価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府守口市菊水通2丁目8-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,195 万円 56.88m²の部屋
〜1,547 万円 56.88m²の部屋
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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買取保証付きのスピード売却査定！
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不動産売買専門店の強みをご体感ください！
弊社、センチュリー２１プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー２１の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ！また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コートロイヤルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
56.88m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
56.88m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,195万円56.88m²の部屋21万円 / m²
〜1,547万円56.88m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,195万円 |
| 買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.72万円56.88m²の部屋
〜7.94万円56.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コートロイヤルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートロイヤルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 56.88m² | 3DK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 56.88m² | 3DK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.88m² | 3DK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.88m² | 3DK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.88m² | 3DK / 5階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.88m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.88m² | 3DK / 3階 | 2021年3月 |
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コートロイヤル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.28%、 2年前→1年前：1.22%、 1年前→今年：0.89% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コートロイヤル |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市菊水通2丁目8-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】エントランス
【外観】ロビー
【外観】エントランス
【外観】外観
【周辺】スーパー「関西スーパー西郷店」関西スーパー西郷店
【周辺】スーパー「業務スーパー本町店」
【周辺】公園「大枝公園」
【周辺】病院「医療法人孟仁会摂南総合病院」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート門真栄町店」ファミリーマート門真栄町店
【周辺】ショッピングセンター「京阪百貨店守口店」
【周辺】ドラックストア「スギドラッグ西三荘店」
【周辺】コンビニ「サークルK守口東郷店」
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョイライフ14 | 938万円 〜 1,767万円 | 大阪府守口市菊水通1丁目16-6 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズハイム | 1,020万円 〜 1,350万円 | 大阪府守口市菊水通3丁目11-20 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレリエール門真 | 1,398万円 〜 1,977万円 | 大阪府門真市新橋町31-6 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| ウッディアベニュー | 423万円 〜 742万円 | 大阪府門真市本町9-33 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス辻本 | 1,231万円 〜 1,754万円 | 大阪府門真市新橋町16-5 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| アーバンNS・門真 | 534万円 〜 1,502万円 | 大阪府門真市元町7-23 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全55戸 |
| マンション有紀 | 760万円 〜 1,399万円 | 大阪府守口市橋波西之町2丁目14-5 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレロワイヤル | 1,214万円 〜 1,911万円 | 大阪府門真市新橋町12-22 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム守口 | 2,082万円 〜 2,719万円 | 大阪府守口市橋波西之町2丁目13-17 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント清萠 | 1,053万円 〜 2,050万円 | 大阪府門真市新橋町6-10 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レックスガーデン鶴見緑地 | 1,342万円 〜 2,623万円 | 大阪府守口市東郷通3丁目11-25 |
1989年1月（築36年） 地上15階 / 全253戸 |
| フラットリバーハイツ | 1,952万円 〜 2,552万円 | 大阪府守口市寺方元町2丁目10-6 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マーブルコート | 1,477万円 〜 1,862万円 | 大阪府門真市柳町6-18 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニューティユメ2 | 1,281万円 〜 2,096万円 | 大阪府門真市新橋町8-6 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| 第二フラットリバーハイツ | 1,815万円 〜 2,332万円 | 大阪府守口市寺方元町3丁目8-2 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス速見 | 1,570万円 〜 1,847万円 | 大阪府門真市速見町2-13 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ビューハイツ守口 | 565万円 〜 1,099万円 | 大阪府守口市河原町11-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| テンプルワン | 669万円 〜 1,204万円 | 大阪府門真市一番町24-11 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイブリッジ門真 | 1,506万円 〜 2,004万円 | 大阪府門真市末広町32-11 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全44戸 |
| アドラブール古川橋 | 1,491万円 〜 2,395万円 | 大阪府門真市末広町40-5 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポポロタカヒロ | 1,549万円 〜 3,728万円 | 大阪府門真市末広町32-5 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| アペックスハイム守口 | 1,449万円 〜 2,601万円 | 大阪府守口市暁町5-6 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチシャトー末広 | 544万円 〜 1,547万円 | 大阪府門真市末広町39-16 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全48戸 |
| コンフォートセキ | 814万円 〜 1,565万円 | 大阪府門真市末広町32-7 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパル | 1,401万円 〜 1,811万円 | 大阪府門真市末広町39-19 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド古川橋 | 910万円 〜 1,300万円 | 大阪府門真市末広町39-22 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ミユリス古川橋 | 880万円 〜 1,646万円 | 大阪府門真市速見町6-9 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーフスタイル古川橋 | 1,525万円 〜 1,822万円 | 大阪府門真市速見町6-10 |
1986年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 平成ハイツ | 858万円 〜 1,558万円 | 大阪府門真市月出町25-16 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインコートヒラタ | 925万円 〜 1,701万円 | 大阪府門真市速見町9-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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