ホームズマンション売却マンション査定愛知県一宮市木村ハイツ

木村ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県一宮市花池4丁目12-19

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

697 万円 46m²の部屋

1,059 万円 51.03m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/1

木村ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

木村ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 木村ハイツ4階4.4万円

賃貸募集中

賃料 4.4万円

51.03m² 3DK 物件詳細
アパマンショップ一宮店 株式会社ワンダーライフ

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
尾張一宮駅JR東海道本線
23

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

木村ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

697万円 (15万円 / m²) 46m²の部屋

1,059万円 (21万円 / m²) 51.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 46m²の部屋の場合 51.03m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 697万円 1,059万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 41万5,470円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 45万5,470円
手元に残る金額(A - B) 660万2,998円 1,013万470円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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木村ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

木村ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.42%、 2年前→1年前:0.52%、 1年前→今年:-0.51%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

一宮市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 697万円
買取 419万円 〜 558万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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木村ハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.27万円 / 月 46m²の部屋

5.48万円 / 月 51.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

木村ハイツの賃料掲載履歴(53件)

木村ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに木村ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.4万円 / 月 51.03m² 3DK / 4階 2026年1月〜2026年3月
4.4万円 / 月 51.03m² 3DK / 4階 2025年4月〜2025年10月
4.8万円 / 月 51.00m² 3DK / 2階 2021年3月〜2024年9月
4.8万円 / 月 51.00m² 3DK / 2階 2024年3月〜2024年5月
4.8万円 / 月 51.00m² 3DK / 4階 2023年5月〜2023年8月
4.4万円 / 月 46.00m² 3DK / 4階 2022年10月〜2023年4月
4.8万円 / 月 51.03m² 3DK / 2階 2019年9月〜2022年1月
4.8万円 / 月 51.03m² 3DK / 2階 2021年7月〜2021年12月
4.8万円 / 月 51.03m² 3DK / 2階 2019年5月〜2020年12月
4.8万円 / 月 51.03m² 3DK / 2階 2020年10月〜2020年12月
5万円 / 月 51.03m² 3DK / 4階 2019年9月〜2020年10月
4.8万円 / 月 51.03m² 3DK / 2階 2019年5月〜2020年4月
4.8万円 / 月 51.03m² 3DK / 2階 2017年12月〜2019年5月
5万円 / 月 51.03m² 3DK / 4階 2019年3月〜2019年5月
5.4万円 / 月 51.03m² 3DK / 2階 2019年3月〜2019年4月
4.8万円 / 月 51.03m² 3DK / 2階 2017年12月〜2019年2月
4.8万円 / 月 51.03m² 3DK / 3階 2017年6月〜2017年8月
4.6万円 / 月 46.00m² 3DK / 3階 2017年4月〜2017年5月
4.8万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2017年1月〜2017年3月
4.8万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2017年1月
4.9万円 / 月 48.60m² 3DK / 2階 2015年1月〜2016年11月
4.8万円 / 月 51.03m² 3DK / 3階 2016年9月〜2016年11月
4.5万円 / 月 51.03m² 3DK / 4階 2016年11月
4.4万円 / 月 46.00m² 3DK / 4階 2016年8月〜2016年10月
4.8万円 / 月 51.03m² 3DK / 2階 2016年10月
4.5万円 / 月 51.03m² 3DK / 4階 2016年7月
4.8万円 / 月 51.03m² 3DK / 3階 2016年7月
4.4万円 / 月 46.00m² 3DK / 4階 2016年4月〜2016年6月
4.5万円 / 月 51.03m² 3DK / 4階 2015年11月〜2015年12月
4.5万円 / 月 46.00m² 3DK / 3階 2015年7月〜2015年8月
4.5万円 / 月 51.03m² 3DK / 4階 2015年3月〜2015年4月
4.8万円 / 月 51.03m² 3DK / 2階 2014年11月〜2014年12月
4.9万円 / 月 48.60m² 3DK / 2階 2014年8月〜2014年10月
4.8万円 / 月 46.00m² 3DK / 2階 2014年9月〜2014年10月
4.5万円 / 月 51.03m² 3DK / 4階 2014年7月
4.8万円 / 月 51.03m² 3DK / 2階 2014年7月
4.8万円 / 月 51.03m² 3DK / 2階 2014年7月
4.9万円 / 月 48.60m² 3DK / 2階 2014年5月
4.8万円 / 月 46.00m² 3DK / 4階 2013年10月
4.8万円 / 月 46.00m² 3DK / 2階 2013年10月
4.9万円 / 月 51.03m² 3DK / 2階 2012年12月〜2013年6月
4.8万円 / 月 46.00m² 3DK / 3階 2013年2月〜2013年5月
4.8万円 / 月 46.00m² 3DK / 4階 2012年4月〜2012年5月
4.9万円 / 月 46.00m² 3DK / 2階 2011年11月〜2012年1月
4.9万円 / 月 51.03m² 3DK / 2階 2011年3月〜2011年5月
4.7万円 / 月 51.03m² 3DK / 4階 2011年4月〜2011年5月
4.7万円 / 月 51.03m² 3DK / 4階 2011年4月〜2011年5月
5.2万円 / 月 51.03m² 3DK / 4階 2010年10月〜2011年3月
4.9万円 / 月 46.00m² 2LDK / 3階 2010年8月〜2010年11月
4.9万円 / 月 51.03m² 3DK / 3階 2010年4月
5.2万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2009年1月〜2009年7月
5.2万円 / 月 51.03m² 3DK / 3階 2009年5月
5.2万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン森下 1,399万円 〜 1,888万円 愛知県一宮市花池4丁目9-3 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全4戸
シャンピア花池 589万円 〜 960万円 愛知県一宮市花池4丁目1-20 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全12戸
エスポア花池 1,055万円 〜 1,423万円 愛知県一宮市花池4丁目17-24 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全16戸
サークルコープ 761万円 〜 1,125万円 愛知県一宮市大和町宮地花池中道47 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全19戸
シティーハイツ野村 774万円 〜 1,111万円 愛知県一宮市中町2丁目8-20 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全16戸
パークサイドハイツ三宝 980万円 〜 1,350万円 愛知県一宮市新生4丁目9-3 1985年12月(築41年)
地上5階 / 全17戸
ナビハイツ柳戸 1,069万円 〜 1,511万円 愛知県一宮市柳戸町1丁目6-3 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全19戸
第2サンシャインマンション 896万円 〜 1,291万円 愛知県一宮市下川田町5丁目24-1 1988年3月(築39年)
地上6階 / 全19戸
ナビハイツ北園A棟 1,048万円 〜 1,535万円 愛知県一宮市北園通4丁目2 1987年3月(築40年)
地上6階 / 全21戸
ナビハイツ北園B棟 703万円 〜 1,333万円 愛知県一宮市北園通4丁目2 1987年3月(築40年)
地上6階 / 全2戸
マンション吹上 209万円 〜 908万円 愛知県一宮市多加木1丁目6-9 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全8戸
サンパーク本町 1,195万円 〜 4,516万円 愛知県一宮市本町4丁目15-21 1985年9月(築41年)
地上8階 / 全19戸
ナビハイツ向山 983万円 〜 1,401万円 愛知県一宮市向山町2丁目25 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全19戸
東海向山ハイツ 633万円 〜 1,386万円 愛知県一宮市向山町2丁目8 1985年3月(築42年)
地上5階 / 全9戸
大志マンション 926万円 〜 1,865万円 愛知県一宮市大志1丁目5-2 1988年3月(築39年)
地上10階 / 全40戸
松風ハイツ 830万円 〜 1,209万円 愛知県一宮市野口1丁目1-6 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全10戸
東綜ハンズマンション多加木 830万円 〜 1,223万円 愛知県一宮市多加木1丁目29-11 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全17戸
サンポート住吉 720万円 〜 1,096万円 愛知県一宮市住吉2丁目8-2 1987年4月(築40年)
地上4階 / 全16戸
メゾンクレブラン 502万円 〜 1,403万円 愛知県一宮市平和1丁目13-16 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全12戸
サンパーク東一宮 722万円 〜 940万円 愛知県一宮市泉2丁目22-6 1984年9月(築42年)
地上7階 / 全18戸
春日井不動産ビル1号 440万円 〜 619万円 愛知県一宮市栄1丁目10-12 1987年11月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンイトー 1,080万円 〜 1,686万円 愛知県一宮市神山1丁目10-26 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全11戸
メゾン・ド・ボヌール 341万円 〜 716万円 愛知県一宮市大江1丁目12-15 1987年3月(築40年)
地上5階 / 全36戸
イトーコーポ八幡 870万円 〜 1,480万円 愛知県一宮市八幡2丁目10-1 1985年4月(築42年)
地上4階 / 全9戸
エクセル真清田 970万円 〜 1,640万円 愛知県一宮市真清田1丁目4-7 1987年11月(築39年)
地上9階 / 全16戸
エスポア一宮 980万円 〜 1,268万円 愛知県一宮市八幡3丁目2-21 1987年7月(築39年)
地上10階 / 全19戸
パラディゾディステラ 776万円 〜 2,073万円 愛知県一宮市大宮1丁目7-4 1988年3月(築39年)
地上6階 / 全12戸
シャトーレ八幡 773万円 〜 1,263万円 愛知県一宮市八幡3丁目8-18 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全17戸
音羽マンション 1,108万円 〜 1,390万円 愛知県一宮市音羽3丁目5-6 1984年11月(築42年)
地上8階 / 全37戸
シャトレ・ド・フジ 590万円 〜 993万円 愛知県一宮市富士3丁目2-15 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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木村ハイツの売却に強い不動産会社 9社

木村ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

木村ハイツから近い順に表示しています

ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
2.1
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
ハウスドゥ 一宮西 株式会社夢のおてつだい
物件から
4.3
  • 愛知県一宮市三条字賀40-1
  • 名鉄名古屋本線 石刀駅

「ありがとう、あなたに任せてよかった」

資産を売却するという事は人生の中で最も大事な契機です。
不動産業とは「入り口は物件から、出口は人から」私は常にそう肝に銘じて運営しております。
その物件を誰に任せて売却したのか、そこが1番大切な事だと私は考えます。

社員画像

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  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張一宮店
物件から
4.9
  • 愛知県一宮市牛野通2丁目15番2
  • 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩13分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
14.8
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社八丸不動産
物件から
14.9
  • 愛知県名古屋市北区清水3丁目4番5号 レジデンス清水1F
  • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分

□税理士・司法書士事務所パートナー企業□

代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。

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  • 代表者奥村 友梨
  • 免許番号愛知県知事(01)第026230号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
15.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

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  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社アンドテラス
物件から
17.0
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

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  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
20.7
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
25.8
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
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お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

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  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

木村ハイツの物件概要

マンション名称 木村ハイツ
所在地
愛知県一宮市花池4丁目12-19 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 尾張一宮駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 名鉄名古屋本線 / 妙興寺駅 徒歩4分(約320m)
  • 名鉄尾西線 / 観音寺駅 徒歩19分(約1.45km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 木村ハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/3
  • 木村ハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/3
  • 木村ハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1986年5月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓木村ハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
木村ハイツの参考査定価格:697万円 〜 1,059万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、木村ハイツの売り時ですか?
木村ハイツがある一宮市のマンションの価格は直近の3年間で4.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.42%、2年前→1年前:0.52%、1年前→今年:-0.51%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、同程度の水準です。
木村ハイツの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓木村ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、木村ハイツの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
木村ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓木村ハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
木村ハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県一宮市花池4丁目12-19

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 尾張一宮駅 徒歩20分
名鉄名古屋本線 / 妙興寺駅 徒歩4分
名鉄尾西線 / 観音寺駅 徒歩19分
❓木村ハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
木村ハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1986年5月(築40年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:12戸

【設備・条件】

駐輪場あり

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