ホームズマンション売却マンション査定大阪府八尾市グランドパレス八尾

グランドパレス八尾はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府八尾市西木の本1丁目48-3

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

864 万円 40.02m²の部屋

1,713 万円 68.04m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランドパレス八尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドパレス八尾の売却に強い不動産会社 9社

グランドパレス八尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス八尾から近い順に表示しています

浪速建設株式会社
物件から
3.2
  • 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分

創業50年の実績に基づく高価査定!

創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。

  • 代表者岡田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008766号
センチュリー21ベストエステート
物件から
3.4
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
ハウスドゥ 平野区加美 ヴィンテージ不動産株式会社
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
  • JR関西本線 加美駅 徒歩8分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分

ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。

弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者市川 秀昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第065159号
株式会社ビーバーハウス
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
牧主都市開発株式会社 本店
物件から
3.7
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

仲介手数料なし!即断即決! 牧主の即金買

牧主グループが買主なので費用負担が少ない!
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に!

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
5.9
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
11.8
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
12.6
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【地元密着の不動産売却専門店】

大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
13.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グランドパレス八尾は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

864万円40.02m²の部屋22万円 / m²

1,713万円68.04m²の部屋25万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス八尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
880万円 40.02m² 1LDK / 4階 2024年7月〜2024年10月
1,499万円 68.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
1,499万円 68.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
1,550万円 68.00m² 2LDK / 3階 2023年7月
1,600万円 68.00m² 2LDK / 3階 2023年6月
1,649万円 68.00m² 2LDK / 3階 2023年5月
1,699万円 68.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2023年4月
1,300万円 68.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年10月
400万円 40.02m² 2DK / 4階 2020年11月
580万円 40.02m² 2DK / 4階 2018年6月〜2018年7月
630万円 40.02m² 2DK / 4階 2018年1月
1,080万円 68.04m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年9月
1,190万円 68.04m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2017年5月
1,180万円 68.04m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2017年3月
1,198万円 68.04m² 3LDK / 1階 2016年8月〜2017年3月
689万円 40.02m² 2DK / 4階 2015年12月〜2016年2月
550万円 40.02m² 2DK / 4階 2013年12月〜2014年1月
750万円 64.57m² 3LDK / 3階 2012年1月〜2012年6月
390万円 40.02m² 2DK / 4階 2012年2月
880万円 68.04m² 3LDK / 3階 2010年6月〜2011年2月
990万円 78.64m² 4LDK / 4階 2010年4月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 864万円
買取 519万円 〜 691万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス八尾は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.6万円40.02m²の部屋

10.03万円68.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドパレス八尾の賃料掲載履歴(3件)

グランドパレス八尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス八尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 40.02m² 2DK / 4階 2018年2月〜2018年8月
5.9万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2016年1月〜2016年7月
5万円 / 月 40.02m² 2DK / 4階 2011年4月〜2011年5月

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グランドパレス八尾周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス八尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.84%、 2年前→1年前:5.34%、 1年前→今年:2.35%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八尾市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランドパレス八尾
所在地 大阪府八尾市西木の本1丁目48-3
交通
  • JR関西本線 / 久宝寺駅 徒歩29分
  • Osaka Metro谷町線 / 長原駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】万代南木の本店まで489m

    【周辺】万代南木の本店まで489m

  • 【周辺】スーパーSANKO(サンコー)長吉店まで503m

    【周辺】スーパーSANKO(サンコー)長吉店まで503m

  • 【周辺】スーパードラッグ シグマまで548m

    【周辺】スーパードラッグ シグマまで548m

  • 【周辺】大阪市立長吉第二幼稚園まで476m

    【周辺】大阪市立長吉第二幼稚園まで476m

  • 【周辺】平野長原東郵便局まで488m

    【周辺】平野長原東郵便局まで488m

  • 【周辺】平野六反郵便局まで542m

    【周辺】平野六反郵便局まで542m

  • 【周辺】長吉長原東公園まで576m

    【周辺】長吉長原東公園まで576m

築年月(築年数) 1989年5月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 小林工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

グランドパレス八尾の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コピアス八尾 1,824万円 〜 2,527万円 大阪府八尾市若林町1丁目44-2 1988年9月(築37年)
地上11階 / 全120戸
アムール長原 664万円 〜 1,456万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目3-26 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー八尾南 1,290万円 〜 2,445万円 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目4-78 1989年10月(築36年)
地上9階 / 全75戸
クロスティ・八尾南壱番館 1,560万円 〜 3,524万円 大阪府八尾市若林町1丁目87 1991年5月(築34年)
地上6階 / 全93戸
アドバンス長吉 598万円 〜 1,315万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-61 1989年6月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
新栄プロパティー南太子堂 1,081万円 〜 1,419万円 大阪府八尾市南太子堂3丁目5-25 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ビーバードルチェ長吉 1,352万円 〜 1,786万円 大阪府大阪市平野区長吉六反1丁目12-6 1989年2月(築36年)
地上5階 / 全44戸
ナガハラレジデンス 1,599万円 〜 2,100万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目1-71 1989年4月(築36年)
地上6階 / 全14戸
シャトー長吉 1,388万円 〜 3,485万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目1-68 1989年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
八尾南ピュアーハイツ 1,176万円 〜 1,348万円 大阪府八尾市若林町3丁目116 1989年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス長吉 1,268万円 〜 1,944万円 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目8-17 1990年10月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンクレール 1,091万円 〜 1,411万円 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目17-12 1990年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
クアルテル 1,705万円 〜 2,484万円 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目16-22 1990年12月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
乾マンション 882万円 〜 1,060万円 大阪府八尾市若林町3丁目94-1 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ファーストタウンパート5 1,023万円 〜 1,481万円 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目17-19 1990年5月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
ヒューマンスペースハテンコウ 1,246万円 〜 1,825万円 大阪府大阪市平野区長吉川辺2丁目3-5 1989年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
ラ・フォーレ長吉 1,271万円 〜 1,621万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸8丁目1-7 1990年6月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンドール長吉 1,451万円 〜 1,743万円 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目13-29 1987年5月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ナガレ35 1,250万円 〜 1,873万円 大阪府八尾市南植松町4丁目35-4 1988年2月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ドミシール31 1,441万円 〜 1,829万円 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目13-21 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・アール 1,348万円 〜 1,758万円 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目13-11 1990年11月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミールK 1,629万円 〜 3,066万円 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目10-5 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーハイツ金田 976万円 〜 1,389万円 大阪府大阪市平野区長吉川辺2丁目北3-26 1988年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ファーストタウンPart3 412万円 〜 697万円 大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目北3-2 1991年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ワカイシビック第二ハイツ 1,884万円 〜 2,276万円 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目5-8 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
パナコーポひぐち 1,494万円 〜 2,244万円 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目5-31 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・ヴァリ長吉 1,003万円 〜 1,645万円 大阪府大阪市平野区長吉長原2丁目1-6 1987年8月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ドルチェ 1,124万円 〜 2,439万円 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目6-46 1990年2月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ザナドゥー'90 1,080万円 〜 1,954万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目1-54 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
パティオヒグチ 1,332万円 〜 1,581万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目3-1 1988年6月(築37年)
地上5階 / 全7戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドパレス八尾を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレス八尾の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドパレス八尾の売り時ですか?
グランドパレス八尾がある八尾市のマンションの価格は直近の3年間で15.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.84%、2年前→1年前:5.34%、1年前→今年:2.35%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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