価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県多治見市太平町4丁目60-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
439 万円 35.15m²の部屋
〜1,560 万円 98.93m²の部屋
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当社は岐阜・愛知を中心に不動産売買を行っています。
女性スタッフが対応致しますので、女性も安心してご相談ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
439万円35.15m²の部屋12万円 / m²
〜1,560万円98.93m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインコール91が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 81.06m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 798万円 | 98.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 880万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 750万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 790万円 | 67.45m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 1,180万円 | 81.06m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 880万円 | 67.45m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 980万円 | 67.45m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,280万円 | 81.06m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 1,080万円 | 67.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年8月 |
| 880万円 | 67.52m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,050万円 | 67.52m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月 |
| 1,200万円 | 67.52m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 1,400万円 | 67.52m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 1,350万円 | 74.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 439万円 |
| 買取 | 264万円 〜 351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.8万円35.15m²の部屋
〜12.87万円98.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファインコール91周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多治見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多治見市のマンションの価格は直近の3年間で 17.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.80%、 2年前→1年前：3.80%、 1年前→今年：4.07% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
多治見市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファインコール91 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県多治見市太平町4丁目60-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】多治見市立池田小学校まで1476m
【周辺】多治見市立平和中学校まで1718m
【周辺】ファミリーマート音羽町店まで522m
【周辺】バロー多治見店まで948m
【周辺】東濃信用金庫若松町支店まで688m
【周辺】社会医療法人厚生会多治見市民病院まで848m
【周辺】多治見郵便局まで477m
【周辺】プラティ多治見まで1013m
【周辺】多治見駅(JR 中央本線)まで784m
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社市川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーン・キャッスル | 1,280万円 〜 1,760万円 | 岐阜県多治見市太平町1丁目22 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| リバーサイドマリオ | 1,387万円 〜 1,944万円 | 岐阜県多治見市太平町4丁目30 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全17戸 |
| ミズノハイツ | 1,026万円 〜 1,497万円 | 岐阜県多治見市太平町4丁目40 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| オリエンタルタワーズウエスト | 1,373万円 〜 1,988万円 | 岐阜県多治見市音羽町4丁目15-1 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| コーポイレブン | 1,291万円 〜 1,954万円 | 岐阜県多治見市田代町2丁目72 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全43戸 |
| フェリスフェンテ | 1,260万円 〜 1,697万円 | 岐阜県多治見市若松町3丁目46 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| タウン青木 | 1,225万円 〜 1,926万円 | 岐阜県多治見市青木町3-2 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全40戸 |
| カーネギー多治見 | 831万円 〜 1,132万円 | 岐阜県多治見市広小路2丁目58-1 |
1990年11月（築35年） 地上13階 / 全33戸 |
| メゾン京町 | 1,063万円 〜 1,378万円 | 岐阜県多治見市京町2丁目178 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスポアホワイトタウン1 | 957万円 〜 1,320万円 | 岐阜県多治見市脇之島町6丁目30-5 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全50戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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