価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大楠1丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
654 万円 22m²の部屋
〜1,076 万円 26m²の部屋
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不動産売却|あなたの希望をすべて叶えます
不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
654万円22m²の部屋30万円 / m²
〜1,076万円26m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 654万円 |
買取 | 393万円 〜 523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.45万円22m²の部屋
〜4.52万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オークスビル39の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークスビル39が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月 |
4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月 |
4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2022年2月 |
4万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
3.5万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
12万円 / 月 | 72.70m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2020年1月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2019年4月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2016年4月〜2017年5月 |
3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2012年8月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2011年9月 |
4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2011年5月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オークスビル39周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オークスビル39 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡大楠1丁目店まで68m
【周辺】【スーパー】サニー美野島店まで259m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福岡那の川一丁目店まで231m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福岡大楠一丁目店まで460m
【周辺】【その他】bakeryzouまで444m
築年月(築年数) | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーサーコート高宮 | 315万円 〜 470万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目5-15 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全70戸 |
メゾンマコイ百年橋 | 674万円 〜 1,217万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目7-24 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
エステートモア日赤A.V. | 507万円 〜 2,442万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目9-3 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全33戸 |
ピュアドーム博多レビュー | 378万円 〜 627万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目13-3 |
1992年5月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
天拝マンション | 744万円 〜 1,878万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目10-11 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピュアドーム日赤通り | 273万円 〜 405万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目8-55 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全40戸 |
ピュアドーム博多アクティオ | 449万円 〜 707万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目4-15 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
グランピアマンション清水 | 314万円 〜 470万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目3-19 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステイツ博多駅南 | 895万円 〜 1,505万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目14-1 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全17戸 |
エステート・モア・高宮レーブ | 518万円 〜 1,563万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目13-5 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステート・モア博多アペックス | 638万円 〜 1,744万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目15-13 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全112戸 |
朝日プラザ博多6 | 403万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-13 |
1990年12月(築34年) 地上13階 / 全71戸 |
ORIENTBLD.No.59TWINS | 937万円 〜 2,366万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目23-8 |
1992年9月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークハイムジュノン | 839万円 〜 1,155万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-7 |
1991年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ペルル・アロ那の川 | 749万円 〜 1,060万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目12-23 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
フォーラム美野島 | 575万円 〜 2,133万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目15-14 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全63戸 |
ビジネス・ワン美野島 | 832万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目1-34 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ルソール | 331万円 〜 438万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目5-22 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全37戸 |
ライオンズマンション日赤通り | 1,132万円 〜 3,598万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目34-9 |
1992年6月(築33年) 地上8階 / 全19戸 |
フォリア日赤通り | 2,018万円 〜 2,954万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目32-20 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
ロマネスク美野島 | 377万円 〜 574万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目11-15 |
1990年6月(築35年) 地上11階 / 全40戸 |
エステート.モア高宮CINQ | 458万円 〜 976万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目29-23 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全35戸 |
エステート恵 | 1,319万円 〜 1,891万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目21-15 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
サーパス博多駅前 | 706万円 〜 2,051万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目1-2 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全77戸 |
シティパレス天神南 | 671万円 〜 1,065万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目3-5 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ル・フェール博多駅南 | 708万円 〜 3,092万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目25-17 |
1992年10月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルテハイム博多 | 735万円 〜 2,714万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-32 |
1992年4月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
SPACETEC駅南2 | 616万円 〜 1,021万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目19-13 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート博多駅南ハウス | 834万円 〜 2,575万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-9 |
1992年3月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ博多4 | 466万円 〜 718万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目7-27 |
1990年11月(築35年) 地上12階 / 全62戸 |
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