大阪府八尾市山本町南3丁目6-25
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
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店舗内観
家を買うとき・売るとき、ご相談ください。
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開設17年 実績と経験豊富な八尾営業所
平成17年に八尾営業所開設以来、たくさんの実績と経験を積み重ねて参りました。地域の皆様に愛されて開設17年、これからもお客様のために更なる飛躍を遂げて参ります。不動産のご売却は「近鉄不動産 八尾営業所」にお任せください。
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八尾市のご売却は弊社だけで完結できます♪
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弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
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U.M.マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
30.78m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
30.78m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
30.78m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
3.93万円 / 月 1部屋あたり
〜
4.6万円 / 月 30.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
U.M.マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにU.M.マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.78m² | 2K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.78m² | 2K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.78m² | 2DK / 3階 | 2024年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.78m² | 2DK / 2階 | 2024年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.78m² | 2K / 3階 | 2021年1月〜2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.78m² | 2K / 3階 | 2020年8月〜2021年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.78m² | 2K / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.78m² | 2K / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.78m² | 2K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.78m² | 2K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 4階 | 2020年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.78m² | 2K / 4階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.78m² | 2K / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.78m² | 2K / 1階 | 2019年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.78m² | 2K / 4階 | 2018年1月〜2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.78m² | 2K / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.78m² | 2K / 1階 | 2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.78m² | 2DK / 3階 | 2017年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.78m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.78m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.78m² | 2K / 4階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.78m² | 2K / 2階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.78m² | 2K / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.78m² | 2K / 2階 | 2014年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.78m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.78m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.78m² | 2DK / 2階 | 2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.78m² | 2DK / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 4万円 / 月 | 30.78m² | 2DK / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.78m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.78m² | 2DK / 1階 | 2010年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 1階 | 2010年2月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.78m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
U.M.マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.13%、 2年前→1年前：6.14%、 1年前→今年：2.19% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.64% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | U.M.マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市山本町南3丁目6-25 |
| 交通 |
|
【外観】土地約１６７坪付きの南東角地で、全室南向きバルコニーです。近鉄大阪線・信貴線 河内山本駅まで徒歩７分の好立地です。
1/14
【外観】土地約１６７坪付きの南東角地で、全室南向きバルコニーです。近鉄大阪線・信貴線 河内山本駅まで徒歩７分の好立地です。
2/14
【外観】外観南面 全室南向きバルコニーで、陽当り・通風大変良好です。
3/14
【外観】外観南面 全室南向きバルコニーで、陽当り・通風大変良好です。
4/14
【外観】外観東面
5/14
【エントランス】エントランスアプローチ
6/14
【エントランス】共有廊下・共有階段の出入口
7/14
【エントランス】共有廊下・共有階段の出入口
8/14
【駐車場】駐車場 全８台分あります。
9/14
【周辺】近鉄大阪線・信貴線 河内山本駅まで約５００ｍ（徒歩７分）です。
10/14
【周辺】近鉄大阪線 高安駅まで約７５０ｍ（徒歩１０分）です。
11/14
【周辺】ハーベスト山本店まで約４３０ｍです。
12/14
【周辺】南山本小学校まで約４５０ｍです。
13/14
【周辺】曙川中学校まで約５６０ｍです。
14/14| 築年月（築年数） | 1970年4月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
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