岐阜県多治見市音羽町3丁目36
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,398 万円 74.01m²の部屋
〜3,061 万円 74.01m²の部屋
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ソフィア多治見音羽町グランマークスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ソフィア多治見音羽町グランマークスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
74.01m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,398万円74.01m²の部屋32万円 / m²
〜3,061万円74.01m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多治見市音羽町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (多治見市音羽町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,393万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,367万円 | 98.1％ |
| 築25年(6年後) | 1,230万円 | 88.2％ |
| 築30年(11年後) | 1,092万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,398万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,353万円 | 98.1％ |
| 6年後(築25年) | 2,117万円 | 88.2％ |
| 11年後(築30年) | 1,880万円 | 78.4％ |
このマンションと、多治見市音羽町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,398万円 (74.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも60％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア多治見音羽町グランマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,398万円 |
| 買取 | 1,439万円 〜 1,919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.16万円74.01m²の部屋
〜9.03万円74.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソフィア多治見音羽町グランマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多治見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
多治見市のマンションの価格は直近の3年間で 16.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.94%、 2年前→1年前：2.41%、 1年前→今年：2.67% ）
岐阜県の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
多治見市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソフィア多治見音羽町グランマークス |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県多治見市音羽町3丁目36 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2005年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース多治見 | 2,175万円 〜 2,882万円 | 岐阜県多治見市田代町3丁目1-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全28戸 |
| ラルジュエクセレンテ | 1,456万円 〜 1,959万円 | 岐阜県多治見市太平町4丁目49-2 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松多治見ステージ | 1,832万円 〜 2,495万円 | 岐阜県多治見市音羽町2丁目32-1 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全55戸 |
| キャッスルハイツ多治見 | 1,351万円 〜 2,316万円 | 岐阜県多治見市音羽町4丁目4-1 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| クレールメゾン | 1,554万円 〜 2,077万円 | 岐阜県多治見市太平町6丁目72 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| シェール・ププレ | 718万円 〜 1,648万円 | 岐阜県多治見市白山町3丁目68-1 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブラウンズ多治見 | 2,029万円 〜 3,038万円 | 岐阜県多治見市白山町1丁目233 |
2006年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルジュグランデ | 1,563万円 〜 2,103万円 | 岐阜県多治見市十九田町2丁目81-1 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェソワM | 730万円 〜 988万円 | 岐阜県多治見市京町1丁目150-1 |
2004年11月（築20年） 地上6階 / 全19戸 |
| エクシブ多治見 | 796万円 〜 1,077万円 | 岐阜県多治見市弁天町2丁目33-1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| 虎渓山ヒルズ | 1,299万円 〜 1,861万円 | 岐阜県多治見市虎渓山町2丁目8-23 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全49戸 |
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