この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県一宮市森本5丁目9-24
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
699 万円 72.88m²の部屋
〜957 万円 77.26m²の部屋
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宜しくお願い致します。
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聞きたいことを何でもお聞き下さい！
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まごころをつくしお迎えいたします♪
ハウスドゥ 一宮西です！マイホームや土地の購入、売却を中心にご案内をしております。お客様のお話をしっかりと伺い最適なご提案をいたします。スタッフ全員明るく元気そしてまごころをつくしお迎えいたします♪
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンドリーム森本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格580万円 |
77.26m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
699万円72.88m²の部屋10万円 / m²
〜957万円77.26m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市森本)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市森本 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,635万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,600万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 699万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 684万円 | 97.8％ |
このマンションと、一宮市森本の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
699万円 (72.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも57％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 10万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンドリーム森本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2023年5月 |
| 480万円 | 77.26m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 700万円 | 77.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2021年9月 |
| 700万円 | 77.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 700万円 | 77.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 700万円 | 77.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 699万円 |
| 買取 | 420万円 〜 560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.81万円72.88m²の部屋
〜8.14万円77.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンドリーム森本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンドリーム森本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
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アーバンドリーム森本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.13%、 2年前→1年前：7.62%、 1年前→今年：-2.10% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンドリーム森本 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市森本5丁目9-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】丹陽西保育園
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューパレス多加木 | 1,472万円 〜 1,928万円 | 愛知県一宮市多加木1丁目31-20 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全29戸 |
| ハイツアミュー | 878万円 〜 1,325万円 | 愛知県一宮市多加木1丁目19-5 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| リネット多加木 | 1,102万円 〜 1,546万円 | 愛知県一宮市多加木1丁目19-8 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポ三和・2 | 860万円 〜 1,172万円 | 愛知県一宮市猿海道3丁目1-44 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| オリオンパーク | 862万円 〜 1,173万円 | 愛知県一宮市猿海道1丁目11-23 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィズ2 | 1,143万円 〜 1,559万円 | 愛知県一宮市多加木4丁目14-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・ピアドール | 729万円 〜 1,093万円 | 愛知県一宮市多加木3丁目18-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグレース下川田 | 949万円 〜 1,299万円 | 愛知県一宮市下川田町2丁目17 |
1994年8月（築31年） 地上3階 / 全10戸 |
| 花水木2 | 960万円 〜 1,361万円 | 愛知県一宮市多加木2丁目20-2 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| コンテッサトーレ | 881万円 〜 1,205万円 | 愛知県一宮市森本3丁目25-5 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| アートメゾン | 853万円 〜 1,483万円 | 愛知県一宮市大和町宮地花池中道4 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ジュネスケンイチ2 | 521万円 〜 743万円 | 愛知県一宮市せんい1丁目7-21 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| HOUSE松本2 | 1,022万円 〜 1,699万円 | 愛知県一宮市多加木5丁目26-3 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライフスクエアD.M.110 | 531万円 〜 1,003万円 | 愛知県一宮市猿海道2丁目3-17 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| プリムローズB | 962万円 〜 1,392万円 | 愛知県一宮市森本4丁目23-7 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトレ愛松一宮8 | 1,442万円 〜 1,871万円 | 愛知県一宮市猿海道2丁目4-4 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全13戸 |
| シャトレ愛松稲沢2 | 1,285万円 〜 1,964万円 | 愛知県稲沢市赤池西出町67-1 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全48戸 |
| ビューパレス若竹大通り公園 | 1,673万円 〜 2,094万円 | 愛知県一宮市若竹2丁目2-1 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全19戸 |
| モアグレースあずら | 1,247万円 〜 1,842万円 | 愛知県一宮市あずら2丁目31-8 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全16戸 |
| モアグレース馬見塚 | 1,181万円 〜 1,646万円 | 愛知県一宮市浅野大西2 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトーレ中町 | 1,079万円 〜 1,491万円 | 愛知県一宮市中町2丁目1-5 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルテ21 | 917万円 〜 1,280万円 | 愛知県一宮市若竹3丁目4-11 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンマンションアトレ一宮 | 1,255万円 〜 1,667万円 | 愛知県一宮市花池3丁目5-2 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| メイツ一宮壱番館 | 1,383万円 〜 2,204万円 | 愛知県一宮市花池1丁目15-19 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全106戸 |
| メゾン・ド・セピア | 1,030万円 〜 1,386万円 | 愛知県一宮市浅野青石65 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全17戸 |
| メイツ一宮弐番館 | 1,342万円 〜 2,109万円 | 愛知県一宮市花池1丁目15-19 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全106戸 |
| シャトー花池 | 1,740万円 〜 2,532万円 | 愛知県一宮市花池1丁目13-14 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスポワール | 925万円 〜 1,267万円 | 愛知県一宮市丹陽町外崎郷96 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| モアグレース印田通 | 909万円 〜 1,364万円 | 愛知県一宮市印田通3丁目2-1 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランハイツ大志 | 914万円 〜 1,347万円 | 愛知県一宮市大志2丁目3-15 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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