価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府守口市八雲西町2丁目24-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
925 万円 25m²の部屋
〜1,674 万円 36.54m²の部屋
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圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
地域密着で頑張ってます。
不動産業全般で賃貸、売買、リフォ−ム、その他小さい住宅トラブルも対応しています。お気軽にご連絡下さい。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
不動産売買専門店の強みをご体感ください!
弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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エイトアベニューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
32.4m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
27.81m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
925万円25m²の部屋37万円 / m²
〜1,674万円36.54m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 925万円 |
買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.02万円25m²の部屋
〜6.49万円36.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エイトアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.92%、 2年前→1年前:1.81%、 1年前→今年:1.39% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エイトアベニュー |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市八雲西町2丁目24-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 守口八雲店まで95m
【周辺】【その他】ほっかほっか亭 京阪北本通店まで369m
【周辺】【総合病院】 松下記念病院まで576m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 守口京阪北本通店まで481m
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 八雲店まで473m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 守口八雲西町三丁目店まで583m
【周辺】【公園】下島公園まで789m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ大日店まで1022m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 守口竜田通一丁目店まで904m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 守口大庭店まで581m
築年月(築年数) | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノバ守口 | 1,592万円 〜 2,489万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目20-3 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全33戸 |
ウェスト・ヴィル・八雲 | 1,977万円 〜 2,910万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目10-3 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィネ守口 | 743万円 〜 1,932万円 | 大阪府守口市京阪北本通4-12 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー | 1,551万円 〜 1,993万円 | 大阪府守口市京阪北本通2-9 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワールダンノ | 1,807万円 〜 2,422万円 | 大阪府守口市大庭町1丁目1-3 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FamilyResidence桃町 | 1,753万円 〜 2,894万円 | 大阪府守口市桃町3-21 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サバービア581 | 1,148万円 〜 1,554万円 | 大阪府守口市日向町6-11 |
1992年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アティーナ守口 | 1,534万円 〜 8,518万円 | 大阪府守口市本町1丁目1-18 |
1994年10月(築30年) 地上14階 / 全60戸 |
ペリコール向島 | 999万円 〜 1,714万円 | 大阪府門真市向島町4-14 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
コート・レックス | 1,336万円 〜 1,803万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目3-8 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西三荘ハスキーマンション | 514万円 〜 704万円 | 大阪府門真市本町9-12 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルチェ・キタガワ | 1,630万円 〜 2,547万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目4-20 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
フェルティ・シャトー守口 | 459万円 〜 1,252万円 | 大阪府守口市寺内町2丁目10-12 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール辻堂 | 1,746万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目16-10 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ア・ライズ | 1,626万円 〜 3,497万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目19-10 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
グランドヴィラ門真 | 1,612万円 〜 2,207万円 | 大阪府門真市元町4-11 |
1993年10月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LIBERTYひかり | 1,936万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目25-26 |
1993年6月(築32年) 地上6階 / 全16戸 |
アスカ・サンハイム | 1,707万円 〜 2,924万円 | 大阪府守口市大日東町12-11 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレースDAIDO | 630万円 〜 2,366万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目11-23 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
モリハイム大桐 | 380万円 〜 1,527万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目5-19 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサソレアード | 1,698万円 〜 2,221万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目12-5 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
ラポート大日 | 1,755万円 〜 2,421万円 | 大阪府守口市梶町1丁目46-5 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モアルミエール | 1,492万円 〜 2,013万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目1-52 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンサンライク | 614万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目15-7 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャニオンアングル | 1,495万円 〜 4,336万円 | 大阪府摂津市鳥飼和道2丁目6-8 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
メゾン・ルリア | 1,350万円 〜 1,648万円 | 大阪府守口市梶町1丁目58-8 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンラフィーネ | 972万円 〜 2,402万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目1-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾン円 | 884万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目4-24 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンミヤ | 672万円 〜 1,146万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目8-10 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンクレール | 590万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目2-4 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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