価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市江南区西町3丁目1-51
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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〜1,278 万円 46.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
779万円41.2m²の部屋19万円 / m²
〜1,278万円46.1m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 779万円 |
| 買取 | 468万円 〜 623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.62万円41.2m²の部屋
〜5.49万円46.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイシャトーB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市江南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
新潟市江南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.50%、 2年前→1年前：11.37%、 1年前→今年：-1.20% ）
新潟県の直近3年間の変動（2.96% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
新潟市江南区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイシャトーB |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区西町3丁目1-51 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイシャトーA | 793万円 〜 1,278万円 | 新潟県新潟市江南区西町3丁目1-21 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス新潟亀田 | 706万円 〜 997万円 | 新潟県新潟市江南区亀田四ツ興野3丁目1-31 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全58戸 |
| 桜井マンション | 782万円 〜 1,195万円 | 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目2-6 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユートピアレジデンス南紫竹A棟 | 1,205万円 〜 2,298万円 | 新潟県新潟市東区南紫竹2丁目1-14 |
1988年12月（築36年） 地上9階 / 全162戸 |
| メイプル紫竹山 | 1,230万円 〜 1,731万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山3丁目6-20 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全42戸 |
| エクセル竹尾 | 792万円 〜 1,081万円 | 新潟県新潟市東区竹尾1丁目3-9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバン・ヒル | 1,433万円 〜 1,942万円 | 新潟県新潟市中央区鐙3丁目6-12 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 紫竹山レジデンス | 441万円 〜 775万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目7-20 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・リエス | 331万円 〜 481万円 | 新潟県新潟市中央区鐙1丁目4-3 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全72戸 |
| エスポワール新潟 | 608万円 〜 1,531万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目7-5 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャルマンコーポ駅南 | 1,216万円 〜 2,807万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14-18 |
1989年9月（築35年） 地上9階 / 全118戸 |
| メゾン・ド・ラルジュ | 245万円 〜 452万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全128戸 |
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