価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大楠2丁目3-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,043 万円 38m²の部屋
〜2,195 万円 58.69m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,043万円38m²の部屋27万円 / m²
〜2,195万円58.69m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大楠が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
1,680万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
1,790万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
1,890万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,640万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,690万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,980万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,740万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,790万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
1,990万円 | 61.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
2,100万円 | 61.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,200万円 | 61.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
1,398万円 | 53.23m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,480万円 | 53.23m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1,530万円 | 53.23m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,590万円 | 53.23m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,680万円 | 53.23m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,043万円 |
買取 | 626万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.94万円38m²の部屋
〜8.15万円58.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション大楠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大楠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 57.43m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年11月 |
7万円 / 月 | 57.43m² | 3DK / 4階 | 2010年10月 |
7万円 / 月 | 48.85m² | 2DK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 48.85m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション大楠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション大楠 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目3-18 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造5階建2階部分築年月:昭和54年12月総戸数:34戸
【エントランス】タイル張りのお洒落なエントランス。
【駐車場】敷地内駐車場!
【周辺】サニー那の川店。477m。徒歩6分。
築年月(築年数) | 1979年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クオーレ大楠 | 711万円 〜 1,137万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目34-8 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全1戸 |
ネオハイツ高宮 | 1,977万円 〜 2,900万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目13-26 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全37戸 |
コーポ松永 | 636万円 〜 1,730万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目30-30 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイム平尾 | 2,332万円 〜 4,186万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目5-12 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミツワマンション高砂 | 535万円 〜 2,264万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-10 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全15戸 |
高宮トーカンマンション7 | 665万円 〜 2,791万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-40 |
1979年8月(築46年) 地上11階 / 全49戸 |
クラウンマンション高宮 | 2,151万円 〜 3,319万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目3-15 |
1981年8月(築44年) 地上10階 / 全37戸 |
ライオンズマンション高宮第5 | 1,718万円 〜 3,837万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目3-29 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
高宮第2オークマンション | 2,498万円 〜 3,935万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目3-32 |
1981年5月(築44年) 地上11階 / 全52戸 |
ライオンズマンション高砂第2 | 1,140万円 〜 2,413万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-13 |
1979年10月(築46年) 地上9階 / 全37戸 |
ワンマークス | 1,607万円 〜 2,615万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目22-40 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スカイマンション高宮 | 1,717万円 〜 2,577万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目6-28 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全20戸 |
高宮パーク・マンション | 1,988万円 〜 3,074万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目10-1 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全30戸 |
高宮カステリア | 1,560万円 〜 3,346万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-8 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全19戸 |
高砂ハイツ | 1,018万円 〜 3,830万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目27-16 |
1981年7月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション高宮 | 1,579万円 〜 3,140万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-6 |
1978年12月(築46年) 地上9階 / 全25戸 |
フラワーコーポ平尾 | 1,084万円 〜 1,906万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目1-17 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全17戸 |
イトーピア高宮マンション | 2,422万円 〜 3,492万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目12-21 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高砂コーポ | 467万円 〜 734万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目6-20 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全1戸 |
ダイアパレス高宮 | 1,163万円 〜 1,589万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目12-19 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン高砂 | 1,199万円 〜 2,533万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-24 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全15戸 |
オリンピア・マンション高宮 | 1,319万円 〜 2,430万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目8-13 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
スコーレ高宮 | 2,037万円 〜 2,835万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目15-2 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
サンビューハイツ高宮 | 1,013万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目21-17 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
ビバイン平尾 | 1,007万円 〜 1,945万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目4-14 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
高砂マンション | 726万円 〜 2,404万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目19-15 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル白金 | 1,321万円 〜 3,230万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目15-13 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンションMaxim萩の宮 | 1,577万円 〜 3,618万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目19-8 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クロスロード平尾加来 | 1,117万円 〜 2,245万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-15 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天神南ハイツ | 1,271万円 〜 2,495万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目12-4 |
1981年6月(築44年) 地上10階 / 全50戸 |
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