ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市南区JGMヴェルデコレクション高宮駅前

JGMヴェルデコレクション高宮駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区大楠3丁目22-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,154 万円 70.15m²の部屋

3,068 万円 72.01m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

JGMヴェルデコレクション高宮駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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JGMヴェルデコレクション高宮駅前の売却に強い不動産会社 15社

JGMヴェルデコレクション高宮駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

JGMヴェルデコレクション高宮駅前から近い順に表示しています

イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
0.6
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ博多駅前503
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社グランディア
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-7 スタープライスビル3F
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分

専門スタッフがご対応いたします

グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢田 直
  • 免許番号福岡県知事(03)第016546号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社アイル
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
LIXIL不動産ショップまどかリビング 株式会社ライフ・バリュー・クリエーション
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市南区井尻5丁目4-7
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩10分

お客様に寄り添う地域密着の会社です

東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松尾 新二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018455号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社メイヴス
物件から
5.9
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
6.7
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社ユークリエイト
物件から
9.2
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社みらいえ
物件から
11.5
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号

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JGMヴェルデコレクション高宮駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,154万円70.15m²の部屋31万円 / m²

3,068万円72.01m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市南区大楠)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市南区大楠 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,606万円 100%
築25年(2年後) 2,542万円 97.5%
築30年(7年後) 2,379万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,154万円 100%
2年後(築25年) 2,101万円 97.5%
7年後(築30年) 1,967万円 91.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市南区大楠の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,154万円 (70.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJGMヴェルデコレクション高宮駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 82.51m² 4LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,154万円
買取 1,293万円 〜 1,724万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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JGMヴェルデコレクション高宮駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.43万円70.15m²の部屋

14.71万円72.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

JGMヴェルデコレクション高宮駅前の賃料掲載履歴(20件)

JGMヴェルデコレクション高宮駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJGMヴェルデコレクション高宮駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 8階 2024年4月〜2024年5月
13.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 8階 2022年10月〜2022年11月
13万円 / 月 70.00m² 3LDK / 8階 2022年4月〜2022年5月
11万円 / 月 70.15m² 3LDK / 3階 2021年12月
11万円 / 月 70.15m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
11.5万円 / 月 72.01m² 3LDK / 4階 2017年10月
11.5万円 / 月 70.15m² 3LDK / 3階 2017年9月
11万円 / 月 70.15m² 3LDK / 3階 2017年8月
13.2万円 / 月 72.01m² 3LDK / 10階 2016年5月〜2017年7月
11.3万円 / 月 70.15m² 3LDK / 3階 2017年7月
11.5万円 / 月 70.15m² 3LDK / 3階 2017年6月
11.5万円 / 月 72.01m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年7月
12万円 / 月 70.15m² 3LDK / 3階 2014年11月〜2015年8月
15万円 / 月 70.15m² 3LDK / 13階 2015年4月〜2015年6月
12.5万円 / 月 70.15m² 3LDK / 8階 2014年11月〜2014年12月
11.5万円 / 月 70.15m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
12万円 / 月 70.15m² 3LDK / 3階 2014年4月〜2014年8月
11.5万円 / 月 72.01m² 3LDK / 4階 2013年9月〜2013年10月
15万円 / 月 70.15m² 3LDK / 13階 2010年9月〜2010年12月
14.5万円 / 月 70.15m² 3LDK / 13階 2009年1月〜2009年2月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
竹下駅 (JR鹿児島本線)
34
高宮駅 (西鉄天神大牟田線)
5

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

JGMヴェルデコレクション高宮駅前周辺の中古マンション価格推移情報

JGMヴェルデコレクション高宮駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:5.21%、 1年前→今年:0.65%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 JGMヴェルデコレクション高宮駅前
所在地 福岡県福岡市南区大楠3丁目22-1
交通
  • JR鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩29分
  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】高宮西鉄名店街 233m

    【周辺】高宮西鉄名店街 233m

  • 【周辺】にしてつストア高宮店 233m

    【周辺】にしてつストア高宮店 233m

築年月(築年数) 2002年1月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オルニス真愛 1,582万円 〜 2,441万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目22-10 2000年6月(築25年)
地上13階 / 全48戸
オリオン5 1,277万円 〜 1,877万円 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-17 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
フォルム高宮 954万円 〜 1,463万円 福岡県福岡市南区高宮3丁目8-12 2003年5月(築22年)
地上9階 / 全22戸
高宮駅前パーク・ホームズ 2,764万円 〜 5,010万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目16-32 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全45戸
プリエール高宮1 1,024万円 〜 1,504万円 福岡県福岡市南区高宮3丁目9-6 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全32戸
イ・カーサMs2 969万円 〜 1,399万円 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-26 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイパレス 966万円 〜 1,351万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目25-11 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ソフィア高宮A館 966万円 〜 1,466万円 福岡県福岡市南区高宮5丁目4-25 2002年9月(築23年)
地上13階 / 全20戸
セリエ高宮 1,026万円 〜 1,830万円 福岡県福岡市南区高宮3丁目1-16 2000年1月(築25年)
地上11階 / 全38戸
ソフィア高宮B館 944万円 〜 2,861万円 福岡県福岡市南区高宮5丁目4-21 2002年9月(築23年)
地上13階 / 全46戸
MJR高宮プレシャス 3,782万円 〜 5,165万円 福岡県福岡市南区高宮3丁目15-16 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
庄栄舘高宮 1,113万円 〜 1,940万円 福岡県福岡市南区玉川町7-20 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全16戸
ピュアドームトレンディー高宮 819万円 〜 1,900万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目8-2 2003年11月(築21年)
地上6階 / 全46戸
グランドメゾン高宮弐番館 2,765万円 〜 4,932万円 福岡県福岡市南区高宮5丁目9-7 2002年7月(築23年)
地上8階 / 全49戸
ヴォーヌンク日赤通り 823万円 〜 1,267万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目4-14 2002年11月(築22年)
地上8階 / 全32戸
ライオンズマンション高宮グランドタワー 2,372万円 〜 3,546万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目4-1 2001年2月(築24年)
地上15階 / 全70戸
グロワール高宮 1,552万円 〜 2,171万円 福岡県福岡市南区大楠3丁目4-10 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
KT玉川 1,621万円 〜 2,511万円 福岡県福岡市南区玉川町5-19 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全16戸
エトワール・メゾン高宮 1,263万円 〜 2,052万円 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-12 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全21戸
フェアリー高宮 939万円 〜 1,439万円 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-30 2003年11月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
サリナス高宮壱番館 922万円 〜 1,397万円 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-31 2003年9月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ルシエール高宮 804万円 〜 1,185万円 福岡県福岡市南区玉川町13-12 2001年8月(築24年)
地上8階 / 全28戸
チェリーマンション高宮 2,855万円 〜 5,387万円 福岡県福岡市南区高宮4丁目2-24 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全10戸
高宮ロジュマン 3,525万円 〜 4,874万円 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-10 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全20戸
D'クラディア高宮 2,766万円 〜 5,131万円 福岡県福岡市南区高宮2丁目10-25 2002年9月(築23年)
地上8階 / 全28戸
ルミエール高宮ミレニアム 2,637万円 〜 4,433万円 福岡県福岡市南区高宮2丁目4-4 2001年4月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ピュアドームスタジオーネ平尾 543万円 〜 1,396万円 福岡県福岡市南区大楠2丁目13-10 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全41戸
ラ・ビータ高宮 1,893万円 〜 3,268万円 福岡県福岡市南区野間1丁目11-23 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全62戸
ヴェルジェ高宮東 2,009万円 〜 2,847万円 福岡県福岡市南区清水1丁目23-1 2003年11月(築21年)
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クレセント高宮 1,298万円 〜 1,906万円 福岡県福岡市南区清水1丁目19-15 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸

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更新日:2024年9月9日

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