愛知県一宮市北丹町9-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,073 万円 74.66m²の部屋
〜1,545 万円 82.85m²の部屋
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当社は、尾張エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,073万円74.66m²の部屋14万円 / m²
〜1,545万円82.85m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市北丹町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市北丹町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,200万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,173万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,073万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,049万円 | 97.8％ |
このマンションと、一宮市北丹町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,073万円 (74.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランレイム一宮3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,290万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,350万円 | 81.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,490万円 | 81.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 1,380万円 | 81.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 1,270万円 | 76.69m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,180万円 | 82.85m² | 4LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 1,220万円 | 85.15m² | 4LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 1,250万円 | 74.66m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2011年6月 |
| 1,280万円 | 74.66m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
| 1,250万円 | 74.66m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,073万円 |
| 買取 | 644万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランレイム一宮3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.13%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-0.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランレイム一宮3 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市北丹町9-4 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【周辺】宮西小学校まで徒歩約17分。（約1300m）
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース西島2 | 1,115万円 〜 1,806万円 | 愛知県一宮市西島町3丁目41-1 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| モアグレース西島 | 1,106万円 〜 1,523万円 | 愛知県一宮市西島町5丁目11-3 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| モアグレース長島 | 1,069万円 〜 1,406万円 | 愛知県一宮市長島町2丁目27-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| テイクスリー | 752万円 〜 1,300万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸山王1 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全17戸 |
| モアグレース宮西通 | 1,250万円 〜 1,619万円 | 愛知県一宮市宮西通8丁目9-2 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全13戸 |
| グレイシャス今伊勢 | 931万円 〜 1,265万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸九反野14-1 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ビューパレス今伊勢 | 1,379万円 〜 2,010万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後午新田下筬36 |
1994年4月（築31年） 地上11階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション今伊勢 | 1,393万円 〜 1,892万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後午新田下筬44-1 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全24戸 |
| サンライズ文京 | 472万円 〜 605万円 | 愛知県一宮市文京2丁目4-40 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビューパレス今伊勢駅前 | 1,427万円 〜 1,887万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後午新田下筬42-1 |
1995年10月（築30年） 地上12階 / 全47戸 |
| モアグレース松降通 | 1,255万円 〜 1,999万円 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目28-1 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全19戸 |
| モアグレース高畑 | 1,359万円 〜 1,879万円 | 愛知県一宮市高畑町1丁目11 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全24戸 |
| 淨心マンション | 976万円 〜 1,359万円 | 愛知県一宮市東島町2丁目29 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアヒルズ貴船 | 1,058万円 〜 1,398万円 | 愛知県一宮市東島町1丁目1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| モアグレース枠杁 | 1,655万円 〜 2,093万円 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目24 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全24戸 |
| シャトレ愛松一宮3 | 1,528万円 〜 2,034万円 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目4 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全48戸 |
| ラフィネ門間 | 835万円 〜 1,404万円 | 愛知県一宮市木曽川町門間東島海32-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大宮サンハイム | 509万円 〜 694万円 | 愛知県一宮市大宮3丁目2-25 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ愛松一宮5 | 1,334万円 〜 1,934万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後神戸22-1 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| モアグレース音羽E | 1,944万円 〜 2,605万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-28 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
| モアグレース音羽W | 1,426万円 〜 2,048万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-30 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
| グランコート今伊勢 | 1,120万円 〜 1,607万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後神戸19-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| マンションハルマスミダ | 446万円 〜 602万円 | 愛知県一宮市真清田2丁目4-8 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシャイン今伊勢 | 1,477万円 〜 2,249万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後神戸15-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンメゾン大宮 | 1,768万円 〜 2,588万円 | 愛知県一宮市大宮2丁目3-1 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| リネット西一宮 | 1,537万円 〜 2,097万円 | 愛知県一宮市神戸町13-1 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| リバーサイドハイツ | 978万円 〜 1,474万円 | 愛知県一宮市大浜2丁目5-9 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ビューパレス大浜 | 1,178万円 〜 1,709万円 | 愛知県一宮市大浜2丁目4-8 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| サクセス21 | 957万円 〜 1,466万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷中414 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンフラット栄 | 1,093万円 〜 1,703万円 | 愛知県一宮市栄2丁目4-7 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
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