価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府守口市寺方本通4丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
839 万円 50m²の部屋
〜1,011 万円 51m²の部屋
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
田中第二マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
50.5m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
50.5m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
839万円50m²の部屋17万円 / m²
〜1,011万円51m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 839万円 |
買取 | 504万円 〜 671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.24万円50m²の部屋
〜6.33万円51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
田中第二マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに田中第二マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 4階 | 2024年10月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2022年10月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.8万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.5万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 4階 | 2021年5月 |
6万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5.5万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 5階 | 2020年8月 |
5.5万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 2階 | 2020年8月 |
6万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 5階 | 2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2018年5月〜2019年7月 |
6万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2019年6月 |
5万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 3階 | 2019年4月 |
5.7万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 50.50m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年10月 |
5.7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.6万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.7万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年10月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2016年2月 |
6万円 / 月 | 50.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 50.50m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 50.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 50.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
田中第二マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.28%、 2年前→1年前:1.22%、 1年前→今年:0.89% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 田中第二マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市寺方本通4丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【幼稚園】守口東幼稚園まで48m
【周辺】【小学校】守口市立錦小学校まで447m
【周辺】【中学校】守口市立錦中学校まで598m
【周辺】【スーパー】ライフ守口寺方店まで415m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで354m
【周辺】【ホームセンター】コーナン門真殿島店まで1071m
【周辺】【生活雑貨店】西松屋まで325m
【周辺】【ドラッグストア】アカカベまで307m
【周辺】【クリニック】森脇クリニックまで790m
【周辺】【郵便局】守口市寺方本通郵便局まで33m
【周辺】【スイーツ】シャトレーゼまで579m
築年月(築年数) | 1979年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メリッサ錦 | 680万円 〜 1,068万円 | 大阪府守口市寺方錦通3丁目1-12 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全34戸 |
田中第一マンション | 837万円 〜 1,110万円 | 大阪府守口市東郷通3丁目8-3 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヴァーグリーンマンション | 1,121万円 〜 1,354万円 | 大阪府守口市寺方本通2丁目10-6 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
北町ニューハイツ北棟 | 1,254万円 〜 2,057万円 | 大阪府守口市南寺方東通3丁目3-12 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高橋マンション | 1,025万円 〜 1,646万円 | 大阪府守口市南寺方東通3丁目1-18 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ門真 | 969万円 〜 1,808万円 | 大阪府門真市殿島町8-1 |
1981年8月(築44年) 地上9階 / 全120戸 |
メゾン門真3号棟 | 918万円 〜 1,084万円 | 大阪府門真市栄町28-9 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全100戸 |
メゾン門真2号棟 | 1,315万円 〜 1,641万円 | 大阪府門真市栄町28-8 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全100戸 |
新門真ハイツ | 1,133万円 〜 1,529万円 | 大阪府門真市栄町21-30 |
1977年11月(築48年) 地上9階 / 全108戸 |
メゾン門真1号棟 | 962万円 〜 1,200万円 | 大阪府門真市栄町28-7 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全100戸 |
若草第一ビル若草第一マンション | 1,352万円 〜 2,124万円 | 大阪府守口市松下町12-5 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポラス都 | 434万円 〜 1,449万円 | 大阪府門真市栄町7-7 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニュー門真ハイツ | 1,330万円 〜 1,559万円 | 大阪府門真市新橋町18-5 |
1977年8月(築48年) 地上6階 / 全25戸 |
門真ロイヤル | 783万円 〜 1,685万円 | 大阪府門真市新橋町16-1 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライフ藤下 | 1,445万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目5-23 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ川辺 | 639万円 〜 1,672万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目4-21 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ門真 | 1,229万円 〜 1,851万円 | 大阪府門真市栄町1-6 |
1978年10月(築47年) 地上11階 / 全129戸 |
ロイヤルハイツ小西 | 1,330万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目4-17 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ三喜 | 1,237万円 〜 1,796万円 | 大阪府門真市末広町34-29 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ藤田 | 1,353万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目4-41 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
門真グランドビル門真グランドハイツ | 572万円 〜 1,553万円 | 大阪府門真市小路町1-12 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
門真ハイツ | 822万円 〜 1,183万円 | 大阪府門真市小路町1-26 |
1981年6月(築44年) 地上9階 / 全108戸 |
守口パークマンション | 1,135万円 〜 2,092万円 | 大阪府守口市寺内町1丁目3-1 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全38戸 |
ル・ポワール古川橋 | 1,284万円 〜 1,567万円 | 大阪府門真市末広町36-13 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全35戸 |
新森グリーンハイツ | 1,055万円 〜 1,633万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目4-23 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全19戸 |
清交苑マンション | 1,600万円 〜 4,473万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目24-2 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第1シャトー三ツ島 | 1,120万円 〜 1,604万円 | 大阪府門真市三ツ島5丁目29-11 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホワイトハイツ | 1,362万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目12-17 |
1979年12月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラルビルド佐伯 | 1,450万円 〜 2,005万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目3-6 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー鶴見 | 1,054万円 〜 1,472万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目11-18 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全58戸 |
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