この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区井尻4丁目3-40
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,580 万円 69.57m²の部屋
〜3,901 万円 85.64m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,580万円69.57m²の部屋37万円 / m²
〜3,901万円85.64m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区井尻)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区井尻 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,327万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,178万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,580万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,414万円 | 93.6% |
このマンションと、福岡市南区井尻の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,580万円 (69.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレート井尻駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,198万円 | 83.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年2月 |
3,280万円 | 83.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年1月 |
3,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年9月 |
3,290万円 | 83.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,390万円 | 83.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,400万円 | 83.21m² | 4LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,650万円 | 75.22m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,580万円 |
買取 | 1,548万円 〜 2,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.09万円69.57m²の部屋
〜13.08万円85.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングレート井尻駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレート井尻駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 85.64m² | 2LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年10月 |
11万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
10万円 / 月 | 85.60m² | 3LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年5月 |
11万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
9万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
9.5万円 / 月 | 69.57m² | 3LDK / 9階 | 2014年12月〜2015年6月 |
11.1万円 / 月 | 75.22m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月〜2014年12月 |
12万円 / 月 | 85.64m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月 |
10.5万円 / 月 | 75.22m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年8月 |
9.5万円 / 月 | 69.57m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年8月 |
10.5万円 / 月 | 85.64m² | 2LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年8月 |
9万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
11.5万円 / 月 | 75.22m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年7月 |
11万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.8万円 / 月 | 69.57m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月 |
11万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 69.57m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年4月 |
12万円 / 月 | 85.64m² | 3LDK / 10階 | 2011年8月〜2011年10月 |
10.8万円 / 月 | 75.22m² | 3LDK / 10階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サングレート井尻駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:5.21%、 1年前→今年:0.65% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サングレート井尻駅前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目3-40 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスロビー
【周辺】高木小学校
【周辺】横手中学校
【周辺】ファミリーマート福岡井尻四丁目店
【周辺】マックスバリュエクスプレス井尻駅前店
【周辺】医療法人正弘会南折立病院
【周辺】ドラッグ新生堂井尻店
築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FujiB,L,DESTAGE73 | 934万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目21-15 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エース参番館 | 784万円 〜 1,028万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目6-7 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全41戸 |
プリーマ・ヴィラ井尻 | 2,255万円 〜 2,986万円 | 福岡県福岡市南区横手南町3-20 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
コンフォール井尻 | 715万円 〜 946万円 | 福岡県福岡市南区折立町8-10 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S・マンション | 1,347万円 〜 1,743万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目32-15 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルブレッサ井尻フォレストステージ | 2,401万円 〜 3,827万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目13-14 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全66戸 |
STUDIOAPARTMENTKICHI | 864万円 〜 1,074万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-42 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウスポンドビュー | 1,358万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目26-9 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
グランドーレささばる | 2,163万円 〜 2,991万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目18-29 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
ウルス・JOYO | 911万円 〜 1,195万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目11-23 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JGMヴェルデ井尻南 | 1,474万円 〜 2,041万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目84 |
2000年5月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピュアハイム | 956万円 〜 1,358万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目2-1 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
コーポ金鈴 | 717万円 〜 1,013万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目11-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エランドール谷 | 781万円 〜 1,014万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目9-19 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
ウィステリア21 | 2,125万円 〜 2,831万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目18-21 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
サンパティうらら2 | 1,650万円 〜 2,327万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目2-36 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
パーク・サンリヤン大橋C棟 | 2,203万円 〜 3,525万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目16-18 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全206戸 |
グレイシャス筑紫通り | 2,075万円 〜 3,104万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目7-4 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パーク・サンリヤン大橋B棟 | 2,108万円 〜 3,830万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目16-18 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全205戸 |
JGMヴェルデ大橋南リバーサイドコート | 1,978万円 〜 2,862万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-11 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
パーク・サンリヤン大橋A棟 | 2,049万円 〜 3,351万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目16-18 |
2001年3月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シティライフ井尻2 | 2,327万円 〜 2,849万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-28 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール諸岡 | 2,189万円 〜 2,795万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目1-28 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RJR大橋東 | 702万円 〜 898万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目23-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
リーベスト井尻 | 2,601万円 〜 3,454万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目14-26 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サーパス大橋 | 2,693万円 〜 4,329万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-37 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
ペルル南福岡 | 2,294万円 〜 3,301万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目7-35 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
ハーベスト大橋 | 2,024万円 〜 2,748万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目20-46 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレスティージュ壱番館 | 1,531万円 〜 1,890万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目10-19 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジール大橋 | 771万円 〜 1,629万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目21-10 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
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