価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府八尾市旭ケ丘4丁目24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,130 万円 63.18m²の部屋
〜2,987 万円 73.2m²の部屋
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店舗内観
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建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。
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店舗内観
ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。
弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
社員画像
創業36年！経験豊富なスタッフが対応！！
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おかげさまで地域密着 創立56周年
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,130万円63.18m²の部屋34万円 / m²
〜2,987万円73.2m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,130万円 |
| 買取 | 1,278万円 〜 1,704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.54万円63.18m²の部屋
〜9.92万円73.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルル・コート・ラペの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルル・コート・ラペが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 73.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.95m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.94m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.95m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.95m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2017年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.95m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.95m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.19m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.97m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.97m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.97m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 8万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2010年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.18m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.18m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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シャルル・コート・ラペ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルル・コート・ラペ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市旭ケ丘4丁目24 |
| 交通 |
|
【外観】近隣に生活施設が多数有ります
【エントランス】キレイなエントランス
【駐車場】南側駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】サンディまで230m、サンディ
【周辺】関西スーパーまで400m、関西スーパー
【周辺】業務スーパーまで286m、業務スーパー
【周辺】アリオ八尾まで560m、アリオ八尾
【周辺】サンクスまで210m、サンクス
【周辺】マクドナルドアリオ八尾店まで560m、マクドナルドアリオ八尾店
【周辺】吉野家近鉄八尾駅前店まで825m
【周辺】医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院まで964m
【周辺】センチュリー21近鉄八尾駅前店まで560m、センチュリー21積大不動産 近鉄八尾駅前（^_^）
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティ桜ヶ丘2号館 | 1,460万円 〜 3,012万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目45 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン・シェソワ | 1,707万円 〜 2,218万円 | 大阪府八尾市荘内町2丁目2-31 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・ホロン1 | 1,620万円 〜 3,175万円 | 大阪府八尾市萱振町1丁目7-5 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ柴本 | 1,844万円 〜 2,337万円 | 大阪府八尾市若草町3-30 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ光町 | 2,434万円 〜 4,037万円 | 大阪府八尾市光町1丁目51 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス青山 | 1,621万円 〜 2,675万円 | 大阪府八尾市荘内町1丁目1-33 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスオガワ | 1,262万円 〜 2,360万円 | 大阪府八尾市小阪合町3丁目3-16 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北本町プラザ1 | 892万円 〜 2,390万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目9-11 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニーコート青山 | 1,899万円 〜 2,404万円 | 大阪府八尾市青山町2丁目3-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ青山 | 1,037万円 〜 1,719万円 | 大阪府八尾市青山町2丁目11-20 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトグランドール杉本 | 1,749万円 〜 2,782万円 | 大阪府八尾市青山町2丁目10-13 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクシングアオヤマ | 1,258万円 〜 1,794万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目1-29 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニアス・北本町 | 1,774万円 〜 2,728万円 | 大阪府八尾市北本町1丁目3-30 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 本町プラザ | 1,261万円 〜 2,264万円 | 大阪府八尾市本町1丁目5-10 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全18戸 |
| ブルックレジデンス | 1,207万円 〜 1,647万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目2-12 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベルヴェデーレ | 1,687万円 〜 2,463万円 | 大阪府八尾市高美町1丁目5-10 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セブンスフロアー | 1,204万円 〜 1,776万円 | 大阪府八尾市南小阪合町2丁目7-31 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セトン旭 | 1,140万円 〜 1,919万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目3-11 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティコート本町 | 1,235万円 〜 2,509万円 | 大阪府八尾市本町1丁目6-8 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースコート | 1,505万円 〜 1,832万円 | 大阪府八尾市本町5丁目2-31 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザテイクスリー | 1,772万円 〜 2,379万円 | 大阪府八尾市南本町4丁目6-23 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| プライムコート | 1,534万円 〜 2,557万円 | 大阪府八尾市小畑町2丁目70-1 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカディーナ八尾 | 1,609万円 〜 2,280万円 | 大阪府八尾市本町5丁目1-11 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンパティーク | 1,911万円 〜 2,403万円 | 大阪府八尾市宮町1丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラ青山 | 1,303万円 〜 1,878万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目7-5 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルベーロ和生 | 1,791万円 〜 2,311万円 | 大阪府八尾市南本町2丁目2-26 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンカリフ | 1,426万円 〜 2,158万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目5-21 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション・九十九 | 934万円 〜 1,380万円 | 大阪府八尾市宮町3丁目2-45 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソシア青山 | 1,803万円 〜 2,409万円 | 大阪府八尾市青山町5丁目8-50 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール鳥居 | 1,275万円 〜 2,293万円 | 大阪府八尾市南小阪合町5丁目9-18 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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