参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】鉄筋コンクリート3階建マンション
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【周辺】亀田駅東口駐車場 508m
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
955万円 （28万円 / m²） 33.8m²の部屋
〜1,503万円 （39万円 / m²） 38.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 955万円 |
| 買取 | 573万円 〜 764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.78万円 / 月 33.8m²の部屋
〜
5.8万円 / 月 38.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 33.85m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.80m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.85m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.85m² | 1DK / 2階 | 2014年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフィアンス | 858万円 〜 1,238万円 | 新潟県新潟市東区石山6丁目8-3 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイドグリッター弁天 | 745万円 〜 1,772万円 | 新潟県新潟市中央区長潟2丁目2-10 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ホーリー弁天橋 | 1,548万円 〜 2,380万円 | 新潟県新潟市中央区弁天橋通1丁目5-25 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全36戸 |
| ロンドベル弁天橋 | 1,809万円 〜 2,769万円 | 新潟県新潟市中央区弁天橋通1丁目11-5 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| サーパス紫竹 | 1,448万円 〜 2,397万円 | 新潟県新潟市東区紫竹6丁目18-2 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全48戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソレイユ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソレイユ2から近い順に表示しています
ハウスドゥ新潟亀田店 新潟市江南区担当
全国約700店舗（2022年9月現在）展開中のハウスドゥFC加盟店です！
新潟市江南区エリアにて、顧客満足度（CS）地域NO.1を目標に日々お客様のために精進し、お客様をしっかりサポート致します！
社員画像
お客様にとって最善の方法をご提案します
不動産の売却には「これが正解」といえる唯一の方法はありません。
「いち早く売却したい」「時間をかけても高く売却したい」「家族に知られず進めたい」など、売却を検討する理由や背景はお客様ごとに異なります。お客様のご事情やお考えを丁寧にお伺いし、もっとも納得いただける売却プランをご提案いたします。
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創業93年、宅地建物取引士が査定致します
不動産売却、買取はLIXIL不動産ショップにお任せください。自社買取で仲介手数料はかかりません。全営業社員が宅地建物取引士の資格者です。複数の資格を有する社員が在籍し、お客様のご要望に専門的な知識と経験で対応させて頂きます。（賃貸経営管理士、投資不動産取引士、貸金業務取扱主任者、遺品整理士等）
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新潟市東区・江南区の物件はお任せください
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソレイユ2 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市江南区諏訪1丁目3-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/10
1DK 1階
2/10
1DK 1階
3/10
1K 1階
4/10
1DK 2階
5/10
1DK 2階
6/10
1DK 3階
7/10
1DK 3階
8/10
1DK 3階
9/10
1K 3階
10/10| 築年月（築年数） | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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