価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市江南区諏訪1丁目3-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
948 万円 32.27m²の部屋
〜1,512 万円 38.2m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ソレイユ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
32.27m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
948万円32.27m²の部屋29万円 / m²
〜1,512万円38.2m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 948万円 |
| 買取 | 569万円 〜 759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.6万円32.27m²の部屋
〜5.86万円38.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.85m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.85m² | 1DK / 2階 | 2014年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソレイユ2 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区諏訪1丁目3-27 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート3階建マンション
【周辺】亀田駅東口駐車場 508m
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユ1 | 1,637万円 〜 2,580万円 | 新潟県新潟市江南区諏訪1丁目3-27 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフィアンス | 833万円 〜 1,188万円 | 新潟県新潟市東区石山6丁目8-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイドグリッター弁天 | 708万円 〜 1,634万円 | 新潟県新潟市中央区長潟2丁目2-10 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| ホーリー弁天橋 | 1,473万円 〜 2,196万円 | 新潟県新潟市中央区弁天橋通1丁目5-25 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全36戸 |
| ロンドベル弁天橋 | 1,720万円 〜 2,553万円 | 新潟県新潟市中央区弁天橋通1丁目11-5 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| サーパス紫竹 | 1,374万円 〜 2,248万円 | 新潟県新潟市東区紫竹6丁目18-2 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全48戸 |
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