愛知県一宮市北小渕勝幡127-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,309 万円 82.12m²の部屋
〜1,622 万円 82.12m²の部屋
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【外観】広々としたバスルームです。
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【外観】明るいお部屋です。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,309万円 （16万円 / m²） 82.12m²の部屋
〜1,622万円 （20万円 / m²） 82.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(一宮市北小渕)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,268万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,211万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,309万円 |
| 2年後(築30年) | 95.5％ | 1,250万円 |
このマンションと、一宮市北小渕の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,309万円 (82.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 18万円 / m² |
ビューパレス北小渕周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.98%、 2年前→1年前：-0.26%、 1年前→今年：-4.23% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレス北小渕が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,320万円 | 82.12m² | 4LDK / 6階 | 2016年2月 |
| 1,320万円 | 82.12m² | 4LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年7月 |
| 1,430万円 | 82.12m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 1,430万円 | 82.12m² | 4LDK / 6階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,309万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.79万円 / 月 82.12m²の部屋
〜
7.87万円 / 月 82.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース緑 | 1,278万円 〜 1,720万円 | 愛知県一宮市緑4丁目13-26 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全23戸 |
| メゾン・ド・セピア | 918万円 〜 1,256万円 | 愛知県一宮市浅野青石65 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| モアグレース馬見塚 | 1,171万円 〜 1,620万円 | 愛知県一宮市浅野大西2 |
1998年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ケイズ一宮 | 906万円 〜 1,324万円 | 愛知県一宮市千秋町浅野羽根羽知古34-1 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| モアグレース印田通 | 873万円 〜 1,298万円 | 愛知県一宮市印田通3丁目2-1 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| プリムローズB | 916万円 〜 1,375万円 | 愛知県一宮市森本4丁目23-7 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジュネスケンイチ2 | 487万円 〜 686万円 | 愛知県一宮市せんい1丁目7-21 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| エーデルメゾン | 909万円 〜 1,260万円 | 愛知県一宮市森本4丁目19-9 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフスクエアD.M.110 | 509万円 〜 994万円 | 愛知県一宮市猿海道2丁目3-17 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャトレ愛松一宮8 | 1,181万円 〜 1,622万円 | 愛知県一宮市猿海道2丁目4-4 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全13戸 |
| グランド・ティファニー | 620万円 〜 1,556万円 | 愛知県一宮市千秋町佐野郷前2758-3 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアグレースあずら | 1,209万円 〜 1,851万円 | 愛知県一宮市あずら2丁目31-8 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| モアグレース向山 | 1,964万円 〜 2,477万円 | 愛知県一宮市向山町2丁目37-1 |
1998年12月（築27年） 地上8階 / 全22戸 |
| シャトレ愛松一宮3 | 1,428万円 〜 1,863万円 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目4 |
1996年7月（築30年） 地上12階 / 全48戸 |
| オリオンパーク | 823万円 〜 1,161万円 | 愛知県一宮市猿海道1丁目11-23 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアヒルズ貴船 | 949万円 〜 1,255万円 | 愛知県一宮市東島町1丁目1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| モアグレース桜3 | 1,381万円 〜 2,018万円 | 愛知県一宮市桜3丁目11-12 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全17戸 |
| モアグレース高畑 | 1,354万円 〜 1,836万円 | 愛知県一宮市高畑町1丁目11 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全24戸 |
| モアグレース桜 | 1,758万円 〜 2,552万円 | 愛知県一宮市桜1丁目13-7 |
1998年7月（築28年） 地上13階 / 全23戸 |
| モアグレース松降通 | 1,256万円 〜 2,116万円 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目28-1 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全19戸 |
| コーポ三和・2 | 819万円 〜 1,158万円 | 愛知県一宮市猿海道3丁目1-44 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルハイツ一宮松降 | 948万円 〜 1,255万円 | 愛知県一宮市松降1丁目6-13 |
1999年12月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| リネット多加木 | 1,045万円 〜 1,522万円 | 愛知県一宮市多加木1丁目19-8 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| エスポワール | 949万円 〜 1,347万円 | 愛知県一宮市丹陽町外崎郷96 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ文京 | 438万円 〜 552万円 | 愛知県一宮市文京2丁目4-40 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンションハルマスミダ | 411万円 〜 551万円 | 愛知県一宮市真清田2丁目4-8 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンドリーム森本 | 627万円 〜 891万円 | 愛知県一宮市森本5丁目9-24 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| クリエイティブ一宮 | 436万円 〜 1,259万円 | 愛知県一宮市牛野通4丁目5 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全67戸 |
| メゾンプリンス | 1,575万円 〜 2,156万円 | 愛知県一宮市本町3丁目3-8 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ウィズ2 | 1,085万円 〜 1,533万円 | 愛知県一宮市多加木4丁目14-5 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
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| マンション名称 | ビューパレス北小渕 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県一宮市北小渕勝幡127-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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