価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県一宮市北園通4丁目2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,059 万円 62.84m²の部屋
〜1,540 万円 70.81m²の部屋
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また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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ハウスドゥ一宮南 明弘株式会社
当社は、尾張エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社で当社は一宮市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,059万円62.84m²の部屋17万円 / m²
〜1,540万円70.81m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナビハイツ北園A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 70.42m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年2月 |
| 1,198万円 | 62.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,230万円 | 62.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,330万円 | 70.42m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 1,260万円 | 62.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,360万円 | 70.42m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,278万円 | 62.84m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 1,378万円 | 70.42m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 1,280万円 | 62.84m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,380万円 | 70.42m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 780万円 | 67.09m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 1,280万円 | 63.22m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,059万円 |
| 買取 | 636万円 〜 847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.15万円62.84m²の部屋
〜7.67万円70.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ナビハイツ北園A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.13%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-0.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナビハイツ北園A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市北園通4丁目2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】向山小学校 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】南部中学校 徒歩 約20分（約1600m）
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナビハイツ北園B棟 | 616万円 〜 986万円 | 愛知県一宮市北園通4丁目2 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| ナビハイツ柳戸 | 915万円 〜 1,346万円 | 愛知県一宮市柳戸町1丁目6-3 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ナビハイツ向山 | 1,171万円 〜 1,636万円 | 愛知県一宮市向山町2丁目25 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| 東海向山ハイツ | 617万円 〜 1,399万円 | 愛知県一宮市向山町2丁目8 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全9戸 |
| バウ浅野 | 436万円 〜 659万円 | 愛知県一宮市本町4丁目17-6 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| 大志マンション | 944万円 〜 1,828万円 | 愛知県一宮市大志1丁目5-2 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全40戸 |
| アルモンハイツ | 433万円 〜 597万円 | 愛知県一宮市北園通1丁目10 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパーク本町 | 1,242万円 〜 4,591万円 | 愛知県一宮市本町4丁目15-21 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全19戸 |
| ロイヤルパレス北園 | 812万円 〜 1,853万円 | 愛知県一宮市北園通7丁目12-2 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| シティーハイツ野村 | 754万円 〜 1,064万円 | 愛知県一宮市中町2丁目8-20 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| アメニティ一宮 | 1,465万円 〜 2,042万円 | 愛知県一宮市新生3丁目13-28 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| カームネスヴァイン安藤 | 979万円 〜 1,489万円 | 愛知県一宮市城崎通7丁目21 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| エスポア花池 | 907万円 〜 1,194万円 | 愛知県一宮市花池4丁目17-24 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ボヌール | 370万円 〜 750万円 | 愛知県一宮市大江1丁目12-15 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全36戸 |
| シャンピア花池 | 591万円 〜 941万円 | 愛知県一宮市花池4丁目1-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サークルコープ | 799万円 〜 1,156万円 | 愛知県一宮市大和町宮地花池中道47 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンプルミエ | 912万円 〜 1,694万円 | 愛知県一宮市花池1丁目14-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイドハイツ三宝 | 934万円 〜 1,302万円 | 愛知県一宮市新生4丁目9-3 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチ桜 | 383万円 〜 501万円 | 愛知県一宮市桜1丁目4-20 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトーレ南山 | 325万円 〜 1,312万円 | 愛知県一宮市新生4丁目11-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 春日井不動産ビル1号 | 428万円 〜 589万円 | 愛知県一宮市栄1丁目10-12 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレシンセイ | 453万円 〜 592万円 | 愛知県一宮市新生2丁目5-2 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| レジデンス川上 | 582万円 〜 1,288万円 | 愛知県一宮市新生3丁目6-26 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 木村ハイツ | 683万円 〜 995万円 | 愛知県一宮市花池4丁目12-19 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 松風ハイツ | 799万円 〜 1,154万円 | 愛知県一宮市野口1丁目1-6 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセル真清田 | 920万円 〜 1,658万円 | 愛知県一宮市真清田1丁目4-7 |
1987年11月（築38年） 地上9階 / 全16戸 |
| メゾン森下 | 1,369万円 〜 1,801万円 | 愛知県一宮市花池4丁目9-3 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| ネオ・ハイツ永田 | 709万円 〜 1,064万円 | 愛知県一宮市昭和1丁目9-15 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾンイトー | 1,189万円 〜 1,799万円 | 愛知県一宮市神山1丁目10-26 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| 石照マンション花池 | 853万円 〜 1,363万円 | 愛知県一宮市花池3丁目7-11 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
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