.63m² | 1R / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
300万円 | 27.94m² | 1R / 7階 | 2010年5月〜2011年3月 |
190万円 | 18.63m² | 1R / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
350万円 | 28.52m² | 1R / 10階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 310万円 |
買取 | 186万円 〜 248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
3.1万円 18.6m²の部屋
〜6.86万円 37.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロマネスク大橋レディース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.90% 、 2年前→1年前:4.53% 、 1年前→今年:0.95% )
福岡県の直近3年間の変動(10.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロマネスク大橋レディース |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】マックスバリュエクスプレス大橋店 徒歩6分。 450m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日産建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼルハイム大橋 | 1,918万円 〜 3,854万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-28 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・コンフォート | 261万円 〜 412万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目24-25 |
1988年7月(築36年) 地上11階 / 全132戸 |
サンコーポ大橋 | 1,008万円 〜 1,663万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-26 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション大橋第5 | 1,609万円 〜 2,764万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目16-5 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
アーテム大橋1 | 1,270万円 〜 3,515万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-1 |
1988年8月(築36年) 地上13階 / 全48戸 |
サンティーメゾン大橋 | 2,484万円 〜 3,589万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目20-4 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大橋第3 | 941万円 〜 3,151万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目22-3 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全48戸 |
メゾン・ド・シャルル | 179万円 〜 302万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目6-19 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全49戸 |
トーカンマンション大橋プラザ | 1,222万円 〜 3,397万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目2-1 |
1987年11月(築37年) 地上14階 / 全69戸 |
ダイアパレスジュノス大橋 | 365万円 〜 898万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-24 |
1989年9月(築35年) 地上11階 / 全42戸 |
アムール | 932万円 〜 1,322万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目2-6 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューシャトル大橋 | 683万円 〜 1,030万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目1-5 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
ESTAS大橋 | 1,377万円 〜 2,279万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目3-16 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K.ステーション大橋 | 733万円 〜 2,328万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目12-28 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全50戸 |
エステートモア西大橋 | 329万円 〜 496万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目14-22 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
ゼウス大橋10 | 962万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-25 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンサーラ大橋 | 588万円 〜 887万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目12-27 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
プリムローズ大橋 | 700万円 〜 2,054万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目4-5 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルエ・メゾンロワール大橋2 | 727万円 〜 1,432万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目2-11 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全29戸 |
メゾン・ド・クレール | 276万円 〜 427万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-25 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全68戸 |
アンピール高木 | 1,126万円 〜 2,565万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目19-10 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
ODAX | 395万円 〜 744万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目18-16 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコーポたかき | 1,810万円 〜 2,645万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目21-12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全3戸 |
パールハイツ大橋 | 1,910万円 〜 2,690万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目1-7 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセル大橋 | 670万円 〜 1,135万円 | 福岡県福岡市南区三宅1丁目6-29 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
ビュークレスト折立 | 1,155万円 〜 1,990万円 | 福岡県福岡市南区折立町3-7 |
1987年10月(築37年) 地上12階 / 全54戸 |
メゾン・ド・セリーズ | 210万円 〜 641万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目20-17 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全100戸 |
エクセルN86 | 1,689万円 〜 2,525万円 | 福岡県福岡市南区折立町7-15 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ソミュール大橋 | 554万円 〜 836万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目7-26 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーハイム大橋 | 1,309万円 〜 1,789万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-5 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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