価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府守口市八雲中町2丁目12-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
564 万円 23m²の部屋
〜850 万円 30m²の部屋
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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やぐもビューハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
24m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
564万円23m²の部屋25万円 / m²
〜850万円30m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 564万円 |
買取 | 339万円 〜 451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.04万円23m²の部屋
〜5.82万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
やぐもビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにやぐもビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月 |
3.5万円 / 月 | 23.37m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2019年1月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2018年9月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2017年11月〜2018年9月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年8月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2017年2月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年8月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2015年11月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2015年9月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2015年5月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年5月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
やぐもビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.28%、 2年前→1年前:1.22%、 1年前→今年:0.89% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | やぐもビューハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市八雲中町2丁目12-26 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 守口八雲店まで332m
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール大日まで1373m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ大日店まで785m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 守口大庭店まで443m
【周辺】【総合病院】 松下記念病院まで813m
【周辺】【市役所・区役所】守口市役所まで1594m
築年月(築年数) | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
インペリアルパークヤクモ | 1,286万円 〜 2,098万円 | 大阪府守口市八雲西町1丁目39-11 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンサイド大西 | 1,745万円 〜 2,335万円 | 大阪府守口市八雲西町3丁目2-28 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンパラダイス | 1,335万円 〜 1,822万円 | 大阪府守口市八雲北町2丁目10-5 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイプルパークスクエア東1番街 | 1,904万円 〜 3,431万円 | 大阪府守口市外島町6-東1 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全865戸 |
メイプルパークスクエア西2番街 | 2,079万円 〜 4,066万円 | 大阪府守口市外島町6-西2 |
1988年2月(築37年) 地上15階 / 全291戸 |
大源フレンドリーマンション | 438万円 〜 1,894万円 | 大阪府守口市大日町1丁目2-11 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全35戸 |
藤和守口ハイタウン | 1,664万円 〜 2,408万円 | 大阪府守口市大日町1丁目2-9 |
1985年3月(築40年) 地上12階 / 全113戸 |
メイプルパークスクエア西1番街 | 2,051万円 〜 3,651万円 | 大阪府守口市外島町6-西1 |
1988年2月(築37年) 地上19階 / 全297戸 |
センチュリーM | 1,163万円 〜 1,426万円 | 大阪府守口市大日町2丁目15-2 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピンフィールド守口 | 2,419万円 〜 3,317万円 | 大阪府守口市松町1-5 |
1988年5月(築37年) 地上3階 / 全15戸 |
第2中野マンション | 983万円 〜 1,812万円 | 大阪府門真市向島町6-6 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウッディアベニュー | 423万円 〜 742万円 | 大阪府門真市本町9-33 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューハイツ守口 | 565万円 〜 1,099万円 | 大阪府守口市河原町11-5 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
ラ・ラグーナ本町 | 780万円 〜 5,214万円 | 大阪府守口市本町1丁目7-21 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドバンス小路 | 614万円 〜 938万円 | 大阪府門真市小路町1-28 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全30戸 |
グリーンハイツ関 | 681万円 〜 1,212万円 | 大阪府守口市佐太中町3丁目1-26 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
瑞光アーバンハイツ | 1,419万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目5-52 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤルハイツ門真 | 1,027万円 〜 1,747万円 | 大阪府門真市栄町6-25 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルム江口 | 1,372万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目7-33 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
山一浜町ハイツ | 1,046万円 〜 1,517万円 | 大阪府門真市浜町27-11 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンウエスト | 1,686万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目6-41 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーフスタイル門真 | 799万円 〜 1,364万円 | 大阪府門真市新橋町15-1 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
ラフォーレ豊里 | 1,551万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目3-22 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイライフ14 | 938万円 〜 1,767万円 | 大阪府守口市菊水通1丁目16-6 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
石橋ハイツ | 797万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目3-17 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
マンションヤマモト | 794万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目5-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
ハイツオークラ太子橋 | 1,178万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋2丁目2-2 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全37戸 |
第7東城マンション | 632万円 〜 698万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目14-17 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツアンジェリカ | 1,137万円 〜 1,672万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目3-15 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
アメニティりはちあん | 1,662万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目9-12 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください