ホームズマンション売却マンション査定静岡県熱海市水梅ビル2

水梅ビル2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県熱海市中央町1-5

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

554 万円 42m²の部屋

904 万円 42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/1

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水梅ビル2は売ったらいくら?参考査定価格

554万円 (13万円 / m²) 42m²の部屋

904万円 (22万円 / m²) 42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 42m²の部屋の場合 42m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 554万円 904万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 36万4,320円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 39万9,320円
手元に残る金額(A - B) 517万155円 863万7,820円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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水梅ビル2周辺の中古マンション価格推移情報

水梅ビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熱海市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

熱海市のマンションの価格は直近の3年間で -0.43%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.74%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:2.43%

静岡県の直近3年間の変動(7.19% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熱海市

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 554万円
買取 333万円 〜 443万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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水梅ビル2は貸したらいくら?参考賃料

6.47万円 / 月 42m²の部屋

7.87万円 / 月 42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

水梅ビル2の賃料掲載履歴(2件)

水梅ビル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに水梅ビル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 52.76m² - / 1階 2019年1月
15万円 / 月 57.61m² - / 1階 2018年5月〜2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヤマダハイツ 331万円 〜 521万円 静岡県熱海市上宿町11-4 1978年7月(築48年)
地上4階 / 全24戸
マリーンライフ 952万円 〜 2,388万円 静岡県熱海市田原本町2-11 1980年12月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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水梅ビル2の売却に強い不動産会社 6社

水梅ビル2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

水梅ビル2から近い順に表示しています

株式会社アップタウン伊豆
物件から
0.7
  • 静岡県熱海市田原本町1-10
  • JR東海道本線 熱海駅 徒歩3分

カミングホームと誇れる家さがし

株式会社アップタウン伊豆は静岡県熱海市田原本町1-10に店舗があり、最寄りの駅はJR東海道新幹線 熱海駅 徒歩2分のところです。営業時間は09:30〜20:00で、定休日は毎週火・水曜日となっています。主な取扱い物件種別は売買:中古マンション、中古一戸建、土地、工場・倉庫、事務所・店舗。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 繁敏
  • 免許番号静岡県知事(08)第010231号
ロイヤルリゾート株式会社 熱海駅前店
物件から
1.0
  • 静岡県熱海市田原本町9−1 熱海第一ビル9F
  • JR東海道本線 熱海駅 徒歩1分
  • JR東海道新幹線 熱海駅 徒歩1分

創業34年、 豊富な物件数と取引実績

熱海・湯河原・真鶴の別荘・マンション等リゾート不動産物件情報をいち早くお届けいたします。「熱海駅前店」と「ラスカ熱海店」営業スタッフ14名で皆様をお迎え致します。創業34年、 豊富な物件数と取引実績。不動産の購入・売却・賃貸のことなら、熱海駅前の「ロイヤルリゾート」にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3783号
ロイヤルリゾート株式会社 ラスカ熱海店
物件から
1.1
  • 静岡県熱海市田原本町11-1 ラスカ熱海3F
  • JR東海道本線 熱海駅

創業34年、 豊富な物件数と取引実績

熱海・湯河原・真鶴の別荘・マンション等リゾート不動産物件情報をいち早くお届けいたします。「熱海駅前店」と「ラスカ熱海店」営業スタッフ14名で皆様をお迎え致します。創業34年、 豊富な物件数と取引実績。不動産の購入・売却・賃貸のことなら、熱海駅前の「ロイヤルリゾート」にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3783号
株式会社サンクス不動産
物件から
5.1
  • 静岡県熱海市下多賀909-9
  • JR伊東線 伊豆多賀駅 JA下多賀支店下車 徒歩2分

熱海・伊豆エリアの不動産の専門家が対応

土地や建物の売買はもちろん、相続や土地活用をベースとした税金対策まで戸建てやマンションといった不動産売却にまつわることならどのような案件でもトータルで対応できる体制を整えております。熱海・伊豆エリア出身のスタッフが、お客様のご相談を丁寧にお伺いし一つずつ確実に解決してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者中井 英明
  • 免許番号静岡県知事(04)第012911号
ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
24.6
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅 マックスバリュ沼津原町店前下車 徒歩2分

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(02)第014312号
日ノ本財託株式会社
物件から
132.9
  • 静岡県浜松市中央区富塚町3780-163
  • JR東海道本線 浜松駅 東平下車 徒歩9分

不動産売却に特化した不動産会社です!

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者新道 憲稔
  • 免許番号静岡県知事(01)第015076号

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水梅ビル2の物件概要

マンション名称 水梅ビル2
所在地
静岡県熱海市中央町1-5 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 熱海駅 徒歩17分(約1.36km)
  • JR伊東線 / 来宮駅 徒歩11分(約824m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 水梅ビル22K5階間取り

    2K 5階

    1/1
築年月(築年数) 1979年10月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

水梅ビル2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓水梅ビル2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
水梅ビル2の参考査定価格:554万円 〜 904万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年3月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、水梅ビル2の売り時ですか?
水梅ビル2がある熱海市のマンションの価格は直近の3年間で-0.43%程度下降しています。(3年前→2年前:-3.74%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:2.43%)
静岡県の直近3年間の変動(7.19%)に比べ、やや低めの水準です。
水梅ビル2の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓水梅ビル2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、水梅ビル2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
水梅ビル2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓水梅ビル2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
水梅ビル2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

静岡県熱海市中央町1-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 熱海駅 徒歩17分
JR伊東線 / 来宮駅 徒歩11分
❓水梅ビル2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
水梅ビル2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1979年10月(築47年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建

【設備・条件】

都市ガス、エレベーター

水梅ビル2の物件概要を見る

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