ホームズマンション売却マンション査定愛知県一宮市戸塚マンションD棟

戸塚マンションD棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県一宮市大和町戸塚宮崎西23-55

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

598 万円 58.14m²の部屋

1,316 万円 92.97m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】島氏永駅まで徒歩19分、大和南小学校まで徒歩5分の立地。1980年築6階建ての中古マンションです。23年9月リフォーム済み。

    【外観】島氏永駅まで徒歩19分、大和南小学校まで徒歩5分の立地。1980年築6階建ての中古マンションです。23年9月リフォーム済み。

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  • 【外観】【東側北向き】

    【外観】【東側北向き】

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  • 【エントランス】屋根があり雨の日は便利ですね。

    【エントランス】屋根があり雨の日は便利ですね。

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  • 【駐車場】駐輪場もしっかり併設されております。

    【駐車場】駐輪場もしっかり併設されております。

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  • 【駐車場】道を挟んだ向かい側に大きな駐車場があります。

    【駐車場】道を挟んだ向かい側に大きな駐車場があります。

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  • 【周辺】大和南小学校【大和南小学校】 400m

    【周辺】大和南小学校【大和南小学校】 400m

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  • 【周辺】大和南中学校【大和南中学校】 920m

    【周辺】大和南中学校【大和南中学校】 920m

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  • 【周辺】大和東幼稚園【大和東幼稚園】 1210m

    【周辺】大和東幼稚園【大和東幼稚園】 1210m

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  • 【周辺】ピアゴパワー妙興寺店【ピアゴパワー妙興寺店】 1780m

    【周辺】ピアゴパワー妙興寺店【ピアゴパワー妙興寺店】 1780m

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  • 【周辺】ローソン一宮大和町妙興寺店【ローソン一宮大和町妙興寺店】 1220m

    【周辺】ローソン一宮大和町妙興寺店【ローソン一宮大和町妙興寺店】 1220m

    10/15
  • 【周辺】ココカラファインZipファーマシ白沢調剤薬局大和店【ココカラファインZipファーマシ白沢調剤薬局大和店】 800m

    【周辺】ココカラファインZipファーマシ白沢調剤薬局大和店【ココカラファインZipファーマシ白沢調剤薬局大和店】 800m

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  • 【周辺】桜木歯科医院 島氏永駅から徒歩6分、県道65号線に接し、愛知県一宮市大和町氏永字河北にあり、歯科・小児歯科・矯正歯科などの診療を行います。 1340m

    【周辺】桜木歯科医院 島氏永駅から徒歩6分、県道65号線に接し、愛知県一宮市大和町氏永字河北にあり、歯科・小児歯科・矯正歯科などの診療を行います。 1340m

    12/15
  • 【周辺】JA愛知西 大和支店【JA愛知西 大和支店】 1140m

    【周辺】JA愛知西 大和支店【JA愛知西 大和支店】 1140m

    13/15
  • 【周辺】一宮戸塚郵便局【一宮戸塚郵便局】 310m

    【周辺】一宮戸塚郵便局【一宮戸塚郵便局】 310m

    14/15
  • 【周辺】珈琲屋らんぷ妙興寺店【珈琲屋らんぷ妙興寺店】 1290m

    【周辺】珈琲屋らんぷ妙興寺店【珈琲屋らんぷ妙興寺店】 1290m

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戸塚マンションD棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

戸塚マンションD棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 戸塚マンションD棟1階650万円

売出し中

価格 650万円

66.1m² 3DK 物件詳細
ハウスドゥ 一宮西 株式会社夢のおてつだい

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戸塚マンションD棟は売ったらいくら?参考査定価格

598万円 (10万円 / m²) 58.14m²の部屋

1,316万円 (14万円 / m²) 92.97m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 58.14m²の部屋の場合 92.97m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 598万円 1,316万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 50万280円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 54万280円
手元に残る金額(A - B) 560万6,916円 1,261万1,467円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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戸塚マンションD棟周辺の中古マンション価格推移情報

戸塚マンションD棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.37%、 2年前→1年前:-2.34%、 1年前→今年:5.33%

愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

一宮市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸塚マンションD棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
650万円 66.10m² 3DK / 1階 2026年4月
700万円 58.14m² 2LDK / 1階 2024年6月〜2024年11月
999万円 58.00m² 2LDK / 1階 2023年12月〜2024年5月
880万円 66.00m² 3DK / 1階 2024年1月
500万円 92.00m² 6DK / 2階 2023年8月〜2023年12月
1,099万円 58.00m² 2LDK / 1階 2023年10月〜2023年11月
1,199万円 58.00m² 2LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
280万円 66.00m² 3DK / 1階 2022年12月〜2023年1月
280万円 66.00m² 3DK / 1階 2022年10月
540万円 78.52m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年2月
699万円 69.16m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 598万円
買取 359万円 〜 478万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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戸塚マンションD棟は貸したらいくら?参考賃料

4.56万円 / 月 58.14m²の部屋

7.02万円 / 月 92.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

戸塚マンションD棟の賃料掲載履歴(1件)

戸塚マンションD棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸塚マンションD棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 72.72m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
戸塚マンションE棟 336万円 〜 845万円 愛知県一宮市大和町戸塚町長38-1 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全30戸
戸塚マンションC棟 498万円 〜 671万円 愛知県一宮市大和町戸塚宮崎東19-59 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
戸塚マンションF棟 456万円 〜 812万円 愛知県一宮市大和町戸塚町長38-6 1980年4月(築47年)
地上7階 / 全27戸
戸塚マンションG棟 596万円 〜 1,043万円 愛知県一宮市大和町戸塚町長55-12 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全30戸
戸塚マンションB棟 409万円 〜 742万円 愛知県一宮市大和町戸塚毛受田27-47 1979年1月(築48年)
地上5階 / 全42戸
戸塚マンションA棟 651万円 〜 1,245万円 愛知県一宮市大和町戸塚連田1-3 1979年3月(築48年)
地上6階 / 全30戸
メゾン大和 532万円 〜 842万円 愛知県一宮市大和町妙興寺高畑45-1 1978年2月(築49年)
地上6階 / 全30戸
パビリオンみどり台 490万円 〜 635万円 愛知県一宮市大和町南高井野間92 1981年9月(築45年)
地上5階 / 全29戸
ラ・メゾン一宮大和 659万円 〜 982万円 愛知県一宮市観音寺1丁目9-20 1978年7月(築48年)
地上4階 / 全15戸
ラッフル花池 513万円 〜 796万円 愛知県一宮市花池3丁目4-1 1980年3月(築47年)
地上6階 / 全30戸
コーポ中駒 473万円 〜 703万円 愛知県一宮市花池3丁目3-1 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全24戸
ラフォーレ 461万円 〜 687万円 愛知県一宮市萩原町河田方下り松46-1 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全8戸
メゾン大雄 619万円 〜 947万円 愛知県一宮市花池4丁目17-1 1980年11月(築46年)
地上6階 / 全28戸
パークメゾン野村 499万円 〜 765万円 愛知県一宮市中町2丁目7-1 1980年4月(築47年)
地上6階 / 全34戸
パラシオン一宮 660万円 〜 1,116万円 愛知県一宮市花池1丁目21-1 1979年10月(築47年)
地上6階 / 全52戸
第2松長コーポラス 671万円 〜 834万円 愛知県稲沢市小沢1丁目10-30 1978年1月(築49年)
地上6階 / 全40戸
前田マンション 782万円 〜 1,001万円 愛知県稲沢市松下1丁目23-5 1979年5月(築48年)
地上4階 / 全19戸
野口ハイツ 1,228万円 〜 1,766万円 愛知県一宮市野口1丁目12-1 1981年3月(築46年)
地上8階 / 全28戸
ハイツ西町 689万円 〜 981万円 愛知県稲沢市西町2丁目7-12 1979年1月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
森本ハイム 380万円 〜 675万円 愛知県一宮市森本1丁目10-12 1978年7月(築48年)
地上4階 / 全17戸
一宮サンハイツ 1,113万円 〜 1,836万円 愛知県一宮市新生2丁目8-1 1980年1月(築47年)
地上8階 / 全59戸
パピリオン松下 573万円 〜 1,228万円 愛知県稲沢市松下2丁目7-14 1978年3月(築49年)
地上7階 / 全21戸
ヴィラコスモス 677万円 〜 1,171万円 愛知県稲沢市小沢3丁目6-1 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全13戸
アーベルグ瀬邊 916万円 〜 1,096万円 愛知県稲沢市松下2丁目3-11 1979年6月(築47年)
地上7階 / 全18戸
松栄ハイツ 1,044万円 〜 1,419万円 愛知県一宮市新生1丁目6-11 1980年3月(築47年)
地上6階 / 全20戸
メゾン鈴木 1,148万円 〜 1,365万円 愛知県稲沢市松下1丁目4-8 1979年10月(築47年)
地上4階 / 全6戸
メゾンエスポワール 993万円 〜 1,387万円 愛知県稲沢市国府宮3丁目5-1 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全15戸
ハイツ高御堂H棟 1,151万円 〜 1,623万円 愛知県稲沢市高御堂1丁目12-18 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全10戸
パステル・ハイム 775万円 〜 984万円 愛知県稲沢市高御堂1丁目20-20 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全12戸
ハイツ高御堂シャトー国府宮 924万円 〜 1,164万円 愛知県稲沢市高御堂1丁目9-5 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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戸塚マンションD棟の売却に強い不動産会社 8社

戸塚マンションD棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

戸塚マンションD棟から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張一宮店
物件から
5.2
  • 愛知県一宮市牛野通2丁目15番2
  • 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩13分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 一宮西 株式会社夢のおてつだい
物件から
5.7
  • 愛知県一宮市三条字賀40-1
  • 名鉄名古屋本線 石刀駅

「ありがとう、あなたに任せてよかった」

資産を売却するという事は人生の中で最も大事な契機です。
不動産業とは「入り口は物件から、出口は人から」私は常にそう肝に銘じて運営しております。
その物件を誰に任せて売却したのか、そこが1番大切な事だと私は考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
株式会社八丸不動産
物件から
14.7
  • 愛知県名古屋市北区清水3丁目4番5号 レジデンス清水1F
  • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分

□税理士・司法書士事務所パートナー企業□

代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 友梨
  • 免許番号愛知県知事(01)第026230号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
14.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
14.8
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社Life is
物件から
15.2
  • 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18-22 三博ビル6階
  • 名古屋市営鶴舞線 丸の内駅 徒歩1分

売却、高価買取、相続など最適なご提案を

一宮市を中心に愛知県全域でのご売却、お住み替えの実績多数!
大手不動産会社で支店長の経験を経た営業スタッフや弊社代表が、
豊富な知識でお客様に最適なご提案をさせていただきます。
3ヶ月以内の早期売却、高価買取、お住み替え、相続等の税金など不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者一口 和也
  • 免許番号愛知県知事(01)第025418号
株式会社アンドテラス
物件から
16.6
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
20.2
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号

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戸塚マンションD棟の物件概要

マンション名称 戸塚マンションD棟
所在地
愛知県一宮市大和町戸塚宮崎西23-55 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 島氏永駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 名鉄尾西線 / 観音寺駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 戸塚マンションD棟3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/7
  • 戸塚マンションD棟2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/7
  • 戸塚マンションD棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/7
  • 戸塚マンションD棟6SDK2階間取り

    6SDK 2階

    4/7
  • 戸塚マンションD棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/7
  • 戸塚マンションD棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/7
  • 戸塚マンションD棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 1980年1月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 48戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 中野建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月18日]

戸塚マンションD棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓戸塚マンションD棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
戸塚マンションD棟の参考査定価格:598万円 〜 1,316万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、戸塚マンションD棟の売り時ですか?
戸塚マンションD棟がある一宮市のマンションの価格は直近の3年間で3.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.37%、2年前→1年前:-2.34%、1年前→今年:5.33%)
愛知県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、やや低めの水準です。
戸塚マンションD棟の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓戸塚マンションD棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、戸塚マンションD棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
戸塚マンションD棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓戸塚マンションD棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
戸塚マンションD棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県一宮市大和町戸塚宮崎西23-55

【最寄り駅からのアクセス情報】

名鉄名古屋本線 / 島氏永駅 徒歩19分
名鉄尾西線 / 観音寺駅 徒歩20分
❓戸塚マンションD棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
戸塚マンションD棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1980年1月(築47年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:48戸
施工会社:中野建設株式会社

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

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