価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府守口市京阪本通1丁目10-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,612 万円 60m²の部屋
〜1,973 万円 64.4m²の部屋
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,612万円60m²の部屋27万円 / m²
〜1,973万円64.4m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム守口A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,780万円 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月 |
2,080万円 | 61.85m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,690万円 | 62.72m² | 1LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,780万円 | 62.72m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月 |
1,880万円 | 62.72m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,612万円 |
買取 | 968万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.16万円60m²の部屋
〜9.55万円64.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メロディーハイム守口A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.28%、 2年前→1年前:1.22%、 1年前→今年:0.89% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メロディーハイム守口A棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市京阪本通1丁目10-32 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】太子橋今市駅(Osaka Metro 谷町線)まで461m
【周辺】守口市立守口小学校まで1128m
【周辺】守口市立第一中学校まで856m
築年月(築年数) | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 533戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メロディーハイム守口D棟 | 1,342万円 〜 1,643万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目10-32 |
1980年1月(築45年) 地上14階 / 全519戸 |
メロディーハイム守口B棟 | 1,639万円 〜 2,024万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目10-32 |
1980年1月(築45年) 地上14階 / 全519戸 |
メロディーハイム守口C棟 | 1,747万円 〜 2,427万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目10-32 |
1980年1月(築45年) 地上14階 / 全533戸 |
守口太子橋マンション | 1,428万円 〜 2,771万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目8-2 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全66戸 |
土居マンション | 1,051万円 〜 1,529万円 | 大阪府守口市金下町1丁目2-1 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン豊秀 | 1,114万円 〜 1,855万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目5-1 |
1978年6月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
守口パークマンション | 1,135万円 〜 2,092万円 | 大阪府守口市寺内町1丁目3-1 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全38戸 |
セントラルビルド佐伯 | 1,450万円 〜 2,005万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目3-6 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
尾内ハイツ | 695万円 〜 1,406万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目16-10 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ守口八島 | 1,207万円 〜 1,888万円 | 大阪府守口市八島町7-6 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
プレジデント千林 | 394万円 〜 794万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目20-14 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
守口ニューハイツ | 1,597万円 〜 3,149万円 | 大阪府守口市京阪北本通1-20 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全90戸 |
丸吉ハイツ | 1,143万円 〜 1,558万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目10-1 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清交苑マンション | 1,600万円 〜 4,473万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目24-2 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークプラザ千林 | 963万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3 |
1979年4月(築46年) 地上11階 / 全42戸 |
寺田ハイツ | 1,511万円 〜 2,072万円 | 大阪府守口市浜町2丁目5-7 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノムラマンション | 1,053万円 〜 1,246万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目11-7 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィクトリー | 1,049万円 〜 3,102万円 | 大阪府守口市日光町3-9 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
若草第一ビル若草第一マンション | 1,352万円 〜 2,124万円 | 大阪府守口市松下町12-5 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラナリー豊里 | 781万円 〜 1,097万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目17-1 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツ栄光 | 892万円 〜 1,087万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-30 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新栄ビル守口コーポ | 1,443万円 〜 2,186万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目1-8 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全33戸 |
シャトー若杉 | 650万円 〜 1,149万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目1-11 |
1978年12月(築46年) 地上9階 / 全58戸 |
吉原マンション西町 | 507万円 〜 663万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目1-7 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
ビーナスハイツ森小路 | 611万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目14-21 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコーポ八雲 | 1,180万円 〜 2,385万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目16-20 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフ藤下 | 1,445万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目5-23 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション第一藏 | 556万円 〜 850万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目11-21 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ新森 | 817万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目8-7 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新森グリーンハイツ | 1,055万円 〜 1,633万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目4-23 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全19戸 |
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