価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大楠1丁目34-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,132 万円 30m²の部屋
〜3,598 万円 69.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,132万円30m²の部屋38万円 / m²
〜3,598万円69.7m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション日赤通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年7月 |
3,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
3,290万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,340万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3,390万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
1,480万円 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,132万円 |
買取 | 679万円 〜 906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.25万円30m²の部屋
〜10.46万円69.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション日赤通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション日赤通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
11万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.8万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
12万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
12万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2013年3月〜2013年9月 |
11万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年6月 |
12万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
11.5万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2010年9月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2009年11月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション日赤通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション日赤通り |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目34-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロックはインターフォンで来訪者を確認できるので、住民以外が建物に立ち入ることができづらく防犯対策の一つになります。
【周辺】福岡市立大楠小学校 大楠小学校大楠小学校 270m
築年月(築年数) | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピュアドーム高宮アクセラ | 593万円 〜 840万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目33-13 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全41戸 |
フォリア日赤通り | 2,018万円 〜 2,954万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目32-20 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
ペルル・アロ那の川 | 749万円 〜 1,060万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目12-23 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
シティパレス天神南 | 670万円 〜 1,065万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目3-5 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステート.モア高宮CINQ | 458万円 〜 976万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目29-23 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全35戸 |
エステート・モア・高宮レーブ | 518万円 〜 1,562万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目13-5 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンマコイ百年橋 | 673万円 〜 1,217万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目7-24 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
グランドアビタシオン平尾 | 911万円 〜 3,893万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目10-9 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シブタコーポ | 926万円 〜 3,060万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目11-14 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大楠ハウス | 835万円 〜 1,167万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目12-14 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
ステイツ高宮 | 333万円 〜 451万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目14-32 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェ平尾 | 683万円 〜 1,699万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目11-26 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
エステートモア日赤A.V. | 507万円 〜 2,442万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目9-3 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全33戸 |
アーサーコート高宮 | 315万円 〜 470万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目5-15 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全70戸 |
CASSIAヒラオ | 1,270万円 〜 5,326万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-8 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピュアドーム高宮アーネスト | 446万円 〜 695万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目5-19 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全57戸 |
ドミナント高宮 | 1,763万円 〜 2,839万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目27-1 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
天拝マンション | 744万円 〜 1,878万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目10-11 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
JGM高宮 | 365万円 〜 737万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目27-2 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
ファミール高宮 | 2,509万円 〜 4,871万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目7-8 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
オークスビル39 | 654万円 〜 1,076万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目1-1 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティパレス第一薬科大前PART1 | 697万円 〜 1,376万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目24-33 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全18戸 |
グランドステージ高宮 | 2,139万円 〜 3,608万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目24-1 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全19戸 |
テイク高宮 | 698万円 〜 1,246万円 | 福岡県福岡市南区玉川町1-16 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュアドーム日赤通り | 273万円 〜 405万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目8-55 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全40戸 |
パピヨン高宮 | 948万円 〜 1,758万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目24-24 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
パラッツオ朝 | 1,156万円 〜 1,597万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8-19 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
ダイナコートグランデュール高宮 | 391万円 〜 590万円 | 福岡県福岡市南区玉川町3-7 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全42戸 |
アーバン・シティ天神南 | 328万円 〜 529万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-32 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全53戸 |
JGM平尾 | 623万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-28 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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