愛知県一宮市大宮1丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,706 万円 69.03m²の部屋
〜2,630 万円 82.08m²の部屋
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ハウスドゥ一宮南 明弘株式会社
当社は、尾張エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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店舗内観
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス一宮駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格2,499万円 |
71.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
71.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
82.08m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,706万円69.03m²の部屋25万円 / m²
〜2,630万円82.08m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市大宮)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市大宮 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,926万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,799万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,706万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,593万円 | 93.4％ |
このマンションと、一宮市大宮の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,706万円 (69.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス一宮駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 82.08m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 2,499万円 | 71.70m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 1,990万円 | 71.70m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 2,590万円 | 71.70m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月 |
| 2,090万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 1,780万円 | 69.03m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,180万円 | 89.47m² | 4LDK / 11階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,800万円 | 82.08m² | 4LDK / 8階 | 2010年8月 |
| 1,950万円 | 82.08m² | 4LDK / 8階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,706万円 |
| 買取 | 1,024万円 〜 1,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.44万円69.03m²の部屋
〜12.81万円82.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス一宮駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス一宮駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 11万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 13万円 / 月 | 82.08m² | 4LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス一宮駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.13%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-0.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス一宮駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市大宮1丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】SRC造地上11階建ての5階部分です。名駅直通・角部屋・3面バルコニー・広々ポーチ付・収納豊富・日当たり良好。
【エントランス】モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心です。
【駐車場】
【周辺】JR東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩約9分（約698ｍ）名古屋駅までJR新快速で直通約11分！名鉄・JRどちらも通っているので主要駅のアクセスもしやすいです！
【周辺】宮西小学校 徒歩約11分（約880ｍ）教育目標「夢と力と思いやり」のある子を育てる」
【周辺】北部中学校 徒歩約18分（約1386ｍ）水泳部、相撲部全国大会出場、美術部入賞経験のある強豪です。野球部、サッカー部、テニス部等がございます。
【周辺】アオキスーパー今伊勢店 徒歩約17分（約1300ｍ） 営業時間：10：00～20：00。ホームセンターや衣料品店も併設しており、まとめてのお買い物にも便利です。
【周辺】一宮市役所 徒歩約10分（約792ｍ）JR在来線尾張一宮駅 東口から徒歩約7分. 名古屋鉄道名鉄一宮駅 東口から徒歩約7分. 名古屋鉄道西一宮駅 出口から徒歩約15分.
【周辺】ファミリーマート 一宮栄店 363ｍ 徒歩約5分 24時間営業。急な買い物も安心です。
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンメゾン大宮 | 1,768万円 〜 2,588万円 | 愛知県一宮市大宮2丁目3-1 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| アーバンフラット栄 | 1,093万円 〜 1,703万円 | 愛知県一宮市栄2丁目4-7 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| セジュール栄 | 580万円 〜 782万円 | 愛知県一宮市栄1丁目3-24 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全47戸 |
| モアグレース音羽2 | 1,709万円 〜 2,907万円 | 愛知県一宮市音羽2丁目1-11 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| ミアヴィータ栄 | 668万円 〜 876万円 | 愛知県一宮市栄2丁目12-10 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| モアグレース音羽E | 1,944万円 〜 2,605万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-28 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
| モアグレース音羽W | 1,426万円 〜 2,048万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-30 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
| モアグレース八幡 | 1,910万円 〜 2,441万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目9-10 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| キャッスルハイツ一宮松降 | 1,025万円 〜 1,377万円 | 愛知県一宮市松降1丁目6-13 |
1999年12月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| メゾンプリンス | 1,660万円 〜 2,330万円 | 愛知県一宮市本町3丁目3-8 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| モアグレース桜 | 1,768万円 〜 2,631万円 | 愛知県一宮市桜1丁目13-7 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全23戸 |
| マイハイム新生 | 2,202万円 〜 2,898万円 | 愛知県一宮市新生1丁目6-7 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全14戸 |
| シュケル栄 | 1,582万円 〜 2,254万円 | 愛知県一宮市栄4丁目1-13 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全19戸 |
| 藤和シティコープ一宮八幡 | 1,663万円 〜 2,215万円 | 愛知県一宮市八幡3丁目2-20 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| ザ・神山邸 | 1,357万円 〜 2,466万円 | 愛知県一宮市神山1丁目12-16 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| モアグレース桜3 | 1,408万円 〜 2,097万円 | 愛知県一宮市桜3丁目11-12 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全17戸 |
| K.Oハイツ | 1,135万円 〜 1,454万円 | 愛知県一宮市新生2丁目5-10 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| ブロンメゾン平和 | 831万円 〜 1,168万円 | 愛知県一宮市平和1丁目10-34 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| ラ・プラーニュ神山 | 1,148万円 〜 1,879万円 | 愛知県一宮市神山1丁目5-9 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| KOハイツ2nd | 1,524万円 〜 2,097万円 | 愛知県一宮市新生2丁目7-7 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| モアグレース大江 | 2,194万円 〜 2,775万円 | 愛知県一宮市大江1丁目8-14 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全29戸 |
| サンライズ文京 | 473万円 〜 605万円 | 愛知県一宮市文京2丁目4-40 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| オッティプラッツ | 1,029万円 〜 1,411万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸郷東24-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| アクシーズ一宮2番館 | 1,771万円 〜 2,610万円 | 愛知県一宮市八幡4丁目1-67 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全85戸 |
| サニーコート平和 | 1,156万円 〜 3,825万円 | 愛知県一宮市平和2丁目13-18 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション一宮貴船 | 1,521万円 〜 2,041万円 | 愛知県一宮市松降通7丁目1-2 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全41戸 |
| グランデージジュン | 561万円 〜 1,575万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸高野池42 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| ビューパレス新生 | 1,760万円 〜 2,490万円 | 愛知県一宮市新生4丁目5-24 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| モアグレース枠杁3 | 1,334万円 〜 2,363万円 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目7 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全41戸 |
| モアグレース宮西通 | 1,250万円 〜 1,619万円 | 愛知県一宮市宮西通8丁目9-2 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全13戸 |
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