新潟県新潟市江南区西町3丁目1-21
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
828 万円 41.2m²の部屋
〜1,377 万円 46.1m²の部屋
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828万円 （20万円 / m²） 41.2m²の部屋
〜1,377万円 （30万円 / m²） 46.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.2m²の部屋の場合 | 46.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 828万円 | 1,377万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万9,240円 | 52万410円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万4,240円 | 56万410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 790万5,062円 | 1,320万7,249円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 828万円 |
| 買取 | 497万円 〜 663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.41万円 / 月 41.2m²の部屋
〜
5.37万円 / 月 46.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアライズ亀田1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアライズ亀田1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 46.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 46.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.10m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リアライズ亀田2 | 814万円 〜 1,377万円 | 新潟県新潟市江南区西町3丁目1-51 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス新潟亀田 | 695万円 〜 1,078万円 | 新潟県新潟市江南区亀田四ツ興野3丁目1-31 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全58戸 |
| 桜井マンション | 912万円 〜 1,422万円 | 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目2-6 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユートピアレジデンス南紫竹A棟 | 1,292万円 〜 2,541万円 | 新潟県新潟市東区南紫竹2丁目1-14 |
1988年12月（築38年） 地上9階 / 全86戸 |
| メイプル紫竹山 | 1,348万円 〜 2,181万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山3丁目6-20 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全42戸 |
| エクセル竹尾 | 831万円 〜 1,262万円 | 新潟県新潟市東区竹尾1丁目3-9 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバン・ヒル | 1,556万円 〜 2,421万円 | 新潟県新潟市中央区鐙3丁目6-12 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| 紫竹山レジデンス | 538万円 〜 959万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目7-20 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・リエス | 321万円 〜 531万円 | 新潟県新潟市中央区鐙1丁目4-3 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全72戸 |
| エスポワール新潟 | 643万円 〜 1,863万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目7-5 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャルマンコーポ駅南 | 1,522万円 〜 2,577万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14-18 |
1989年9月（築37年） 地上9階 / 全118戸 |
| メゾン・ド・ラルジュ | 217万円 〜 465万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全128戸 |
| ダイヤモンドハイツ笹口 | 576万円 〜 1,779万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-25 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| プレミエール駅南 | 1,321万円 〜 2,234万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-50 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全13戸 |
| アークハイム新潟 | 1,041万円 〜 2,442万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-13 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全110戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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リアライズ亀田1から近い順に表示しています
ハウスドゥ新潟亀田店 新潟市江南区担当
全国約700店舗（2022年9月現在）展開中のハウスドゥFC加盟店です！
新潟市江南区エリアにて、顧客満足度（CS）地域NO.1を目標に日々お客様のために精進し、お客様をしっかりサポート致します！
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店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リアライズ亀田1 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市江南区西町3丁目1-21
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
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1LDK 7階
10/15
1LDK 7階
11/15
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12/15
1LDK 8階
13/15
1LDK 8階
14/15
1LDK 8階
15/15| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
新潟県新潟市江南区西町3丁目1-21【最寄り駅からのアクセス情報】
JR信越本線 / 亀田駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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