愛知県一宮市寺島町2丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,729 万円 87.37m²の部屋
〜2,494 万円 100.08m²の部屋
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スペクトル貴船イーストサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スペクトル貴船イーストサイドの売却に役立つ情報をチェック！
スペクトル貴船イーストサイドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
87.37m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,729万円 （20万円 / m²） 87.37m²の部屋
〜2,494万円 （25万円 / m²） 100.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(一宮市寺島町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,305万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,260万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 2,025万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,729万円 |
| 1年後(築25年) | 98.0％ | 1,695万円 |
| 6年後(築30年) | 87.9％ | 1,519万円 |
このマンションと、一宮市寺島町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,729万円 (87.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 23万円 / m² |
スペクトル貴船イーストサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.21%、 2年前→1年前：6.18%、 1年前→今年：-0.10% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペクトル貴船イーストサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,799万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 1,880万円 | 90.20m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,890万円 | 90.20m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 1,980万円 | 90.20m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 2,150万円 | 100.08m² | 4LDK / 5階 | 2016年5月 |
| 2,180万円 | 100.08m² | 4LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2,150万円 | 100.08m² | 4LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 1,580万円 | 88.62m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月 |
| 1,980万円 | 98.32m² | 4LDK / 11階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,860万円 | 90.20m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,729万円 |
| 買取 | 1,038万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.5万円 / 月 87.37m²の部屋
〜
11.9万円 / 月 100.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペクトル貴船イーストサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペクトル貴船イーストサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 86.48m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース枠杁3 | 1,326万円 〜 2,336万円 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目7 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全41戸 |
| ネオレジデンス | 1,225万円 〜 1,613万円 | 愛知県一宮市常願通4丁目6 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| エトワールヒトミ | 1,242万円 〜 1,653万円 | 愛知県一宮市常願通4丁目4 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション一宮貴船 | 1,520万円 〜 2,035万円 | 愛知県一宮市松降通7丁目1-2 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全41戸 |
| モアグレース松降通8 | 1,410万円 〜 1,789万円 | 愛知県一宮市松降通8丁目13-1 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンマンションアトレ一宮文京 | 2,065万円 〜 2,621万円 | 愛知県一宮市文京1丁目2-23 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| キャッスルハイツ一宮松降 | 1,026万円 〜 1,384万円 | 愛知県一宮市松降1丁目6-13 |
1999年12月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| クオーレ佐千原 | 1,277万円 〜 1,686万円 | 愛知県一宮市佐千原屋敷1-1 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルミエール松降 | 780万円 〜 1,041万円 | 愛知県一宮市松降1丁目3-17 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全16戸 |
| ロワイヤル・モア | 572万円 〜 758万円 | 愛知県一宮市大江1丁目6-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| モアグレース大江 | 2,187万円 〜 2,775万円 | 愛知県一宮市大江1丁目8-14 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全29戸 |
| エスパシオ佐千原 | 1,005万円 〜 1,381万円 | 愛知県一宮市佐千原天神75 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| ウェーク・フォレスト・ブロンド | 839万円 〜 1,344万円 | 愛知県一宮市栄1丁目2-10 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全29戸 |
| モアグレース栄2 | 1,827万円 〜 2,319万円 | 愛知県一宮市栄1丁目5-3 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モアグレース古金公園 | 1,536万円 〜 2,465万円 | 愛知県一宮市古金町1丁目21-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| モアグレース大志 | 1,704万円 〜 2,727万円 | 愛知県一宮市大志1丁目5-9 |
2000年6月（築25年） 地上12階 / 全33戸 |
| モアグレース音羽2 | 1,672万円 〜 2,785万円 | 愛知県一宮市音羽2丁目1-11 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| ミアヴィータ栄 | 676万円 〜 888万円 | 愛知県一宮市栄2丁目12-10 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| グランレイム向山 | 1,349万円 〜 1,712万円 | 愛知県一宮市向山町2丁目24-1 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モアグレース緑5 | 1,347万円 〜 2,017万円 | 愛知県一宮市緑5丁目2-22 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| オッティプラッツ | 1,007万円 〜 1,374万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸郷東24-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| モアグレース北園通 | 1,976万円 〜 2,965万円 | 愛知県一宮市北園通3丁目26-1 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| プライムステージメイツ一宮 | 1,943万円 〜 2,552万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目11-20 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全37戸 |
| モアグレース今伊勢3 | 928万円 〜 1,686万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸郷浦10 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| ルネ新生 | 1,559万円 〜 4,145万円 | 愛知県一宮市新生2丁目3-14 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全19戸 |
| Coted'Azur | 1,362万円 〜 1,854万円 | 愛知県一宮市新生1丁目8-12 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビューパレス天王 | 2,060万円 〜 2,865万円 | 愛知県一宮市天王4丁目2-24 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| モアグレース今伊勢駅前 | 1,499万円 〜 1,987万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後壱丁野16 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| デュオハイム新生 | 1,634万円 〜 3,383万円 | 愛知県一宮市新生2丁目5-17 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全13戸 |
| キャッスルハイツ今伊勢 | 1,062万円 〜 1,414万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷東21-1 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スペクトル貴船イーストサイド |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市寺島町2丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【周辺】
3/5
【周辺】貴船小学校 徒歩 約6分（約450m）
4/5
【周辺】北部中学校 徒歩 約9分（約650m）
5/5| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 170戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月30日]
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