価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目21-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
302 万円 16.54m²の部屋
〜469 万円 19.52m²の部屋
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
302万円16.54m²の部屋18万円 / m²
〜469万円19.52m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 302万円 |
| 買取 | 181万円 〜 241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.07万円16.54m²の部屋
〜4.01万円19.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンフジ忠岡弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ忠岡弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 1階 | 2020年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 1階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2019年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 2階 | 2017年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2017年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.48m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2013年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 4階 | 2011年2月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.48m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 1階 | 2013年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2012年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2012年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 3階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
| 3万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 1階 | 2011年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 3万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 1階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2010年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 2階 | 2010年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.49m² | 1R / 1階 | 2010年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.49m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 3階 | 2009年3月〜2010年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 1階 | 2010年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.49m² | 1R / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.54m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2009年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.54m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマンフジ忠岡弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉北郡忠岡町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
泉北郡忠岡町のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.25%、 2年前→1年前：0.67%、 1年前→今年：1.64% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
泉北郡忠岡町
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンフジ忠岡弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目21-17 |
| 交通 |
|
【外観】タイル貼りの外観
【地図】
【周辺】南海本線「忠岡」駅（徒歩８分）
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンフジ忠岡参番館 | 357万円 〜 514万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目21-11 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンアザレ | 981万円 〜 1,533万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目20-36 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンパレス21忠岡A | 880万円 〜 1,293万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目20-23 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21忠岡B | 905万円 〜 1,428万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目20-21 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラヴェニール忠岡 | 876万円 〜 1,518万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目19-27 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| 忠岡アーバンコート | 987万円 〜 1,695万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目18-34 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全56戸 |
| シャルマンフジ忠岡 | 782万円 〜 1,021万円 | 大阪府岸和田市磯上町4丁目4-6 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全68戸 |
| エンゼルハイム忠岡 | 733万円 〜 1,244万円 | 大阪府岸和田市磯上町4丁目3-18 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全43戸 |
| ヒュース泉大津 | 1,265万円 〜 1,964万円 | 大阪府泉大津市清水町1-50 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| ユニライフ泉大津 | 988万円 〜 1,509万円 | 大阪府泉大津市清水町3-27 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| ドミール真紀 | 779万円 〜 1,022万円 | 大阪府岸和田市磯上町1丁目8-29 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントフェリオ泉大津 | 885万円 〜 1,048万円 | 大阪府泉大津市本町6-1 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タイムス泉大津 | 1,135万円 〜 1,549万円 | 大阪府泉大津市西港町8-10 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全68戸 |
| 泉本マンション | 863万円 〜 1,142万円 | 大阪府岸和田市中井町3丁目14-3 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルスクエアあむ1 | 1,521万円 〜 2,093万円 | 大阪府泉大津市東雲町6-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトーラベニヤ宮川 | 500万円 〜 1,130万円 | 大阪府岸和田市春木宮川町10-21 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 寺田マンション | 1,308万円 〜 1,730万円 | 大阪府泉大津市池浦町5丁目8-15 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ・南海 | 1,071万円 〜 1,508万円 | 大阪府泉大津市寿町4-18 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルハイツ2 | 406万円 〜 649万円 | 大阪府岸和田市春木若松町5-9 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークI棟5番街 | 1,260万円 〜 1,547万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-5 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全76戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークJ棟6番街 | 715万円 〜 2,040万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-6 |
1990年11月（築35年） 地上11階 / 全134戸 |
| ムカイマンションB | 916万円 〜 1,299万円 | 大阪府岸和田市荒木町2丁目16-15 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークA棟1番街 | 1,420万円 〜 1,938万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-1 |
1989年11月（築36年） 地上15階 / 全941戸 |
| ムカイマンションA | 938万円 〜 1,347万円 | 大阪府岸和田市荒木町2丁目16-16 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 新栄ハイツ | 916万円 〜 1,358万円 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目8-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| アミニティーふじ1 | 1,150万円 〜 1,482万円 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目6-22 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークB棟1番街 | 1,265万円 〜 1,788万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-1 |
1989年11月（築36年） 地上15階 / 全941戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークG棟4番街 | 1,618万円 〜 1,999万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-4 |
1990年7月（築35年） 地上15階 / 全202戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークD棟2番街 | 1,139万円 〜 1,590万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-2 |
1989年11月（築36年） 地上15階 / 全941戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークF棟4番街 | 1,215万円 〜 1,647万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-4 |
1990年7月（築35年） 地上15階 / 全86戸 |
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