価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県本巣郡北方町高屋伊勢田2丁目68
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
455 万円 42.12m²の部屋
〜1,028 万円 62.65m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
455万円42.12m²の部屋11万円 / m²
〜1,028万円62.65m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 455万円 |
| 買取 | 273万円 〜 364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.4万円42.12m²の部屋
〜5.89万円62.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールハイツトヨダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールハイツトヨダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 42.12m² | 1DK / 1階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 62.65m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 61.57m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.12m² | 1DK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 61.57m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 68.40m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2016年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 62.65m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 4万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 69.37m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パールハイツトヨダ |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県本巣郡北方町高屋伊勢田2丁目68 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【その他】GEO岐阜河渡店まで733ｍ
【周辺】【スーパー】ゲンキー（株） 本巣小柿店まで1850ｍ
【周辺】【スーパー】トミダヤ北方店まで2316ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 北方町春来3丁目店まで2170ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 井戸、プロパンガス、浄化槽 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 品川第一ビルB棟 | 566万円 〜 866万円 | 岐阜県本巣郡北方町高屋条里2丁目74 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 品川第一ビルA棟 | 575万円 〜 912万円 | 岐阜県本巣郡北方町高屋条里2丁目73 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| エヌタス西河渡B | 558万円 〜 813万円 | 岐阜県岐阜市西河渡3丁目80 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| KATOHNO1 | 857万円 〜 1,251万円 | 岐阜県瑞穂市只越910-1 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| KATOHNO2 | 967万円 〜 1,355万円 | 岐阜県瑞穂市只越910 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 別府メゾン | 695万円 〜 915万円 | 岐阜県瑞穂市別府2070 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール瑞穂 | 789万円 〜 1,400万円 | 岐阜県瑞穂市別府1185-1 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
| コーポ日比野 | 648万円 〜 1,296万円 | 岐阜県岐阜市鏡島精華3丁目2-22 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 戸崎第3ビル北棟 | 708万円 〜 1,108万円 | 岐阜県岐阜市薮田中2丁目1-18 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンサンカレッジ | 279万円 〜 972万円 | 岐阜県瑞穂市野田新田4130 |
1986年12月（築38年） 地上8階 / 全64戸 |
| コーポきそ | 293万円 〜 455万円 | 岐阜県瑞穂市穂積990-1 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラナカコマ | 363万円 〜 487万円 | 岐阜県岐阜市西荘1丁目15-81 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全49戸 |
| シャルムサンライズ | 297万円 〜 427万円 | 岐阜県岐阜市清本町8丁目11 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| エバーグリーン岐阜 | 960万円 〜 1,444万円 | 岐阜県岐阜市六条大溝4丁目8-18 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| メゾンあずま | 453万円 〜 584万円 | 岐阜県岐阜市葭町5丁目 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全7戸 |
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