価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府守口市大久保町1丁目11-15
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,228 万円 45m²の部屋
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム
センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください！
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弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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お客様目線でのご提案をします！！
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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不動産売買専門店の強みをご体感ください！
弊社、センチュリー２１プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー２１の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ！また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,228万円45m²の部屋27万円 / m²
〜1,790万円56.1m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,228万円 |
| 買取 | 737万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.62万円45m²の部屋
〜7.99万円56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポーア砂原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポーア砂原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 6階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポーア砂原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.51%、 2年前→1年前：2.42%、 1年前→今年：0.76% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポーア砂原 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市大久保町1丁目11-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオン大日ショッピングセンター（1587m）
| 築年月（築年数） | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インテリジェントシティ | 1,448万円 〜 3,194万円 | 大阪府守口市大久保町2丁目29-15 |
1988年11月（築36年） 地上15階 / 全270戸 |
| ロイヤルハイツもん1 | 1,079万円 〜 1,470万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目43-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ柳 | 1,192万円 〜 1,815万円 | 大阪府守口市梶町4丁目18-4 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| エナジーマンション | 697万円 〜 915万円 | 大阪府門真市大倉町6-8 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山一浜町ハイツ | 1,066万円 〜 1,558万円 | 大阪府門真市浜町27-11 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古川橋日光ハイツ | 1,058万円 〜 1,480万円 | 大阪府門真市石原町5-24 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全41戸 |
| ドムス門真 | 931万円 〜 1,439万円 | 大阪府門真市常称寺町17-10 |
1987年11月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リビエールトキワ | 1,182万円 〜 2,045万円 | 大阪府門真市常盤町5-20 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| グロリーハイツ常盤 | 1,199万円 〜 2,170万円 | 大阪府門真市常盤町6-22 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・モン・ソレーイュ | 1,354万円 〜 1,820万円 | 大阪府寝屋川市下神田町25-10 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| タウンプラザ東 | 635万円 〜 3,995万円 | 大阪府門真市野里町9-21 |
1986年6月（築39年） 地上11階 / 全60戸 |
| アビタ梶町 | 1,370万円 〜 2,006万円 | 大阪府守口市梶町1丁目6-14 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティライフ美馬 | 942万円 〜 1,448万円 | 大阪府守口市金田町2丁目60-13 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ中西 | 1,141万円 〜 1,959万円 | 大阪府守口市金田町2丁目60-7 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンローレルハイツ森川 | 1,511万円 〜 2,190万円 | 大阪府門真市常盤町9-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 門真パーク・マンション | 1,147万円 〜 2,108万円 | 大阪府門真市野里町5-18 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全35戸 |
| コスモ萱島 | 748万円 〜 2,168万円 | 大阪府門真市上島町35-1 |
1986年4月（築39年） 地上9階 / 全60戸 |
| シティライフ林2 | 1,149万円 〜 1,766万円 | 大阪府守口市金田町4丁目5-1 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ林 | 998万円 〜 1,413万円 | 大阪府守口市金田町4丁目6-16 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幸新ハイツ | 1,403万円 〜 2,059万円 | 大阪府門真市上野口町9-14 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全16戸 |
| グレースハイツ大日 | 1,181万円 〜 1,439万円 | 大阪府守口市大日東町35-14 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール1061 | 1,234万円 〜 1,616万円 | 大阪府寝屋川市下神田町18-1 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ関 | 789万円 〜 1,414万円 | 大阪府守口市佐太中町3丁目1-26 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロータリープラザ | 1,469万円 〜 1,724万円 | 大阪府門真市末広町8-16 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 1,150万円 〜 1,544万円 | 大阪府寝屋川市中神田町3-4 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| ナカトミハイツ | 1,545万円 〜 1,941万円 | 大阪府門真市末広町39-25 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイド古川橋 | 938万円 〜 1,346万円 | 大阪府門真市末広町39-22 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ホワイトパル | 1,446万円 〜 1,879万円 | 大阪府門真市末広町39-19 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロジャースガーデン | 1,216万円 〜 1,725万円 | 大阪府門真市大橋町3-10 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| 第2中野マンション | 1,114万円 〜 2,079万円 | 大阪府門真市向島町6-6 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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